工程機械租賃合同范本與注意事項在工程建設、礦山開采等領域，工程機械租賃因靈活降低成本、提高設備利用率的優(yōu)勢被廣泛應用。一份嚴謹規(guī)范的租賃合同，既是明確雙方權利義務的“契約繩”，也是糾紛發(fā)生時的“保護傘”。本文結合行業(yè)實踐，梳理租賃合同核心條款范本，并從法律合規(guī)、風險防控角度解析關鍵注意事項，助力承租方與出租方筑牢合作基礎。一、工程機械租賃合同核心條款（范本參考）（一）合同主體與租賃設備信息1.合同雙方：需明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的全稱、住所地、法定代表人（或授權代表）及聯(lián)系方式。若出租方為個體經(jīng)營者，需注明身份證號（實際合同中按真實信息填寫，避免虛構）；若為企業(yè)，需核對營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“工程機械租賃”或相關業(yè)務。2.租賃設備詳情：設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量：例如“三一重工SY215C挖掘機1臺，整機編號XXX，發(fā)動機號XXX”（實際編號按設備銘牌填寫，示例中簡化處理）。設備現(xiàn)狀：需注明設備已運行時長、外觀損傷、性能缺陷（如“設備外觀無重大破損，發(fā)動機啟動正常，液壓系統(tǒng)無泄漏，但履帶磨損度為XX%”），建議附設備現(xiàn)狀照片或驗收單作為合同附件。（二）租賃期限與租金支付1.租賃期限：采用“起止日期+計租方式”表述，例如“租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止；若項目延期，乙方需提前15日書面申請續(xù)租，續(xù)租租金按原標準的XX%（或協(xié)商價）執(zhí)行”。2.租金及支付：租金標準：明確“月租金XX元（含稅/不含稅），按實際使用天數(shù)計租的，日租金=月租金÷30天”。支付方式：“乙方應于每月X日前支付上月租金，付款至甲方指定賬戶（開戶行：XXX，賬號：XXX）；逾期支付的，每逾期1日按未付金額的XX‰支付違約金”。（三）雙方權利義務1.出租方（甲方）義務確保設備具備合法產(chǎn)權，無抵押、查封等權利瑕疵；交付設備時提供《特種設備使用登記證》（如挖掘機、塔吊等）、設備操作手冊、維修保養(yǎng)記錄；按合同約定提供維修、保養(yǎng)服務（或明確“維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供技術支持”，需根據(jù)協(xié)商結果約定）。2.承租方（乙方）義務按設備操作規(guī)范使用，不得轉(zhuǎn)租、抵押、改裝設備；承擔設備使用期間的燃油費、日常維護費（除非合同約定由甲方承擔）；妥善保管設備，因乙方原因?qū)е略O備損壞、丟失的，需按市場價賠償或修復至原狀。（四）維修與保養(yǎng)責任日常保養(yǎng)（如清潔、潤滑、緊固）由乙方負責，費用自理；設備故障維修：若因設備自身質(zhì)量問題（非乙方操作不當），甲方應在接到通知后XX小時內(nèi)到場維修（偏遠地區(qū)可延長至XX小時），維修期間租金按實際停機天數(shù)扣除；若因乙方操作不當導致故障，乙方承擔維修費用，且維修期間租金正常計付。（五）違約責任1.甲方違約：若甲方未按時交付設備、設備存在重大質(zhì)量問題無法使用，乙方有權解除合同，甲方需退還已收租金，并按合同總租金的XX%支付違約金。2.乙方違約：若乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權停機并解除合同，乙方需支付拖欠租金及違約金，且設備返還前的租金仍需按日計付。（六）爭議解決與其他條款爭議解決：“本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，提交甲方/乙方住所地有管轄權的人民法院訴訟解決（或約定仲裁機構，如‘提交XX仲裁委員會仲裁’）”。其他：合同生效條件（如“自雙方簽字蓋章且乙方支付首月租金后生效”）、通知方式（“本合同項下通知以書面送達或微信/郵件確認為準”）、保密條款（“雙方對設備技術參數(shù)、商業(yè)信息負有保密義務”）等。二、租賃合同簽訂與履行注意事項（一）簽訂前：資質(zhì)與設備核查1.出租方資質(zhì)審查：企業(yè)需核查營業(yè)執(zhí)照、《特種設備生產(chǎn)許可證》（若涉及特種設備制造、改造）、《特種設備經(jīng)營許可證》；個體經(jīng)營者需確認其具備設備操作資格（如挖掘機操作證）或可提供合格操作員。要求出租方提供設備購買發(fā)票、產(chǎn)權證明，避免租賃到“抵押設備”或“盜搶設備”。2.設備狀況核查：現(xiàn)場查驗設備銘牌、編號與合同約定是否一致，拍攝設備外觀、駕駛室、發(fā)動機艙、履帶/輪胎等關鍵部位照片，作為合同附件；試運行設備，檢查啟動性能、液壓系統(tǒng)、制動系統(tǒng)等，留存試運行視頻或驗收單（注明“設備運行正常，無異常噪音/漏油”等）。（二）簽訂時：條款細節(jié)把控1.租金與支付細節(jié)：明確租金是否含稅，若含稅需注明稅率（如“增值稅稅率13%”）；若不含稅，需約定“乙方需另行支付稅金”的比例或方式。逾期支付的違約金比例不宜過高（司法實踐中超過LPR四倍可能被調(diào)減），建議按“日萬分之五至萬分之十”約定，或參考同期LPR上浮50%-100%。2.違約責任量化：避免“違約方承擔一切損失”的模糊表述，需明確損失范圍（如“包括但不限于設備維修費用、停運損失、律師費、訴訟費”）；約定設備損壞的賠償標準：“按設備重置價的XX%賠償”或“以第三方評估機構定損為準”。（三）履行中：風險防控與合規(guī)1.設備保險與安全：要求甲方為設備投保“工程機械綜合險”（含盜搶險、第三者責任險），保險費用可約定由甲方承擔或雙方分擔；乙方操作人員需持證上崗（如挖掘機操作證、塔吊司機證），嚴禁酒后、無證操作，否則乙方承擔全部事故責任。2.合規(guī)性要求：若租賃設備為“國三”及以下排放標準，需確認項目所在地環(huán)保政策允許使用（部分地區(qū)已禁止“國三”設備入場）；特種設備（如塔吊、施工電梯）需定期進行年檢，甲方需提供最新年檢報告。（四）合同變更與證據(jù)留存若項目工期調(diào)整、租金變更，需簽訂書面補充協(xié)議，注明“本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準”；日常溝通（如設備維修通知、租金催款）需通過微信、郵件或書面函件，并要求對方確認，留存聊天記錄、郵件截圖、簽收單等證據(jù)。三、附則：范本使用提示本文提供的合同范本為參考框架，實際簽訂時需根據(jù)項目類型（如建筑工程、礦山工程）、設備特性（如特種設備、普通機械）及雙方協(xié)商結果