2026年土地置換合同協(xié)議甲方（出讓方）：_________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________，注冊地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（受讓方）：_________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________，注冊地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。鑒于甲方合法擁有位于_________________________（以下簡稱“地塊一”）的國有土地使用權(quán)，面積約為______平方米，土地用途為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地性質(zhì)為______，權(quán)屬證明為_________________________（證號：_________________________）；乙方合法擁有位于_________________________（以下簡稱“地塊二”）的國有土地使用權(quán)，面積約為______平方米，土地用途為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地性質(zhì)為______，權(quán)屬證明為_________________________（證號：_________________________）。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相互置換上述土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換原則雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，在平等互利的基礎(chǔ)上，相互交換各自擁有的上述地塊的土地使用權(quán)。第二條置換范圍與現(xiàn)狀1.甲方同意將其擁有的地塊一的土地使用權(quán)置換給乙方。2.乙方同意將其擁有的地塊二的土地使用權(quán)置換給甲方。3.雙方確認(rèn)，各自提供用于置換的地塊信息及權(quán)屬狀況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、查封、權(quán)屬爭議等），或已就存在之瑕疵或負(fù)擔(dān)取得了必要的許可或提供了充分的擔(dān)保。如因提供方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致受讓方產(chǎn)生損失，提供方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.地塊一現(xiàn)狀為______（如空地、在建工程、已建成建筑物等），具體情況以現(xiàn)場勘視為準(zhǔn)。5.地塊二現(xiàn)狀為______（如空地、在建工程、已建成建筑物等），具體情況以現(xiàn)場勘視為準(zhǔn)。6.雙方確認(rèn)，地塊一與地塊二的總面積基本相當(dāng)，具體差異為______平方米。雙方同意，該面積差異通過______方式處理（例如：由面積較大方支付給面積較小方差價(jià)人民幣______元，或通過調(diào)整其他交換條件等方式平衡）。第三條置換條件1.雙方同意，在滿足本協(xié)議約定的支付條件、交付條件及過戶條件后，完成土地使用權(quán)的置換。2.與地塊一土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移的，包括但不限于：_________________________（如地上建筑物、構(gòu)筑物、相關(guān)權(quán)益等）。3.與地塊二土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移的，包括但不限于：_________________________（如地上建筑物、構(gòu)筑物、相關(guān)權(quán)益等）。4.雙方應(yīng)保證各自擁有的土地使用權(quán)符合國家及地方的規(guī)劃要求，且乙方未來的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合地塊一所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃。第四條價(jià)款（差價(jià)）支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)地塊一與地塊二在當(dāng)前市場條件下的評估價(jià)值分別為人民幣______元和人民幣______元。2.由于面積存在差異，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣______元。乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣______元。3.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將上述應(yīng)支付差價(jià)全額支付至乙方指定銀行賬戶：賬戶名稱：_________________________，開戶行：_________________________，賬號：_________________________。4.乙方應(yīng)于______年______月______日前，將上述應(yīng)支付差價(jià)全額支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：_________________________，開戶行：_________________________，賬號：_________________________。5.任何一方逾期支付差價(jià)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц督痤~______%的違約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第五條履行期限1.雙方應(yīng)積極協(xié)商并配合辦理與本協(xié)議置換事項(xiàng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于評估、報(bào)批、申請變更登記等。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將地塊一交付給乙方使用（或滿足其他交付條件）。3.乙方應(yīng)于______年______月______日前，將地塊二交付給甲方使用（或滿足其他交付條件）。4.雙方應(yīng)于______年______月______日前，共同或委托第三方完成土地使用權(quán)變更登記申請的準(zhǔn)備工作。5.辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后，本協(xié)議約定的主要義務(wù)即履行完成。第六條過戶登記1.雙方同意，由_________________________（甲方/乙方/雙方共同委托）作為申請人，于______年______月______日前，向有權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理地塊一與地塊二的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.變更登記所需申請費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)、測量費(fèi)等一切費(fèi)用，由_________________________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定提供符合置換條件的土地使用權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付人民幣______元違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方未能按本協(xié)議約定提供符合置換條件的土地使用權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付人民幣______元違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方未能按時(shí)支付差價(jià)，除支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)。4.若乙方未能按時(shí)支付差價(jià)，除支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.若因一方原因?qū)е聼o法辦理或延遲辦理土地使用權(quán)變更登記，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變更等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（填寫具體法院名稱，如：地塊一所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章（若為自然人，則為簽字按手?。┲掌鹕?。第十二條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按約定電話通知（以通話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十三條保密雙方對于因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十四條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、承諾及協(xié)議。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。第十五條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式__