居民小區(qū)充電樁車位租賃合同范本甲方（充電設(shè)施運(yùn)營商）：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（車位承租人）：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/注冊(cè)地址：[乙方住址/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[小區(qū)名稱]的充電樁車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱][具體樓宇/區(qū)域]的充電車位（車位編號(hào)：[車位編號(hào)]，車位類型：[地面/地下]，車位面積：[車位面積]平方米）及其附屬的充電設(shè)施（充電樁編號(hào)：[充電樁編號(hào)]，數(shù)量：[充電槍數(shù)量]個(gè)，功率：[充電功率]千瓦，接口類型：[接口類型]，安裝位置：[安裝位置]）出租給乙方使用。1.2交付時(shí)租賃車位及充電設(shè)施的狀況詳見本合同附件一《交付清單》。除非另有約定，交付時(shí)的狀態(tài)視為乙方驗(yàn)收合格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[提前月份]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為[租金金額]元人民幣[人民幣/元]（大寫：[大寫金額]元整）。3.2計(jì)費(fèi)方式：租金按[年/月]支付。3.3支付周期：租金支付周期為[年/月]。3.4首期租金支付：本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付[首期租金金額]元人民幣作為首期租金。3.5后續(xù)租金支付：每[支付周期]屆滿前[提前天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付下一周期的租金。3.6支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.7調(diào)價(jià)機(jī)制：本合同約定租金為固定價(jià)格，租賃期內(nèi)[是否]調(diào)整租金。如需調(diào)整，應(yīng)按照[調(diào)整依據(jù)和程序]執(zhí)行。第四條電費(fèi)結(jié)算4.1乙方使用充電設(shè)施所消耗的電量，應(yīng)按實(shí)際計(jì)量支付電費(fèi)。4.2電費(fèi)單價(jià)為：[電費(fèi)單價(jià)]元/千瓦時(shí)（峰時(shí)/谷時(shí)價(jià)格[如有區(qū)分]）。4.3電量計(jì)量：以充電車位上安裝的智能電表讀數(shù)為準(zhǔn)。4.4電費(fèi)結(jié)算周期：按[月/季]結(jié)算。4.5電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在收到甲方開具的電費(fèi)發(fā)票后[付款天數(shù)]日內(nèi)，將相應(yīng)電費(fèi)支付至甲方指定銀行賬戶（同第三條第3.6款）。4.6甲方應(yīng)定期向乙方提供電費(fèi)賬單供核對(duì)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和電費(fèi)。5.2甲方負(fù)責(zé)確保充電設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常、安全運(yùn)行，并承擔(dān)充電設(shè)施主體部分的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修責(zé)任，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)配合乙方使用充電設(shè)施，并提供必要的技術(shù)支持。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因充電設(shè)施自身故障導(dǎo)致的維修責(zé)任和費(fèi)用（正常損耗除外）。5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)充電設(shè)施的安全運(yùn)行，并采取必要的安保措施。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.6甲方需對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修或升級(jí)時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知乙方，并盡量選擇非高峰時(shí)段進(jìn)行，減少對(duì)乙方使用的影響。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位及充電設(shè)施進(jìn)行車輛停放及充電。6.2乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金和電費(fèi)。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及充電設(shè)施，不得擅自改裝、損壞或挪作他用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的消防安全法規(guī)和小區(qū)的停車管理規(guī)定，確保其停放車輛符合安全要求，并自行承擔(dān)充電過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)。6.5乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)的管理工作，包括但不限于出入管理、停車秩序維護(hù)等。6.6乙方如需變更本合同項(xiàng)下的聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條維修責(zé)任7.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施故障或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3充電設(shè)施的維修期間，如影響乙方正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按[約定方式處理]。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[滯納金比例]支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。8.2甲方未按時(shí)交付租賃車位及充電設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]，并應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿后[天數(shù)]日內(nèi)完成交付或修復(fù)。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同。8.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方有本合同第八條約定的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同。9.4租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將租賃車位及充電設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，非因乙方原因造成的自然損耗除外。雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并結(jié)清所有費(fèi)用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償或采取其他補(bǔ)救措施。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話撥打電話（以錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽視為送達(dá)）。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十三條保密13.1甲乙雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條附件15.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《交付清單》[其他附件，如有]第十六條其他16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)