PAGE房子改造林業(yè)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，計劃對其進行改造，并涉及相關(guān)林業(yè)事項；乙方具備從事房子改造及林業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房子改造涉及的林業(yè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房子現(xiàn)狀甲方的房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋目前存在[列舉房屋存在的問題，如墻面裂縫、屋頂漏水、布局不合理等]等問題，甲方希望通過改造提升房屋的居住品質(zhì)和使用功能。（二）林業(yè)事項1.樹木情況房屋周邊存在[X]棵樹木，其中包括[列舉樹木種類，如楊樹、柳樹、松樹等]，樹木的平均高度為[X]米，胸徑為[X]厘米。這些樹木部分生長在甲方自有土地范圍內(nèi)，部分可能涉及公共區(qū)域或與相鄰?fù)恋卮嬖谶吔鐮幾h。甲方計劃對房屋周邊樹木進行[具體處理方式，如砍伐、移栽、修剪等]，以滿足房子改造的需求，如拓寬院子、增加采光等。2.林地使用若涉及樹木砍伐或移栽，需明確砍伐或移栽的林地范圍，該林地位于[林地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，地類為[林地類型，如用材林、經(jīng)濟林等]。甲方在改造過程中可能需要臨時占用林地用于堆放建筑材料、搭建施工設(shè)施等，占用期限為自合同簽訂之日起至房子改造工程竣工之日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行房子改造及林業(yè)相關(guān)工作。有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及林業(yè)相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明、樹木情況等資料。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付費用。協(xié)助乙方辦理與房子改造及林業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方進行工作過程中，保障乙方工作人員的安全，提供必要的工作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理安排房子改造及林業(yè)相關(guān)工作，并有權(quán)自主選擇合適的施工人員和技術(shù)方案。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。2.義務(wù)具備從事房子改造及林業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行工作。制定詳細(xì)的房子改造及林業(yè)工作計劃和方案，并提交甲方審核同意后實施。嚴(yán)格按照審核通過的計劃和方案進行施工，確保工作質(zhì)量和進度，保證房子改造符合安全標(biāo)準(zhǔn)，林業(yè)工作符合生態(tài)保護要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在工作過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。三、費用及支付方式（一）費用總額本合同項下房子改造及林業(yè)相關(guān)工作的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的成本、利潤、稅費等一切費用。（二）費用構(gòu)成1.房子改造費用建筑工程費用：包括拆除工程、新建工程、裝修工程等費用，預(yù)計為人民幣[X]元。設(shè)備材料費用：包括施工所需的建筑材料、裝修材料、機械設(shè)備等費用，預(yù)計為人民幣[X]元。人工費用：包括施工人員的工資、獎金、福利等費用，預(yù)計為人民幣[X]元。其他費用：包括水電費、管理費、運輸費等與房子改造直接相關(guān)的其他費用，預(yù)計為人民幣[X]元。2.林業(yè)相關(guān)費用樹木處理費用：包括砍伐費用、移栽費用、修剪費用等，預(yù)計為人民幣[X]元。林地使用費用：包括臨時占用林地的補償費用等，預(yù)計為人民幣[X]元。林業(yè)手續(xù)辦理費用：包括砍伐許可證辦理費用、林地使用審批費用等，預(yù)計為人民幣[X]元。（三）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始安排工作。2.進度款在房子改造工程完成基礎(chǔ)工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房子改造工程完成主體結(jié)構(gòu)工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房子改造工程完成裝修工程并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款房子改造工程竣工且林業(yè)相關(guān)工作全部完成后，雙方進行結(jié)算。結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期為自房子改造工程竣工之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將費用總額的[X]%作為質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期房子改造工程及林業(yè)相關(guān)工作應(yīng)在開工日期起[X]天內(nèi)完成并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工的，工期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方提出變更設(shè)計、增加或減少工作內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加或減少，并根據(jù)實際情況合理調(diào)整付款進度。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少延誤時間。如乙方未能采取有效措施導(dǎo)致工期延誤超過合同約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房子改造工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。具體質(zhì)量要求如下：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計要求，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，墻面平整光滑、地面無空鼓開裂、門窗安裝牢固且密封良好等。給排水、電氣等安裝工程符合設(shè)計規(guī)范，管道無滲漏、電路暢通且安全可靠。2.林業(yè)相關(guān)工作應(yīng)符合國家和地方有關(guān)林業(yè)保護和管理的法律法規(guī)及政策要求，確保樹木處理和林地使用合法合規(guī)，不對生態(tài)環(huán)境造成破壞。具體要求如下：樹木砍伐或移栽應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，手續(xù)齊全后方可實施?？撤ズ蟮牧值貞?yīng)進行合理的生態(tài)修復(fù)，確保生態(tài)平衡。臨時占用林地應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，不影響林地的正常使用功能。（二）驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在完成每個階段的工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收合格后，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.房子改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，包括工程質(zhì)量驗收報告、施工圖紙、材料清單、設(shè)備合格證等。甲方應(yīng)在收到竣工報告及相關(guān)資料后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告，作為結(jié)算和支付尾款的依據(jù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的房屋及林業(yè)相關(guān)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失、順延工期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、計劃和方案進行工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用、違約金及甲方因此遭受的損失。違約金按照合同總金額的[X]%計算，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同約定天數(shù)的，違約金比例相應(yīng)提高。2.若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在工作過程中違反法律法規(guī)或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.若乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通