PAGE店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方于年月日就位于（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），現(xiàn)甲方欲將該店鋪的租賃權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為并與乙方就該店鋪續(xù)租事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜訂立本合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）店鋪基本情況該店鋪?zhàn)溆冢ㄔ敿?xì)地址），建筑面積為平方米，其房屋用途為商業(yè)，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施情況如下（詳細(xì)列明主要裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等）：1.裝修部分：包括但不限于墻面裝修材質(zhì)（如乳膠漆、壁紙等）、地面材質(zhì)（如瓷磚、木地板等）、天花板造型及材質(zhì)等。2.裝飾部分：如店內(nèi)的招牌、櫥窗展示道具等。3.設(shè)備設(shè)施部分：如空調(diào)臺(tái)（品牌：，型號(hào)：）、收銀機(jī)臺(tái)（品牌：，型號(hào)：）、貨架組（材質(zhì)：，規(guī)格：）等。（二）租賃期限原租賃合同的租賃期限自年月日起至年月日止。經(jīng)丙方同意，乙方續(xù)租該店鋪的期限自年月日起至年月日止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，該店鋪的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間內(nèi)保持不變，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向丙方支付租金：（1）租金按（月/季/半年）支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)，將該周期的租金支付至丙方指定的銀行賬戶。（2）丙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（一）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該店鋪的租賃權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)等。2.甲方應(yīng)將與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為定金。（2）在甲方完成店內(nèi)裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施的交接以及協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣元（大寫：元整）。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)該店鋪在原租賃合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。2.義務(wù)（1）應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將該店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，并確保其能夠正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）向乙方如實(shí)告知該店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）享有該店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，合理使用該店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。（3）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（4）遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定和其他相關(guān)規(guī)定，維護(hù)店鋪及周邊環(huán)境的整潔和安全。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)該店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該店鋪。（2）在租賃期間，協(xié)助乙方解決與該店鋪相關(guān)的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助和支持。（3）不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同的約定向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向丙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，丙方有權(quán)解除本合同，收回該店鋪，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)丙方書面同意進(jìn)行裝修或改造，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；若給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方已支付租金的%向乙方支付違約金。2.若丙方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日視為送達(dá)日期；以電子郵