2026年健康產(chǎn)品攤位租賃協(xié)議鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的[商場/展館/街區(qū)名稱]（以下簡稱“租賃場所”）內(nèi)的一個編號為[攤位編號]的攤位（以下簡稱“攤位”），甲方愿意將該攤位出租給乙方使用；乙方愿意承租該攤位用于經(jīng)營健康產(chǎn)品。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的上述攤位事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址][商場/展館/街區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)描述攤位位置]，編號為[攤位編號]的攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[面積]平方米，形狀為[形狀]，裝修狀況為[原始/改造后]狀態(tài)，包含[具體列出附屬設(shè)施，如電源插座、水源等]。1.2攤位用途：乙方僅能將該攤位用于展示、銷售、推廣符合國家相關(guān)法律法規(guī)定義的“健康產(chǎn)品”，包括但不限于保健食品、健身器材、康復(fù)用品、健康咨詢服務(wù)等。乙方不得在該攤位內(nèi)銷售任何國家明令禁止、限制銷售或不符合“健康產(chǎn)品”定義的產(chǎn)品，特別是藥品、醫(yī)療器械（除非特別約定且獲得許可）以及其他可能誤導(dǎo)消費者的產(chǎn)品。乙方的經(jīng)營活動必須符合《食品安全法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年[開始月份]月[開始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計[租賃時長]個月/天。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[提前通知期限，如一個月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租或協(xié)商不成，本協(xié)議到期自動終止。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金構(gòu)成：[說明租金包含內(nèi)容，如是否包含水電費、物業(yè)管理費等，或明確另行支付]。3.3支付方式：租金按[支付周期，如月/季/年]支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[甲方開戶行]*銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.4逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如0.1%]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠付租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條保證金4.1為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。4.2保證金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金、承擔(dān)本協(xié)議項下其他應(yīng)付費用及賠償甲方因乙方違約造成的損失的義務(wù)。4.3退還條件與時間：在本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定完好交還攤位，結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等），且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)之日起[具體天數(shù)，如十五]日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。4.4扣除情形：如有以下情況，甲方有權(quán)從保證金中相應(yīng)扣除：*乙方未付或未足額支付的租金、水電費、其他費用；*乙方違反本協(xié)議約定，對攤位造成損壞，經(jīng)維修后仍無法恢復(fù)原狀或恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)的；*乙方違反本協(xié)議關(guān)于經(jīng)營用途的規(guī)定，給甲方造成損失的；*乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的賠償款項。第五條攤位裝修與改造5.1乙方如需對攤位進(jìn)行裝修、改造或添置任何固定設(shè)施，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修設(shè)計、施工安全、消防規(guī)范等的相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方承擔(dān)所有裝修、改造及添置設(shè)施的design、施工、材料及人工費用。裝修方案應(yīng)報送甲方審核。5.3合同租賃期滿或本協(xié)議因任何原因提前終止時，乙方所有新增的裝修、改造部分及添置的固定設(shè)施不得拆除。乙方不得要求甲方補(bǔ)償任何費用。除非征得甲方書面同意，否則這些新增部分無償歸甲方所有或乙方需將其移除至不影響原攤位使用狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。第六條水電費及其他費用6.1租賃期間，乙方使用攤位所產(chǎn)生的[選擇：水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等]費用，由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用賬單后[具體天數(shù)]日內(nèi)按時足額支付給相關(guān)服務(wù)提供方。如因乙方原因?qū)е沦M用拖欠，甲方有權(quán)從保證金中代為支付，并有權(quán)向乙方追償。6.3攤位所在場所的公共區(qū)域清潔費、物業(yè)管理費、保安費等，由[約定承擔(dān)方，如甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：*按時向乙方提供符合約定使用條件的攤位。*保證租賃場所的公共設(shè)施基本正常使用。*有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定及場地方管理規(guī)定使用攤位。*對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。*負(fù)責(zé)處理租賃場所的對外公共關(guān)系及重大安全責(zé)任。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：*享有在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用攤位的權(quán)利。*按時足額支付租金及其他應(yīng)付費用。*嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，特別是食品安全、產(chǎn)品質(zhì)量、廣告宣傳、消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。*自行辦理并維持所有必要的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營許可證等（如適用）。*保證經(jīng)營活動不影響租賃場所的正常秩序和安全，愛護(hù)攤位及租賃場所的公共設(shè)施，保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔。*負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的商品采購、陳列、保管、安全及銷售過程管理，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和風(fēng)險。*確保雇傭或合作人員遵守本協(xié)議及場地方管理規(guī)定。*未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：*一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自改變攤位用途，從事非法活動或銷售不符合規(guī)定產(chǎn)品的。*乙方擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。*乙方累計拖欠租金或其他應(yīng)付費用達(dá)到[具體金額或比例]，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的。*乙方違反有關(guān)法律法規(guī)，受到行政處罰或被吊銷經(jīng)營資質(zhì)，影響其繼續(xù)經(jīng)營的。*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。8.4無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止或解除，乙方應(yīng)在收到甲方要求的期限內(nèi)，將攤位清理干凈并交還甲方。乙方應(yīng)在交還前結(jié)清所有應(yīng)付未付的款項。甲方有權(quán)檢查乙方交還的攤位狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保證金按照第四條約定的方式處理。第九條違約責(zé)任9.1除本協(xié)議其他條款另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方未按約定支付保證金的，甲方有權(quán)沒收該保證金，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3甲方未按時提供合格攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[約定金額或計算方式]。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。9.4因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、流行病疫情等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃場所所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通知在以下時間視為送達(dá)：*專人遞送：交付時視為送達(dá)。*掛號信：寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。*電子郵件：發(fā)送時視為送達(dá)（除非發(fā)送時顯示無法投遞）。12.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十三條法律適用與完整協(xié)議13.