PAGE建筑工程專(zhuān)用合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）1.名稱(chēng)：[發(fā)包方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）1.名稱(chēng)：[承包方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊(cè)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[建筑施工資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于條款甲方擬建設(shè)[工程名稱(chēng)]項(xiàng)目，已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)和許可，具備合法的建設(shè)條件。乙方具有從事本合同項(xiàng)下建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意按照本合同的約定承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。工程概況工程名稱(chēng)[工程的具體名稱(chēng)]工程地點(diǎn)[工程所在的詳細(xì)地址]工程內(nèi)容1.建筑部分：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體內(nèi)容以施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。2.安裝部分：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。3.室外工程：包含道路、綠化、圍墻、停車(chē)場(chǎng)等室外配套設(shè)施的建設(shè)。工程規(guī)模1.建筑面積：[具體建筑面積，單位：平方米]2.層數(shù)：[地上層數(shù)和地下層數(shù)]3.結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]工程承包范圍乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件以及本合同的約定，承包本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于以下方面：1.施工準(zhǔn)備：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電的接入、施工場(chǎng)地的平整等工作。2.材料采購(gòu)：按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)工程所需的各類(lèi)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。3.施工過(guò)程：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。4.竣工驗(yàn)收：負(fù)責(zé)工程的自檢、整改以及配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，確保工程通過(guò)驗(yàn)收并交付使用。合同工期開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)?？⒐と掌谝曳綉?yīng)在[具體竣工日期]前完成本工程的全部施工任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。工期延誤1.因不可抗力、甲方原因（如未按時(shí)提供施工圖紙、未及時(shí)支付工程進(jìn)度款等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專(zhuān)檢）。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用在工程上。3.乙方應(yīng)積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍包括本工程的所有施工內(nèi)容。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同價(jià)款與支付合同價(jià)款本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定合同價(jià)款，合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照每月實(shí)際完成的工程量，向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。支付比例為已完工程量的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后支付至結(jié)算總價(jià)款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[X]天內(nèi)無(wú)息退還。支付賬戶(hù)乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶(hù)，甲方按照約定將款項(xiàng)支付至該賬戶(hù)。雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方（甲方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。3.對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。4.對(duì)乙方的違約行為，有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。2.及時(shí)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)資料。3.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。4.組織工程的竣工驗(yàn)收工作。承包方（乙方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料。3.對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。4.在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，有權(quán)及時(shí)向甲方和設(shè)計(jì)單位提出。義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。2.遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)以及相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全。3.保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，避免造成污染和損壞。4.按照規(guī)定整理和歸檔工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交給甲方。材料設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)接收和保管。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。如未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用在工程上。工程變更變更的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工范圍等進(jìn)行變更。甲方提出變更時(shí)，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位提出書(shū)面建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意后，方可進(jìn)行變更。變更的處理1.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。工程結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。2.甲方在收到結(jié)算報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，辦理工程結(jié)算手續(xù)。違約責(zé)任發(fā)包方（甲方）違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。承包方（乙方）違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X%]的違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘