PAGE承包活動(dòng)中心合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有活動(dòng)中心的所有權(quán)或合法的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有承包經(jīng)營活動(dòng)中心的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方活動(dòng)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.活動(dòng)中心位置：活動(dòng)中心位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置以附件一（活動(dòng)中心地理位置圖）為準(zhǔn)。2.活動(dòng)中心范圍：包括但不限于活動(dòng)中心的主體建筑、附屬設(shè)施、場地及相關(guān)設(shè)備。具體范圍見附件二（活動(dòng)中心范圍明細(xì)清單），該清單詳細(xì)列舉了活動(dòng)中心內(nèi)的建筑物、場地面積、附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量、設(shè)備的型號(hào)和規(guī)格等信息。3.活動(dòng)中心用途：活動(dòng)中心主要用于舉辦各類文化、娛樂、體育、會(huì)議等活動(dòng)。乙方在承包期間應(yīng)按照約定的用途使用活動(dòng)中心，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度承包費(fèi)用的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第一年度剩余的承包費(fèi)用及以后各年度的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期間，如因市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用活動(dòng)中心。在承包期間，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將活動(dòng)中心及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與活動(dòng)中心經(jīng)營相關(guān)的各類證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在承包期間，負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的主體建筑、附屬設(shè)施的大修和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期間，享有活動(dòng)中心的自主經(jīng)營權(quán)，按照本合同的約定使用活動(dòng)中心開展各類經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)活動(dòng)中心的內(nèi)部布局、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理的改造和更新，但須事先征得甲方的書面同意。有權(quán)招聘和辭退員工，自主決定員工的工資、福利等事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付承包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營活動(dòng)中心，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)活動(dòng)中心的設(shè)備、設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和其他相關(guān)費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將活動(dòng)中心轉(zhuǎn)包給第三方。五、活動(dòng)中心的維護(hù)和改造1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的清潔、檢查、小修等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告維護(hù)情況。2.大修和改造：如活動(dòng)中心的主體建筑、附屬設(shè)施需要進(jìn)行大修或改造，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施或委托乙方實(shí)施。費(fèi)用承擔(dān)按照本合同的約定執(zhí)行。3.改造要求：乙方對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，不得破壞活動(dòng)中心的主體結(jié)構(gòu)和整體風(fēng)貌。改造方案須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。六、保險(xiǎn)1.在承包期間，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為活動(dòng)中心的設(shè)備、設(shè)施、人員等購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件及時(shí)提供給甲方備案。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將活動(dòng)中心及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和定金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自改變活動(dòng)中心的用途、轉(zhuǎn)包給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定對(duì)活動(dòng)中心的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽