PAGE戶外租賃大棚合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[具體姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的戶外大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該大棚用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《大棚位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.大棚面積：該大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。具體面積以雙方共同測(cè)量并在附件二《大棚面積測(cè)量報(bào)告》中確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉大棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。雙方應(yīng)在附件三《大棚設(shè)施設(shè)備清單》中詳細(xì)記錄大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，并簽字確認(rèn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該大棚的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該大棚及其設(shè)施設(shè)備，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該大棚及其設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該大棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃期限開始前，按照本合同的約定將該大棚及其設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與使用該大棚相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)建設(shè)審批等（如需）。對(duì)該大棚及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。在接到乙方關(guān)于大棚及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修（因乙方原因造成的故障或損壞除外）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該大棚及其設(shè)施設(shè)備，在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該大棚的獨(dú)占使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，可以對(duì)該大棚進(jìn)行合理的裝修或改造，但不得破壞大棚的主體結(jié)構(gòu)。要求甲方按照本合同的約定履行維修義務(wù)，確保大棚及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該大棚及其設(shè)施設(shè)備，不得將該大棚用于本合同約定用途以外的其他用途，不得利用該大棚從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛護(hù)該大棚及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成大棚及其設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該大棚轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同的約定將該大棚及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)該大棚及其設(shè)施設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)工作，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.重大維修：因不可抗力、自然損耗或非乙方原因造成該大棚及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成該大棚及其設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修通知：當(dāng)該大棚及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，但維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該大棚購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買在使用該大棚過程中可能涉及的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該大棚及其設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該大棚及其設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照本合同的約定合理使用該大棚及其設(shè)施設(shè)備，造成大棚及其設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該大棚轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為年租金的[X%]。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；一方被依法宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后，本合同終止。乙方應(yīng)按照本合同的約定將該大棚及其設(shè)施設(shè)備返還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或