PAGE學(xué)校翻新工程協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬對(duì)學(xué)校進(jìn)行翻新工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[學(xué)校名稱]翻新工程（二）工程地點(diǎn)[學(xué)校具體地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑外立面翻新：包括但不限于墻面清洗、修補(bǔ)、重新粉刷，門窗更換或維修等。2.室內(nèi)裝修改造：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等區(qū)域的地面、墻面、天花板的裝修，水電線路改造，照明系統(tǒng)升級(jí)等。3.校園設(shè)施更新：操場(chǎng)塑膠跑道翻新、體育設(shè)施更換、校園綠化改造等。（四）工程范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)程，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于工程材料采購(gòu)、施工人工、設(shè)備租賃、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月已完成工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系。及時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等資料，并給予明確答復(fù)。按照約定組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛲９?，有?quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全，文明施工。對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和維護(hù)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。（二）乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、工程變更（一）在施工過程中，如因甲方要求或設(shè)計(jì)變更等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和技術(shù)要求。（二）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：1.合同中有適用于變更工程的單價(jià)，按照合同中已有的單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款。2.合同中只有類似于變更工程的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)協(xié)商確定變更工程價(jià)款。3.合同中沒有適用或類似于變更工程的單價(jià)，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。（三）因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更工程價(jià)款報(bào)告和工期順延申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)。八、竣工驗(yàn)收（一）工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。（二）竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如工程質(zhì)量符合要求，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。（三）工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方不得擅自交付使用。九、質(zhì)量保修（一）本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。保修范圍包括本工程的所有內(nèi)容。（二）在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。如因使用不當(dāng)、不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。（三）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或變更設(shè)計(jì)，應(yīng)賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)