PAGE學(xué)校裝修維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修維護(hù)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲方需要對(duì)學(xué)校進(jìn)行裝修維護(hù)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）裝修維護(hù)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[學(xué)校裝修維護(hù)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館、體育館、學(xué)生宿舍等建筑物的室內(nèi)外裝修維護(hù)，具體涵蓋墻面翻新、地面修復(fù)、門窗更換、水電線路改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、防水處理等工程內(nèi)容（詳見(jiàn)附件1：《裝修維護(hù)項(xiàng)目清單》）。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求進(jìn)行裝修維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保、美觀等要求。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃（詳見(jiàn)附件2：《施工方案及進(jìn)度計(jì)劃》），并經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。施工過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整施工方案或進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書(shū)，并在使用前經(jīng)甲方確認(rèn)。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修維護(hù)工程竣工驗(yàn)收合格且乙方履行完保修義務(wù)之日止。其中，施工工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于乙方完成裝修維護(hù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）；乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)]元（￥[小寫(xiě)]元），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的地方。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等必要條件，并協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門和人員配合乙方的工作。及時(shí)審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、竣工結(jié)算資料等文件，并給予明確的答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和學(xué)校信息予以保密，不得向任何第三方披露。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)裝修維護(hù)工程提供保修服務(wù)。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的具體要求執(zhí)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成裝修維護(hù)工程后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和完整的竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、保修條款（一）保修期限本裝修維護(hù)工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供保修服務(wù)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題或材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成裝修維護(hù)工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，或因施工造成安全事故和環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其