PAGE平房大院買賣合同范本合同編號：[具體編號]本平房大院買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出賣人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[平房大院具體地址]（以下簡稱“該平房大院”）的合法所有權，且愿意將該平房大院出賣給乙方；乙方愿意購買該平房大院。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.平房大院位置：該平房大院位于[詳細地址]，其具體四至為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.房屋狀況：該平房大院包含[具體數量]間平房，建筑面積共計[具體面積]平方米（以相關產權證書或測繪報告為準）。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[具體用途，如住宅、商用等]。3.附屬設施：該平房大院附屬有[列舉附屬設施，如院子、車庫、儲物間等]，附屬設施的具體情況如下：[對附屬設施的詳細描述，包括面積、結構等]。4.產權狀況：甲方保證該平房大院的產權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且甲方對該平房大院擁有完全的處分權。甲方應向乙方提供該平房大院的產權證書（編號：[產權證書編號]）及相關產權證明文件。第二條合同價款及支付方式1.合同價款：經雙方協(xié)商一致，該平房大院的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應在辦理完畢該平房大院的產權過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取合同價款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供該平房大院的相關產權證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內，將該平房大院及其附屬設施交付給乙方，并保證交付時該平房大院及其附屬設施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。甲方應結清該平房大院交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。甲方應向乙方如實告知該平房大院的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該平房大院的所有權。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同的約定支付合同價款。配合甲方辦理該平房大院的產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件和資料。承擔該平房大院交付后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。第四條產權過戶1.過戶手續(xù)辦理：雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向房地產管理部門申請辦理該平房大院的產權過戶手續(xù)。甲方應提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.稅費承擔：辦理該平房大院產權過戶手續(xù)所產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括[列舉甲方承擔的稅費種類]；乙方應承擔的稅費包括[列舉乙方承擔的稅費種類]。第五條房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內，將該平房大院及其附屬設施交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的該平房大院及其附屬設施應符合本合同第一條約定的狀況，且完好無損，能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應在交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交接單，確認該平房大院及其附屬設施的交付情況。第六條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該平房大院的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，將該平房大院轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得該平房大院所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理產權過戶手續(xù)或提供相關文件和資料，導致產權過戶手續(xù)無法辦理的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一