2026年寫字樓園區(qū)草坪維護合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有或管理位于[寫字樓園區(qū)具體地址]的寫字樓園區(qū)，需要專業(yè)的草坪維護服務(wù)以保持園區(qū)環(huán)境整潔美觀；乙方具備提供高質(zhì)量草坪維護服務(wù)的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期自2026年X月X日起至2027年X月X日止，共計[合同期限]年。合同期滿前[提前通知期]個月，如甲乙雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)維護甲方位于[寫字樓園區(qū)具體地址]的以下區(qū)域內(nèi)的草坪：[詳細描述草坪區(qū)域，例如：園區(qū)主入口廣場東側(cè)綠地、A棟樓南側(cè)草坪、B棟樓與C棟樓之間連接綠地等]。2.2草坪維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的草坪進行維護：（1）修剪：草坪高度應(yīng)保持一致，一般不超過[具體高度]厘米。邊緣區(qū)域應(yīng)沿道路、建筑物邊緣整齊修剪。每年應(yīng)進行[次數(shù)]次低矮修剪，以促進草坪健康。（2）澆水：根據(jù)季節(jié)、天氣和草坪生長情況，適時適量澆水，確保草坪根系得到充足水分，避免長期積水或干旱。澆水時間應(yīng)安排在清晨或傍晚。（3）施肥：每年至少進行[次數(shù)]次專業(yè)施肥，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的草坪專用肥料，根據(jù)草坪生長周期和土壤情況選擇合適類型和時期。（4）病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測機制，發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象及時處理。優(yōu)先采用物理防治和生物防治方法，必要時使用低毒、環(huán)保的農(nóng)藥，并嚴(yán)格遵守安全使用規(guī)范。（5）雜草控制：定期檢查并清除草坪內(nèi)的雜草，采用人工拔除或使用選擇性除草劑進行控制，保持草坪純凈。（6）補種與恢復(fù)：對于因干旱、病蟲害或其他原因造成的草坪禿斑，應(yīng)及時進行補種或采用植生帶等方式恢復(fù)。（7）落葉清理：在秋季落葉季節(jié)，定期清理草坪及周圍的落葉，避免堆積影響草坪生長和行走安全。（8）雜物清理：及時清理草坪內(nèi)的石塊、垃圾等雜物。（9）季節(jié)性維護：根據(jù)季節(jié)變化，采取相應(yīng)的維護措施，如秋季進行枯黃草割除、冬季對草坪進行覆蓋保護等。2.3服務(wù)頻率與時間（1）日常修剪：每周至少[次數(shù)]次，具體時間安排在[時間范圍，例如：工作日上午10點前或下午4點后]。（2）澆水：根據(jù)實際情況靈活安排，確保草坪需水得到滿足。（3）施肥：按照2.2（3）條規(guī)定的時間進行。（4）病蟲害防治：根據(jù)監(jiān)測情況及時進行。（5）其他維護工作：按照2.2條規(guī)定的時間頻率執(zhí)行。2.4所需設(shè)備與材料乙方自行配備完成草坪維護工作所需的全部設(shè)備和工具，包括但不限于割草機、打邊機、抽水泵、澆水設(shè)備、肥料撒播機、運輸車輛等，確保設(shè)備運行正常、安全可靠。所使用肥料、農(nóng)藥等材料必須符合國家及地方環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。2.5人員要求執(zhí)行草坪維護服務(wù)的人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉草坪養(yǎng)護知識，具備相應(yīng)的操作技能。乙方應(yīng)確保服務(wù)人員穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴工作標(biāo)識，行為文明規(guī)范，遵守園區(qū)管理規(guī)定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的草坪維護服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。（2）有權(quán)要求乙方按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對乙方服務(wù)不符合要求之處，有權(quán)提出整改意見。（3）在合同期內(nèi)享有乙方提供的草坪維護服務(wù)。（4）應(yīng)提前[時間]通知乙方需進行的活動（如園區(qū)活動、施工等），以便乙方合理安排工作。（5）應(yīng)確保乙方服務(wù)人員能夠順利進入服務(wù)區(qū)域，并提供必要的場地準(zhǔn)入條件（如鑰匙、授權(quán)等）。（6）應(yīng)配合乙方進行必要的溝通協(xié)調(diào)，解決維護工作中遇到的問題。（7）應(yīng)按時足額支付合同約定的服務(wù)費用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。（2）應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和時間，全面、及時、有效地完成草坪維護工作。（3）應(yīng)保證服務(wù)人員的人身安全，并為服務(wù)人員購買意外傷害保險等相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。（4）應(yīng)使用安全、環(huán)保的設(shè)備和材料，并妥善保管甲方提供的工具和設(shè)備。（5）應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域及其周邊環(huán)境的整潔，不得留有垃圾、雜草等雜物。（6）應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，規(guī)范操作，避免對環(huán)境和服務(wù)區(qū)域造成污染或損壞。（7）服務(wù)人員進入園區(qū)應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，如需進入限制區(qū)域，應(yīng)事先獲得甲方許可。（8）應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督，并就甲方提出的合理建議進行聽取和考慮。第四條服務(wù)費用與支付4.1收費標(biāo)準(zhǔn)本合同采用[計費方式，例如：固定總價/按面積計費/按項目計費]方式收費。服務(wù)費用總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。具體費用構(gòu)成如下：[詳細列出各項費用，例如：日常修剪費、施肥費、病蟲害防治費、澆水費、管理費等，或說明按面積/項目計費的具體標(biāo)準(zhǔn)]。如采用固定總價，則此費用包含乙方為提供本合同項下服務(wù)所需的一切成本、費用、稅款、利潤及管理費等。如采用其他方式計費，則[具體說明計費細節(jié)和調(diào)整機制]。4.2支付周期與方式乙方應(yīng)在每個[支付周期，例如：月度/季度]結(jié)束后[時間]日內(nèi)，向甲方提供符合要求的費用發(fā)票及詳細的費用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到發(fā)票及清單后[時間，例如：15]個工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]逾期支付部分，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額[利率，例如：萬分之五]的滯納金。4.3發(fā)票與結(jié)算乙方提供的發(fā)票應(yīng)為符合國家稅務(wù)規(guī)定的[發(fā)票類型，例如：增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。結(jié)算流程按照4.2條執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻率提供服務(wù)，導(dǎo)致草坪健康狀況明顯下降或出現(xiàn)明顯瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付[金額或比例]的違約金。若整改后仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。（2）因乙方使用不合格材料或違規(guī)操作（如農(nóng)藥使用不當(dāng)）造成甲方人員、財產(chǎn)或環(huán)境損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）乙方未按時提供服務(wù)，影響甲方正常使用的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。（4）乙方服務(wù)人員有違反園區(qū)管理規(guī)定或行為不當(dāng)，造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償相關(guān)損失。5.2甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定按時足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[利率，例如：萬分之五]的滯納金。逾期超過[時間]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生但未支付的全部費用及違約金。第六條安全與保險6.1安全責(zé)任雙方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和消防管理的法律法規(guī)。乙方應(yīng)制定并落實安全操作規(guī)程，對服務(wù)人員進行安全培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識。乙方人員應(yīng)對自身安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)采取必要措施防止在服務(wù)過程中對甲方人員、財產(chǎn)造成損害。甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)識等。6.2保險要求乙方應(yīng)在本合同生效前[時間]日內(nèi)，向甲方提供由其自行投保的有效保險單副本，包括但不限于公眾責(zé)任險和財產(chǎn)險，保險范圍應(yīng)涵蓋本合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險，且保險金額不低于人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)確保保險持續(xù)有效，如有變更，應(yīng)及時通知甲方并提供新的保險單副本。如乙方未能按要求購買或提供保險，甲方有權(quán)解除合同。第七條保密條款雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、技術(shù)信息、維護方案等）應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[時間，例如：兩年]內(nèi)持續(xù)有效。第八條不可抗力8.1定義不可抗力是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙或延遲一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化等。8.2效果因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間]日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過[時間]日，雙方有權(quán)解除合同。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一時，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：（1）本合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[時間，例如：15]日內(nèi)仍未糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。（4）雙方協(xié)商一致同意解除的。9.3終止本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽的。（2）合同根據(jù)本條約定被解除或雙方協(xié)商一致解除的。（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.4解除/終止后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供本合同項下的服務(wù)，并按照甲方要求將剩余的設(shè)備和工具（如有）移出服務(wù)區(qū)域。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時間]日書面通知對方。通過書面方式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或