PAGE天水租房合同三方協(xié)議本《天水租房合同三方協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于[具體簽訂日期]在甘肅省天水市[具體簽訂地點(diǎn)]簽訂：合同雙方身份甲方（出租方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]丙方（中介方）公司名稱(chēng)：[中介公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.甲方自愿將位于天水市[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號(hào)等信息]。中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋查看、促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等。2.丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.在租賃期限屆滿后，收回該房屋及其附屬設(shè)施。3.對(duì)乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)1.保證該房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋及其附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。3.負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入該房屋，但因維修、安全檢查等必要情況除外，且應(yīng)提前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但正常使用損耗除外。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方改正。義務(wù)1.為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和中介服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。2.協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.在甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，確保甲乙雙方順利完成租賃交易。4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。租金及支付方式租金該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方按照本協(xié)議約定返還該房屋及其附屬設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自進(jìn)入該房屋或干涉乙方正常使用該房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞該房屋及其附屬設(shè)施或在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還該房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋及其附屬設(shè)施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息和中介服務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如丙方違反本協(xié)議約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日