租賃居間合同2026年甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（居間人）：_________，名稱/姓名：_________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________，經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證號(hào)（如適用）：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托房屋租賃居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方委托乙方提供位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓宇）_________（單元/房間）編號(hào)為_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃居間服務(wù)。該房屋面積約為_________平方米，戶型為_________，權(quán)屬證明號(hào)為_________。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：（一）根據(jù)甲方要求，在合法合規(guī)的前提下，發(fā)布該房屋的租賃信息；（二）有償向潛在承租人推薦該房屋，并安排其看房；（三）向甲方提供市場(chǎng)租賃行情參考及政策咨詢；（四）協(xié)助甲方與意向承租人進(jìn)行租賃條件（包括但不限于租金、押金、租期、維修責(zé)任等）的談判；（五）協(xié)助甲方與選定的承租人草擬、審核租賃合同，并參與租賃合同的簽訂過程；（六）根據(jù)甲方指示，辦理與租賃相關(guān)的其他事宜。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程；（二）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明、租賃狀況及其他必要資料，并保證所提供信息無任何虛假記載或隱瞞；（三）甲方應(yīng)積極配合乙方安排看房，并根據(jù)乙方提供的潛在承租人信息進(jìn)行初步溝通或談判；（四）甲方應(yīng)在選定承租人后，及時(shí)與乙方確認(rèn)，并配合乙方及承租人簽訂正式的租賃合同；（五）甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起_________日內(nèi)，或房屋交付承租人使用之日起_________日內(nèi)（以較早者為準(zhǔn)），按照本合同第四條的約定，向乙方全額支付居間服務(wù)費(fèi)；（六）甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃關(guān)系產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行；因支付居間服務(wù)費(fèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________承擔(dān)（選擇：甲方/乙方/雙方另行約定）；（七）若因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致該房屋空置期延長(zhǎng)，雙方同意按以下方式處理：_________（例如：甲方無需額外承擔(dān)空置期租金損失，或約定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)；（二）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照本合同第二條約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供專業(yè)、有效的居間服務(wù)；（三）乙方在開展居間服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息、個(gè)人隱私等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；（四）乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知潛在承租人的基本信息及意向，并客觀反映市場(chǎng)情況；（五）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人達(dá)成租賃合意，并協(xié)助各方完成租賃合同的簽訂；（六）乙方應(yīng)在促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，按照本合同第五條的約定，及時(shí)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)費(fèi)（一）本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該房屋月租金的_________%（固定比例），或_________元人民幣（固定金額），或按_________方式計(jì)算。具體計(jì)算基數(shù)為本月租金/全年租金/房屋評(píng)估價(jià)值（選擇其一）。（二）居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)于租賃合同正式簽訂之日起_________日內(nèi)，或房屋實(shí)際交付承租人使用之日起_________日內(nèi)（以較早者為準(zhǔn)），將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________（三）乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具合法有效的收款憑證。第六條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同第三條第（五）款約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付居間服務(wù)費(fèi)總額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及違約金。（二）因甲方原因（如提供虛假信息、惡意拖延等）導(dǎo)致乙方未能促成租賃交易，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)_________元人民幣作為補(bǔ)償，或無需支付補(bǔ)償（根據(jù)實(shí)際情況選擇或約定）。（三）乙方在明知該房屋存在重大瑕疵（如權(quán)屬爭(zhēng)議、實(shí)際狀況與宣傳嚴(yán)重不符）仍促成租賃交易，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）乙方未能按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（五）任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他（一）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與