PAGE房屋認(rèn)購合同解除協(xié)議甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋認(rèn)購合同》（合同編號(hào)：[編號(hào)]），約定由乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除上述《房屋認(rèn)購合同》相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)域、街道等詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，所在建筑層數(shù)為地上[X]層，地下[X]層，該房屋位于第[X]層。（二）房屋配套設(shè)施該房屋所在小區(qū)配備了[列舉小區(qū)的主要配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、停車位等]等配套設(shè)施，具體以甲方的規(guī)劃和實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、協(xié)議解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方資金安排變動(dòng)、甲方規(guī)劃調(diào)整等]，雙方同意解除于[具體日期]簽訂的《房屋認(rèn)購合同》。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理解除《房屋認(rèn)購合同》的相關(guān)手續(xù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的房屋認(rèn)購款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]協(xié)助乙方辦理與解除《房屋認(rèn)購合同》相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)撤銷合同備案等。自本協(xié)議生效之日起，不再就該房屋向乙方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還已支付的房屋認(rèn)購款。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將《房屋認(rèn)購合同》原件及相關(guān)認(rèn)購文件（如有）退還甲方，并配合甲方辦理解除《房屋認(rèn)購合同》的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。自本協(xié)議生效之日起，不再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方已支付的房屋認(rèn)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付的房屋認(rèn)購款，同時(shí)按照已支付房屋認(rèn)購款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理解除《房屋認(rèn)購合同》的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋認(rèn)購款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付房屋認(rèn)購款的[X%]作為違約金，剩余款項(xiàng)退還乙方。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方于[具體日期]簽訂的《房屋認(rèn)購合同》即行解除，雙方互不承擔(dān)除本協(xié)議約定之外的其他責(zé)任。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[姓名]簽訂日期：[具體日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可