PAGE房屋認購協(xié)議轉讓合同合同編號：[具體編號]本房屋認購協(xié)議轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）于[認購協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋認購協(xié)議》（協(xié)議編號：[認購協(xié)議編號]，以下簡稱“原認購協(xié)議”），約定甲方有權按照原認購協(xié)議的條款和條件認購位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房產；現甲方自愿將其在原認購協(xié)議中的全部權利和義務轉讓給乙方，乙方同意受讓該權利和義務。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.甲方將其在原認購協(xié)議中享有的認購該房屋的權利以及應承擔的相應義務全部轉讓給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋坐落：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[具體面積]平方米（最終以產權登記面積為準）房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]2.原認購協(xié)議中約定的房屋認購價格為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），付款方式及期限按照原認購協(xié)議執(zhí)行。第二條轉讓價款及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓價款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該轉讓價款系乙方為取得甲方在原認購協(xié)議中的權利和義務而向甲方支付的對價，不包含該房屋的認購價格及其他相關費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為定金。乙方應在[具體日期]前，將剩余的轉讓價款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權按照本合同的約定收取轉讓價款。2.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，向乙方提供原認購協(xié)議的原件及相關資料，并協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理認購協(xié)議的更名手續(xù)。3.甲方應確保其在原認購協(xié)議中的權利和義務不存在任何瑕疵，不存在任何第三方對該權利和義務主張權利的情況。4.甲方應向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋的現狀、質量問題、抵押情況等。5.在本合同簽訂后，甲方不得再就該房屋的認購權利與任何第三方進行交易或簽訂相關協(xié)議。乙方權利義務1.乙方有權按照本合同的約定取得甲方在原認購協(xié)議中的權利和義務。2.乙方應按照本合同的約定向甲方支付轉讓價款。3.乙方應按照原認購協(xié)議的約定，按時向開發(fā)商支付房屋認購款及其他相關費用，并履行原認購協(xié)議中約定的其他義務。4.乙方在取得甲方在原認購協(xié)議中的權利和義務后，應自行承擔與該房屋相關的一切風險和責任，包括但不限于房屋質量問題、市場價格波動等。第四條違約責任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供原認購協(xié)議的原件及相關資料，或未協(xié)助乙方辦理認購協(xié)議的更名手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同第三條第4款的約定，未如實告知乙方該房屋的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方違反本合同第三條第5款的約定，將該房屋的認購權利與第三方進行交易或簽訂相關協(xié)議，導致乙方無法取得該房屋的認購權利的，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時應賠償乙方因此遭受的損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各