PAGE工位出租包月合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有合法的工位出租權(quán)，乙方有租賃工位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工位出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃工位基本情況1.工位位置：甲方將位于[詳細地址]的[具體樓層及房間號]內(nèi)的[具體工位編號]工位出租給乙方使用。2.工位面積：該工位的使用面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.配套設(shè)施：該工位配備有[詳細列舉配套設(shè)施，如辦公桌椅、電腦桌椅、文件柜、電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對出租的工位及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的工位及配套設(shè)施。保證乙方在租賃期間對工位的正常使用，不得干擾乙方的正常辦公秩序。負責(zé)對工位及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е鹿の患芭涮自O(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方辦理與租賃工位相關(guān)的必要手續(xù)，如出入證辦理等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，按照本合同約定的用途合理使用工位及配套設(shè)施。對甲方提供的工位及配套設(shè)施的質(zhì)量和使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時解決。在租賃期滿后，如乙方無違約行為，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金。合理使用工位及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方原因?qū)е鹿の患芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和辦公區(qū)域的規(guī)章制度，不得在辦公區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得將租賃的工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用工位而產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。五、維修與保養(yǎng)1.日常維護：乙方應(yīng)負責(zé)對工位及配套設(shè)施進行日常清潔和維護，保持其整潔和完好。2.維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致工位及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致工位及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。如遇不可抗力或其他非雙方原因?qū)е鹿の患芭涮自O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付工位及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對工位及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變工位結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借工位、違反物業(yè)管理規(guī)定和辦公區(qū)域規(guī)章制度等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方因使用不當或故意損壞工位及配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方違約：如一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙