PAGE戶外廣告出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有戶外廣告位的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該戶外廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1位置該戶外廣告位位于[具體地理位置]，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件一《廣告位位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2規(guī)格廣告位規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。廣告位的具體尺寸以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，誤差在±[X]%以內(nèi)視為符合約定。1.3形式該廣告位為[具體形式，如單立柱、墻體、燈箱等]廣告位。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[年/半年/季度]支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一次支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：以后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.2支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]3.3發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照乙方要求開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常使用廣告位。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回廣告位。4.1.2義務(wù)保證對(duì)廣告位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廣告位，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。在租賃期間，負(fù)責(zé)廣告位的基礎(chǔ)維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如因廣告位本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期間，按照本合同約定的用途和方式使用廣告位發(fā)布廣告。對(duì)廣告位的使用情況提出合理的建議和意見，要求甲方對(duì)廣告位存在的問題進(jìn)行及時(shí)處理。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容報(bào)甲方備案，并按照相關(guān)部門的要求辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。愛護(hù)廣告位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成廣告位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前終止后，及時(shí)拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。第五條廣告內(nèi)容及發(fā)布5.1廣告內(nèi)容乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、淫穢、暴力、歧視等不良信息，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。5.2廣告發(fā)布乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成廣告的設(shè)計(jì)和制作，并在[具體日期]前完成廣告的安裝和發(fā)布。廣告發(fā)布后，乙方應(yīng)及時(shí)將廣告發(fā)布的照片或視頻資料提供給甲方備案。5.3廣告變更如乙方需要變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更審批手續(xù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行廣告內(nèi)容的變更。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按照本合同約定保證乙方對(duì)廣告位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。6.1.2如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。6.2.2如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定或侵犯第三方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布違法廣告，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。6.2.3如乙方未按照本合同約定的時(shí)間拆除廣告設(shè)施或恢復(fù)廣告位原狀的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1在租賃期間，甲方應(yīng)購買廣告位的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廣告位的重置價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購買廣告內(nèi)容的相關(guān)保險(xiǎn)，如廣告侵權(quán)責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)將情況書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)租金等進(jìn)行調(diào)整。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款10.