PAGE建筑合同服務(wù)合同范本一、合同雙方身份（一）委托方（甲方）甲方為依據(jù)中華人民共和國(guó)法律在[注冊(cè)地]注冊(cè)成立并合法存續(xù)的[企業(yè)性質(zhì)]企業(yè)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體代碼]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，住所位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。（二）受托方（乙方）乙方為具備相應(yīng)建筑服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律在[注冊(cè)地]注冊(cè)成立并合法存續(xù)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體代碼]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，住所位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。乙方持有有效的[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)名稱及編號(hào)]，具備從事本合同項(xiàng)下建筑服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)項(xiàng)目概述甲方委托乙方對(duì)位于[項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建筑施工服務(wù)。該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[具體建筑組成部分，如辦公樓、廠房、附屬設(shè)施等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成施工場(chǎng)地的平整、臨時(shí)設(shè)施的搭建，包括臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等的建設(shè)。同時(shí)，乙方需組織施工人員、施工設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備性能良好，材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.基礎(chǔ)工程根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板安裝和混凝土澆筑等工作。確?；A(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.主體結(jié)構(gòu)工程負(fù)責(zé)建筑物主體結(jié)構(gòu)的施工，包括墻體砌筑、梁柱施工、樓板澆筑等。嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工藝進(jìn)行操作，保證主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和整體性。4.裝飾裝修工程完成建筑物內(nèi)外墻的裝飾裝修工作，包括墻面抹灰、涂料粉刷、瓷磚鋪貼、門(mén)窗安裝等。裝飾裝修材料的選擇應(yīng)符合環(huán)保、美觀和耐用的要求，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.水電安裝工程進(jìn)行建筑物的水電線路敷設(shè)、給排水管道安裝、電氣設(shè)備安裝等工作。確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，符合安全和使用功能的要求。6.其他附屬工程包括但不限于消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝工程等附屬設(shè)施的施工。乙方應(yīng)按照相關(guān)專業(yè)規(guī)范和要求進(jìn)行施工，并與主體工程協(xié)調(diào)配合。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等重大事項(xiàng)有最終決定權(quán)。3.按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求乙方返工整改。義務(wù)1.在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程變更、簽證等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。2.對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求提出合理的意見(jiàn)和建議。3.在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.遵守國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，服從相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。3.建立健全施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全。4.按照規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。5.保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，避免因施工造成環(huán)境污染和公共設(shè)施損壞。6.對(duì)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行處理和整改。7.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的建筑服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付上月完成工程量對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在工程保修期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、工期要求（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體日期]開(kāi)工，如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期推遲的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工之日起[X]日歷天內(nèi)完成本合同項(xiàng)下的全部建筑服務(wù)工作，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。（三）工期延誤1.因不可抗力、甲方原因（如未按時(shí)提供施工資料、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X]‰的違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)、材料損失費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，按照工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致