PAGE承包校園地的合同范本校園土地承包合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有對校園內特定土地的管理和處置權，乙方希望承包該土地用于[具體用途]，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況（一）土地位置甲方將位于[學校具體位置]的土地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給乙方。該土地的四至界限為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（二）土地面積承包土地的面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關部門測繪數(shù)據(jù)為準）。（三）土地現(xiàn)狀承包土地現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如荒地、耕地、閑置地等]，地上現(xiàn)有附屬物包括[列舉地上存在的建筑物、樹木等附屬物情況]。二、承包期限（一）承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。乙方如需繼續(xù)承包，應在合同期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包用途（一）乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植花卉、養(yǎng)殖家禽等]，乙方應在該用途范圍內合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（二）如乙方需要變更承包用途，應提前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意，并報相關部門批準后方可變更。四、承包費用及支付方式（一）承包費用承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應根據(jù)市場行情和土地使用情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）逾期支付如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取承包費用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權制止并要求其改正。在承包期限內，如因國家建設、學校規(guī)劃等原因需要收回承包土地，甲方有權提前收回，但應提前[X]天書面通知乙方，并按照實際使用年限退還乙方已支付的剩余承包費用，同時給予乙方合理的補償。2.義務按照本合同約定向乙方交付承包土地，并確保乙方在承包期限內對承包土地的合法使用。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關的必要手續(xù)，提供必要的便利和支持。不得干涉乙方在合同約定范圍內的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利和義務1.權利在承包期限內，依法享有對承包土地的占有、使用和收益的權利。按照合同約定的用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受他人干涉。經(jīng)甲方書面同意后，有權將承包土地的部分或全部轉租給第三方，但應將轉租情況及時告知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將承包土地用于違法違規(guī)活動。合理使用和保護承包土地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。如因乙方原因造成土地損害的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。遵守學校的相關規(guī)章制度，不得影響學校的正常教學秩序和師生安全。在承包期限內，如發(fā)生自然災害、病蟲害等不可抗力事件，導致承包土地受損或生產(chǎn)經(jīng)營受到影響的，乙方應及時通知甲方，并采取積極有效的措施減少損失。六、地上附屬物的處理（一）合同簽訂前，承包土地上已有的附屬物歸甲方所有，甲方應在交付土地時向乙方明確附屬物的情況。（二）乙方在承包期限內，經(jīng)甲方書面同意后，可以在承包土地上建設必要的生產(chǎn)經(jīng)營設施。合同期滿或提前終止時，乙方應按照以下方式處理地上附屬物：1.可移動的附屬物，由乙方自行拆除并搬離；2.不可移動的附屬物，如乙方不再續(xù)租，雙方可協(xié)商由甲方給予乙方合理的補償后歸甲方所有；如協(xié)商不成，乙方應在合同期滿或提前終止后的[X]天內自行拆除，恢復土地原狀。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付承包土地，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地用途或將承包土地用于違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回承包土地，乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照合同約定合理使用和保護承包土地，造成土地損害的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙