PAGE店鋪轉(zhuǎn)讓租約合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方、原承租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方、新承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（出租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于坐落于[店鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的《房屋租賃合同》，現(xiàn)甲方欲將該店鋪的承租權(quán)及店內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）店鋪承租權(quán)甲方將其在與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中所享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪的承租權(quán)。該店鋪的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月，支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。（二）店內(nèi)資產(chǎn)甲方將店內(nèi)現(xiàn)有的以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：1.設(shè)備類(lèi)：包括但不限于[列舉設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，如商用冰箱[品牌及型號(hào)]2臺(tái)、空調(diào)[品牌及型號(hào)]3臺(tái)等]。2.貨物類(lèi)：包括[列舉貨物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，如各類(lèi)服裝[款式及數(shù)量]、食品[品牌及數(shù)量]等]。3.其他類(lèi)：[如有其他資產(chǎn)，詳細(xì)說(shuō)明]。以上資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在本合同約定的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款中。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該價(jià)款包括店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、店內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首期款：在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交接工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在完成交接工作后，不再承擔(dān)該店鋪在轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.義務(wù)確保其對(duì)該店鋪的承租權(quán)合法有效，且有權(quán)將該承租權(quán)及店內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的交接工作，包括但不限于將店鋪鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明、貨物清單等交付給乙方。協(xié)助乙方與丙方辦理店鋪承租權(quán)的變更手續(xù)，并提供必要的文件和資料。向乙方如實(shí)告知該店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。承擔(dān)該店鋪在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該店鋪的承租權(quán)及店內(nèi)資產(chǎn)，并在接收后合法使用和經(jīng)營(yíng)該店鋪。要求甲方和丙方協(xié)助辦理店鋪承租權(quán)的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守丙方與甲方簽訂的《房屋租賃合同》的各項(xiàng)條款和規(guī)定，按時(shí)向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用和維護(hù)店內(nèi)資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。承擔(dān)該店鋪在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照《房屋租賃合同》的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。2.義務(wù)同意甲方將該店鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助甲、乙雙方辦理承租權(quán)的變更手續(xù)。在乙方按照《房屋租賃合同》的約定履行義務(wù)的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、交接事宜（一）交接時(shí)間甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.店鋪的實(shí)際占有和使用，包括將店鋪鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。2.店內(nèi)資產(chǎn)的清點(diǎn)和交付，雙方應(yīng)按照本合同約定的資產(chǎn)清單進(jìn)行核對(duì)，并簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)。3.相關(guān)文件和資料的移交，包括但不限于《房屋租賃合同》、設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票、保修卡等。（三）交接驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收店鋪及店內(nèi)資產(chǎn)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方隱瞞該店鋪在轉(zhuǎn)讓前的重大債務(wù)或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕將店鋪承租權(quán)及店內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)雙倍返還定金，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.若乙方違反《房屋租賃合同》的約定，未按時(shí)向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致丙方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和丙方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自解除合同或拒絕接收店鋪承租權(quán)及店內(nèi)資產(chǎn)，定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%作為違約金。（三）丙方違約責(zé)任若丙方違反本合同約定，拒絕協(xié)助甲、乙雙方辦理承租權(quán)的變更手續(xù)或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、