PAGE承包礦區(qū)種花合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有[礦區(qū)具體名稱]的礦區(qū)使用權(quán)，現(xiàn)擬將該礦區(qū)部分區(qū)域用于種花項(xiàng)目，并同意將該區(qū)域的種花事宜承包給乙方；乙方具備相應(yīng)的種花技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域及期限（一）承包區(qū)域甲方同意將位于[礦區(qū)具體地址]的礦區(qū)內(nèi)，面積約為[X]平方米的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“承包區(qū)域”）交由乙方用于種花。該承包區(qū)域的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的圖紙為準(zhǔn)，該圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）種花種類乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和礦區(qū)實(shí)際情況，選擇適合在該礦區(qū)種植的花卉品種。具體花卉品種應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，由乙方以書面形式報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可種植。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更花卉品種。（二）種植要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行花卉種植，確?；ɑ艿纳L(zhǎng)質(zhì)量和產(chǎn)量。2.乙方應(yīng)合理安排種植布局，保證承包區(qū)域內(nèi)花卉種植的整齊、美觀。3.乙方應(yīng)做好花卉的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、病蟲害防治等，確?；ɑ芙】瞪L(zhǎng)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)花卉的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等全部工作，包括但不限于土地整理、種苗采購(gòu)、種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告花卉種植和生長(zhǎng)情況，包括花卉的生長(zhǎng)進(jìn)度、病蟲害發(fā)生情況、施肥澆水情況等。報(bào)告周期為每月[具體日期]。3.乙方應(yīng)在花卉成熟后，及時(shí)進(jìn)行采摘和處理，并按照甲方的要求進(jìn)行包裝和運(yùn)輸。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方提供承包區(qū)域的使用權(quán)費(fèi)用以及乙方在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行種花所需的土地使用成本等。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的花卉種植和管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同的約定進(jìn)行操作。（2）有權(quán)要求乙方提供花卉種植和生長(zhǎng)情況的相關(guān)報(bào)告，以便及時(shí)了解花卉種植情況。（3）在承包期限屆滿后，有權(quán)收回承包區(qū)域的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，向乙方提供承包區(qū)域的使用權(quán)，并確保該區(qū)域不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）協(xié)助乙方解決在花卉種植過程中遇到的與礦區(qū)相關(guān)的問題，如用水、用電等。（3）不得干涉乙方在承包區(qū)域內(nèi)的正常種植和管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有承包區(qū)域的獨(dú)家使用權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行花卉種植和管理。（2）有權(quán)獲得承包區(qū)域內(nèi)花卉的收益，包括花卉的銷售收入等。（3）在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的花卉品種和種植要求進(jìn)行花卉種植和管理，確?；ɑ艿馁|(zhì)量和產(chǎn)量。（3）愛護(hù)承包區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，不得隨意破壞或污染礦區(qū)環(huán)境。（4）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方。（5）承擔(dān)在花卉種植和管理過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供承包區(qū)域的使用權(quán)，或提供的承包區(qū)域存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行花卉種植的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方在承包區(qū)域內(nèi)的正常種植和管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部承包費(fèi)用及逾期違約金。2.如乙方未按照本合同約定的花卉品種和種植要求進(jìn)行花卉種植，或擅自變更花卉品種，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在花卉種植和管理過程中，因管理不善導(dǎo)致花卉死亡或減產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。（二）不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同的后續(xù)處理事宜，如繼續(xù)履行、變更或解除合同等。（三）合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）乙方未按照本合同約定的花卉品種和種植要求進(jìn)行花卉種植，且拒不整改或整改后仍不符合要求的；（3）乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包給第三方的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。3.如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定向乙方提供承包區(qū)域的使用權(quán)，且在乙方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未解決的；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行花卉種植，給乙方造成重大損失的。（四）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。2.如采用郵寄送達(dá)方式，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的通知，自發(fā)出之