建筑工程勞務合同標準文本建筑工程勞務活動涉及勞務作業(yè)組織、工程質量管控、勞資權益保障等多重維度，一份規(guī)范的勞務合同是厘清發(fā)包方（甲方）與勞務承包方（乙方）權責邊界、防范糾紛的核心工具。本文結合《民法典》《建筑法》及行業(yè)實踐，梳理勞務合同核心條款并提供標準文本，助力工程參與方高效合規(guī)地約定權利義務。一、合同簽訂的核心價值與適用場景建筑工程勞務具有作業(yè)周期長、工種交叉多、人員流動性大的特點，勞務合同的核心價值在于：明確勞務作業(yè)范圍、質量標準、工期要求，避免“口頭約定”導致的權責模糊；規(guī)范勞務費用計算與支付流程，減少拖欠工資、結算糾紛；約定安全責任、違約責任，為事故處理、爭議解決提供依據。該文本適用于房屋建筑、市政工程、裝飾裝修等領域的勞務分包（如鋼筋綁扎、模板安裝、砌筑、抹灰等專項作業(yè)），需注意：乙方須具備與作業(yè)范圍匹配的勞務資質（如木工、砌筑等作業(yè)勞務資質），嚴禁無資質承包。二、核心條款解析與實操要點（一）合同當事人與工程概況條款主體信息：需明確甲乙雙方全稱、地址、法定代表人、聯系方式，乙方須注明勞務資質等級、證書編號（如“砌筑作業(yè)勞務資質，資質證書編號XXX”），確保主體資格合法。工程概況：細化工程名稱、地點、勞務范圍（如“主體結構鋼筋綁扎作業(yè)，包含±0.000至屋面層的梁、板、柱鋼筋加工、安裝，不含預埋件制作”），避免“按甲方要求施工”等模糊表述，防止后期作業(yè)范圍爭議。（二）工期與進度管理條款工期約定：明確開工日期（以甲方書面通知為準）、竣工日期、總工期（如“總工期120日歷天”），并列舉工期順延情形（如甲方設計變更、材料供應延誤、不可抗力、政府行政命令停工等），需約定“乙方應在事件發(fā)生后3日內提交書面工期順延申請，經甲方確認后生效”，避免工期責任認定糾紛。進度管控：可約定“乙方每周提交進度報告，甲方按進度支付勞務費用”，同時明確“乙方逾期完工的，每延誤1日按合同總價的0.1%支付違約金（累計不超過合同總價的5%）”。（三）勞務費用與支付條款費用計算：采用“工程量單價”“建筑面積單價”或“工時單價”等方式（如“鋼筋綁扎按每噸600元計價，暫定總價50萬元”），明確是否含稅、是否包含輔料/機具費用。支付節(jié)點：示例：預付款：合同總價的10%（不超過30%），合同簽訂后7日內支付，進度款中按比例抵扣；進度款：每月25日乙方提交工程量報告，甲方7日內審核，次月5日前支付已完工程量的70%；結算款：竣工驗收合格后30日內完成結算，支付至結算總價的97%；質保金：結算總價的3%，質保期（如1年）滿后無質量問題一次性付清。支付保障：約定“甲方以銀行轉賬支付至乙方對公賬戶，乙方須提供足額發(fā)票（或收據）”，避免現金支付引發(fā)的勞資糾紛。（四）雙方權利義務條款甲方義務：提供施工場地、材料、技術交底（如“甲方于開工前3日向乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范，并進行安全交底”），按時支付費用，監(jiān)督質量安全。乙方義務：人員管理：配備持證人員（如焊工持特種作業(yè)證），實行勞務人員實名制，按月公示工資發(fā)放情況；質量安全：按設計、規(guī)范施工，承擔自身原因導致的質量返修費用；落實安全防護（如安全帽、安全帶配備），購買勞務人員工傷保險，承擔非甲方原因的安全事故責任。（五）質量與安全條款質量標準：引用國家標準（如“符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB____及設計圖紙要求”），約定“分部分項工程完工后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，驗收不合格的，乙方3日內整改并重新申請驗收”。安全責任：明確“乙方對勞務人員安全負責，發(fā)生事故應立即報告甲方并組織救援，承擔醫(yī)療、賠償費用（甲方原因除外）”，同時約定“乙方未落實安全措施的，甲方有權責令停工，損失由乙方承擔”。（六）違約責任與爭議解決違約責任：甲方違約：逾期付款按LPR的1.5倍支付利息，未提供施工條件導致停工的，賠償乙方人工、設備閑置損失；乙方違約：質量不合格無償返修，逾期返修按500元/日支付違約金；工期延誤按合同總價0.1%/日支付違約金（累計不超過5%）；未足額發(fā)放工資導致糾紛的，乙方承擔全部責任并支付欠薪金額20%的違約金。爭議解決：優(yōu)先協商，協商不成可約定“提交工程所在地人民法院訴訟”或“提交XX仲裁委員會仲裁”，明確管轄地或仲裁機構。三、簽訂與履行的關鍵注意事項1.主體資格審查：甲方需確認乙方的勞務資質等級與作業(yè)范圍匹配（如砌筑作業(yè)需具備砌筑勞務資質）；乙方需核查甲方是否具有工程發(fā)包權（如開發(fā)商、總包方的發(fā)包權限）。2.條款細化：勞務范圍、質量標準、工期順延情形需具體列舉（如“因甲方設計變更導致的停工，經甲方書面確認后工期順延”），避免“按行業(yè)慣例”等模糊表述。3.風險防控：乙方需為勞務人員購買工傷保險，留存工資發(fā)放記錄（如銀行轉賬憑證、工資簽收表）；甲方需監(jiān)督乙方工資發(fā)放，要求乙方每月提交工資發(fā)放公示照片，避免因欠薪被追責。4.證據留存：施工中涉及的設計變更、簽證、驗收記錄需書面確認，作為結算與維權依據；爭議發(fā)生后，及時固定聊天記錄、函件等證據。附：建筑工程勞務合同標準文本建筑工程勞務合同合同編號：_________發(fā)包方（甲方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯系電話：____________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯系電話：____________________________資質等級：____________________________資質證書編號：________________________根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，結合工程實際，甲乙雙方就_________工程勞務作業(yè)事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3勞務作業(yè)范圍：____________________（詳細描述工種、工序、部位，如“主體結構模板安裝與拆除，包含一層至二十層的梁、板、柱模板工程，不含二次結構模板”）1.4工程質量標準：符合_________標準（如設計圖紙、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB____及相關專業(yè)規(guī)范）第二條工期2.1開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準）2.2竣工日期：______年____月____日2.3總工期：______日歷天2.4工期順延情形：因甲方原因（設計變更、材料供應延誤、場地移交延遲等）、不可抗力、政府行政命令導致停工的，經甲方書面確認后工期順延，乙方應在事件發(fā)生后3日內提交工期順延申請。第三條勞務費用及支付3.1費用計算方式：按_________（如建筑面積每平米____元、工程量每噸____元、工時每人每天____元）計算，暫定合同總價為______元（大寫：____________________）。3.2支付節(jié)點：預付款：合同總價的____%（不超過30%），于合同簽訂后____日內支付，預付款在進度款中按比例抵扣；進度款：每月25日前乙方提交當月完成工程量報告，甲方7日內審核確認，次月5日前支付已完工程量的____%；竣工結算：工程竣工并驗收合格后____日內，乙方提交結算資料，甲方____日內審核完畢，雙方確認結算總價后____日內支付至結算總價的____%；質保金：結算總價的____%（不超過3%），質保期（自竣工驗收合格之日起____年）滿后無質量問題，____日內一次性付清。3.3支付方式：甲方以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：________________________）。3.4稅費承擔：______（明確乙方是否含稅報價，或稅費由甲方承擔并單獨支付）。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務提供施工所需的場地、材料、機械設備（如約定由甲方提供），并負責材料的檢驗、保管；向乙方進行技術交底、安全交底，提供施工圖紙、技術文件；按合同約定支付勞務費用，監(jiān)督工程質量、進度、安全文明施工；及時確認乙方提交的工期順延、變更簽證等申請。4.2乙方權利義務組建符合要求的勞務隊伍，配備持證上崗人員（如特種作業(yè)人員持有效證書），提供人員名單及證書復印件；按設計圖紙、規(guī)范及甲方要求施工，接受甲方的質量、安全監(jiān)督，對不合格工程負責無償返修；負責勞務人員的工資發(fā)放（實行實名制管理，按月公示工資發(fā)放情況）、社會保險（如工傷保險）購買，承擔勞務人員的安全培訓、勞動保護費用；遵守施工現場管理制度，做好安全防護、文明施工，承擔因自身原因導致的安全事故責任及費用。第五條質量與安全5.1質量驗收：分部分項工程完工后，乙方自檢合格后通知甲方驗收，驗收不合格的，乙方應在____日內整改完畢并重新申請驗收。隱蔽工程驗收需提前____小時通知甲方，未經甲方驗收乙方擅自隱蔽的，甲方有權要求返工，費用由乙方承擔。5.2安全責任：乙方對勞務人員的安全負責，落實安全防護措施，配備必要的安全設備。發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并組織救援，承擔事故的賠償責任（除甲方原因外）。第六條違約責任6.1甲方違約：未按約定支付費用，每逾期1日按應付金額的____%（或LPR的____倍）支付違約金；未提供施工條件導致乙方停工的，按乙方實際損失（人工、設備閑置費等）賠償，工期順延。6.2乙方違約：工程質量不合格，乙方無償返修，逾期返修的按____元/日支付違約金；工期延誤，每逾期1日按合同總價的____%支付違約金，累計不超過合同總價的____%；未按要求發(fā)放勞務人員工資導致糾紛的，乙方承擔全部責任，并按欠薪金額的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先協商解決；協商不成的，提交________________（工程所在地人民法院或XX仲裁委員會）解決。第八條其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。8.3保密條款：雙方對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術資料等承擔保密義務。8.4勞務人員權益：乙方承諾按規(guī)定支付勞務人員工資，接受甲方及建設行政主管部門的監(jiān)督，因工資糾紛導致甲方被追責的，甲方有權向乙方追償。甲方（蓋章）：_________