2026年建筑安全評估服務(wù)協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：[評估機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[機(jī)構(gòu)注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]電子郵箱：[機(jī)構(gòu)電子郵箱]乙方（委托方）：[委托方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[委托方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[委托方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]電子郵箱：[委托方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方進(jìn)行建筑安全評估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估對象及目的1.1評估對象為位于[建筑物詳細(xì)地址]的[建筑物名稱或編號]，建筑面積約為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架、剪力墻等]結(jié)構(gòu)。1.2乙方委托甲方對上述建筑進(jìn)行年度安全評估，旨在全面了解建筑當(dāng)前的安全狀況，識別存在的安全隱患，評估風(fēng)險等級，并為后續(xù)的維護(hù)管理、改造加固或合規(guī)性證明提供專業(yè)依據(jù)。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1本次評估范圍包括但不限于：2.1.1建筑地基基礎(chǔ)的安全性；2.1.2建筑主體結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻、屋蓋等）的完整性、強(qiáng)度和穩(wěn)定性；2.1.3建筑消防系統(tǒng)的有效性與疏散通道的暢通性；2.1.4電梯、自動扶梯等特種設(shè)備的安全運(yùn)行狀況；2.1.5供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的安全性能；2.1.6建筑外立面、裝飾裝修工程的安全性；2.1.7其他根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建筑實際狀況需要評估的項目，如高空作業(yè)風(fēng)險、有限空間風(fēng)險等。2.2評估內(nèi)容具體包括現(xiàn)場檢查、資料查閱、必要的檢測鑒定、風(fēng)險識別與評估、安全狀況綜合評價以及提出針對性的整改建議。第三條評估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1本次評估將嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，主要包括但不限于：《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、GB50009-2012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、GB50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、GB50007-2011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、GB50352-2019《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。3.2評估方法將綜合采用現(xiàn)場實地檢查、查閱竣工圖紙及驗收文件、必要的儀器設(shè)備檢測（如混凝土強(qiáng)度回彈、鋼結(jié)構(gòu)涂層厚度檢測等）、現(xiàn)場荷載試驗（如需要）、資料分析以及專家經(jīng)驗判斷等方法。第四條評估周期與時間安排4.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的必要資料并進(jìn)入現(xiàn)場后，按照合理的專業(yè)流程開展評估工作。4.2現(xiàn)場檢查階段：自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。4.3報告編制階段：自現(xiàn)場檢查工作完成之日起[具體天數(shù)，如15]個工作日內(nèi)完成。4.4最終評估報告提交時間：暫定于[具體年月日]前。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方按照約定提供真實、完整、有效的評估所需資料和條件；5.1.2有權(quán)按照協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立、客觀、公正地開展評估工作；5.1.3評估人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資質(zhì)；5.1.4應(yīng)在約定時間內(nèi)完成評估工作，提交符合要求的評估報告；5.1.5對在評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；5.1.6對評估結(jié)論承擔(dān)專業(yè)責(zé)任，確保評估質(zhì)量；5.1.7有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成評估并提交報告；5.2.2有權(quán)了解評估工作的進(jìn)展情況；5.2.3應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供以下資料（包括但不限于）：（1）建筑項目的立項批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；（2）建筑的設(shè)計圖紙（包括總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等）；（3）建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備系統(tǒng)改造、加固的施工記錄和驗收文件；（4）歷次建筑安全檢查、檢測、鑒定報告；（5）建筑當(dāng)前管理使用情況說明、應(yīng)急預(yù)案等；（6）其他甲方認(rèn)為必要的資料。5.2.4應(yīng)保證甲方評估人員按照協(xié)議約定順利進(jìn)入現(xiàn)場開展檢查、檢測等工作，提供必要的配合與便利；5.2.5應(yīng)對評估過程中涉及的本方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；5.2.6應(yīng)按照協(xié)議約定按時足額支付評估服務(wù)費(fèi)用；5.2.7有權(quán)對最終提交的評估報告提出書面意見，甲方應(yīng)根據(jù)情況予以核實和處理。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1本次建筑安全評估服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。6.2費(fèi)用包含：現(xiàn)場檢查費(fèi)、資料查閱費(fèi)、必要的檢測鑒定費(fèi)、報告編制費(fèi)、稅費(fèi)等所有與本次評估服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。6.3支付方式采用分期付款：（1）合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比，如50]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；（2）甲方完成現(xiàn)場檢查工作，提交現(xiàn)場檢查記錄或初步報告（如有約定）后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的[百分比，如30]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；（3）甲方提交最終評估報告，乙方確認(rèn)無誤后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的[百分比，如20]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。6.4乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方開戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]第七條評估報告7.1甲方應(yīng)在約定的報告提交時間前，向乙方提交一份最終的建筑安全評估報告。7.2評估報告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確、建議可行，并符合本協(xié)議第二條約定的評估范圍和第三條約定的評估標(biāo)準(zhǔn)。7.3報告形式為書面報告，同時提供[份數(shù)]份電子版報告。7.4乙方在收到報告后[具體天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如有異議，應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)，如5]個工作日內(nèi)予以答復(fù)或修正。無異議或異議不合理的，視為確認(rèn)。第八條保密條款8.1甲乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議終止后[年數(shù)，如二]年內(nèi)，雙方均不得泄露或以任何方式使用（為本協(xié)議目的之外的目的）在合作過程中獲悉的對方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其它未公開信息，包括但不限于評估對象的結(jié)構(gòu)信息、使用情況、存在問題、評估過程細(xì)節(jié)、報告內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。雙方均應(yīng)采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的謹(jǐn)慎程度來保護(hù)對方的保密信息。8.3法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定需要披露或信息已為公眾所知非因雙方過錯的情況下，本保密條款不適用。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時完成評估工作或提交評估報告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用[百分比，如千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的[百分比，如10]%。逾期超過[天數(shù)，如30]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用并支付[金額或百分比]的違約金。9.2若甲方提交的評估報告存在重大失實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3若乙方未能按時提供必要的資料或條件，導(dǎo)致甲方評估工作延誤，甲方評估工作期限相應(yīng)順延，乙方仍應(yīng)按原約定支付服務(wù)費(fèi)用。若延誤超過[天數(shù)，如30]日，甲方仍有權(quán)要求乙方支付未付服務(wù)費(fèi)用，并解除協(xié)議。9.4若乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[百分比，如千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計違約金不超過應(yīng)付未付金額的[百分比，如10]%。逾期超過[天數(shù)，如30]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。第十條不可抗力10.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條協(xié)議的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。13.3協(xié)議履行完畢（即甲方完成評估服務(wù)并收到全部服務(wù)費(fèi)用），本協(xié)議自動終止。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密等后續(xù)義務(wù)。第十四條其他14.1本