PAGE宿舍出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本宿舍出租轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：合同雙方身份轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述宿舍基本情況甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”）的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該宿舍建筑面積為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，配備有[列舉宿舍內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。原租賃合同情況甲方與原出租方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《宿舍租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。甲方已向原出租方支付了押金人民幣[X]元，該押金在本合同轉(zhuǎn)讓完成后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓包括甲方在原合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)，即乙方取代甲方成為該宿舍的承租人，享有使用該宿舍的權(quán)利，并承擔(dān)按照原合同約定支付租金、維護(hù)宿舍設(shè)施等義務(wù)。同時，甲方將宿舍內(nèi)現(xiàn)有的[具體物品清單]一并轉(zhuǎn)讓給乙方，該等物品的所有權(quán)自本合同生效之日起歸乙方所有。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)1.保證對該宿舍的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃主體變更手續(xù)。3.在本合同簽訂前，結(jié)清該宿舍的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.在本合同生效后，將宿舍及相關(guān)物品完好交付給乙方，并確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.自本合同生效之日起，享有該宿舍的使用權(quán)及相關(guān)物品的所有權(quán)。2.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理租賃主體變更手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.遵守原租賃合同的各項條款，按時向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。3.合理使用宿舍及相關(guān)物品，妥善保管和維護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得原出租方的書面同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括甲方已支付的押金及宿舍內(nèi)物品的轉(zhuǎn)讓價款。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方與原出租方辦理完租賃主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能提供合法有效的租賃權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宿舍的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)或交付宿舍及相關(guān)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在本合同簽訂前未結(jié)清該宿舍的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致原出租方追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百