PAGE廣告位租憑合同協(xié)議書甲方（出租方/廣告位所有者）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有特定廣告位的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置甲方同意將位于[具體地理位置]的[廣告位具體描述，如廣告牌、燈箱等]廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置以雙方共同確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2廣告位規(guī)格該廣告位的規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。廣告位的具體尺寸以實際測量為準(zhǔn)，若實際尺寸與上述約定存在誤差，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，但誤差不影響本合同的效力。1.3廣告位現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供廣告位的現(xiàn)狀說明，包括但不限于廣告位的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、使用狀況等。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對廣告位進(jìn)行實地考察，以確認(rèn)廣告位的現(xiàn)狀符合乙方的使用要求。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.2交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將廣告位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)廣告位的交付狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下廣告位的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）以后每期租金應(yīng)于上一期租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）對乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用廣告位。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廣告位。4.1.2義務(wù)（1）保證對廣告位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告位。（2）按照本合同的約定將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位符合乙方的使用要求。（3）協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全和正常使用。因廣告位的質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用廣告位，發(fā)布符合法律法規(guī)和本合同約定的廣告。（2）在租賃期限內(nèi)，對廣告位享有獨占使用權(quán)，甲方不得將廣告位出租給第三方。（3）要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）遵守法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，確保所發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實、健康，不得發(fā)布違法、違規(guī)或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的廣告。（3）負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝和拆除，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。廣告的制作、安裝和拆除應(yīng)符合安全規(guī)范和相關(guān)要求，不得對廣告位造成損壞。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。第五條廣告內(nèi)容審查5.1審查義務(wù)乙方應(yīng)確保所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性或違法的信息。甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或停止發(fā)布。5.2審查期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后的[X]個工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果書面通知乙方。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方同意乙方的廣告內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定將廣告位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。（2）若甲方因廣告位的質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以對方簽收或郵件發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。9.3合同生效本