2026年寫字樓保潔服務(wù)保密合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]聯(lián)系地址：[業(yè)主方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]電子郵箱：[業(yè)主方電子郵箱]乙方（保潔方）：[保潔公司公司全稱]法定代表人：[保潔公司法定代表人姓名]注冊地址：[保潔公司注冊地址]聯(lián)系地址：[保潔公司聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[保潔公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[保潔公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[保潔公司電子郵箱]鑒于甲方擬委托乙方提供寫字樓保潔服務(wù)（以下簡稱“合同服務(wù)”），且雙方認識到甲方擁有或可能接觸、知悉大量屬于其商業(yè)秘密和confidentialinformation（以下簡稱“保密信息”）的資料和數(shù)據(jù)，為明確雙方在合同服務(wù)期間及合同終止后對保密信息的保護義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義與解釋1.1除非本合同上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：（1）“保密信息”是指甲方單獨或與其他方共同持有，包含但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)、員工信息、建筑圖紙、清潔標(biāo)準、操作流程、密碼、軟件系統(tǒng)、采購信息、定價策略等，能夠以有形或無形方式存在，并因其非公開性為甲方帶來經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。無論該等信息是否已登記為商業(yè)秘密，只要甲方視其為秘密并采取保密措施，均應(yīng)視為保密信息。（2）“非保密信息”是指：(a)經(jīng)甲方明確書面標(biāo)記為非保密的；(b)根據(jù)其性質(zhì)或使用方式，可被合理推定為非保密的；(c)乙方在簽訂本合同前已合法知悉且未受任何保密義務(wù)約束的；(d)從公開渠道（如公開出版物、政府公告、網(wǎng)絡(luò)等）獲得，且獲得時未附帶保密要求或能輕易從公開信息中分離出來的。（3）“關(guān)聯(lián)公司”是指乙方及其母公司、子公司、合資公司、關(guān)聯(lián)實體以及其任何未來的所有者、經(jīng)營者或繼承者。（4）“披露”是指向任何第三方（包括乙方的關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人、顧問等）透露、提供、許可或以其他方式使第三方獲得保密信息的行為。（5）“合理措施”是指根據(jù)當(dāng)時已知情況及行業(yè)發(fā)展標(biāo)準，為保護保密信息所應(yīng)采取的謹慎和合理的保護行為。1.2本合同中，除非上下文另有需要，詞語“包括”或“含有”意為“包括但不限于”，“及其”意為“以及其部分”。第二條保密信息的范圍2.1以下信息構(gòu)成保密信息：（1）甲方的建筑結(jié)構(gòu)、布局、裝修材料、設(shè)施設(shè)備信息；（2）甲方使用的清潔劑、消毒劑、設(shè)備、工具及耗材的特定供應(yīng)商、配方、使用方法及相關(guān)的培訓(xùn)材料；（3）甲方制定的特殊清潔程序、質(zhì)量標(biāo)準、檢查表、報告格式及評估方法；（4）甲方的員工名冊、組織架構(gòu)、薪酬結(jié)構(gòu)、內(nèi)部政策等信息；（5）甲方的客戶名單、租賃合同詳情、入住/退租信息、服務(wù)需求記錄等；（6）甲方的財務(wù)預(yù)算、成本結(jié)構(gòu)、收費策略、營銷計劃等經(jīng)營數(shù)據(jù)；（7）甲方進行的技術(shù)改進、服務(wù)創(chuàng)新、效率提升計劃或研究的信息；（8）甲方使用的內(nèi)部管理系統(tǒng)、軟件及其訪問權(quán)限、用戶名、密碼等信息；（9）本合同條款、價格表、訂單記錄等雙方之間的通信文件；（10）甲方明確要求保密的其他任何信息。2.2上述列舉并非窮盡性列表，其他一切與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)，乙方在合同服務(wù)中接觸、知悉或持有的，且甲方認為應(yīng)予保密的信息，均視為保密信息。第三條乙方的保密義務(wù)3.1乙方同意并承諾，在合同服務(wù)期間及本合同終止后[選擇一個期限，例如：五（5）]年內(nèi)，對在本合同項下或因履行本合同而接觸、知悉或持有的所有保密信息，承擔(dān)以下保密義務(wù)：（1）保護：采取不低于保護自身同等重要性保密信息的合理措施，包括物理、技術(shù)和管理上的措施，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取、使用、復(fù)制、泄露或披露。乙方應(yīng)確保其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人及顧問遵守不低于本合同約定的保密義務(wù)。（2）限制披露：乙方僅可為履行本合同之目的，在確有必要時，向其履行職責(zé)所必需的關(guān)聯(lián)公司、員工和代理人披露保密信息，并應(yīng)確保這些人員承擔(dān)不低于本合同約定的同等保密義務(wù)。乙方應(yīng)記錄所有此類披露，并告知被披露人其保密義務(wù)。未經(jīng)甲方事先書面同意，不得向任何其他第三方披露。（3）禁止使用：乙方不得為任何與甲方業(yè)務(wù)或履行本合同無關(guān)的目的使用保密信息，不得將保密信息用于任何競爭目的，或為自身、任何第三方謀取任何不正當(dāng)利益或競爭優(yōu)勢。（4）安全存儲與銷毀：乙方應(yīng)安全存儲所有包含保密信息的載體（無論是有形的還是電子的），并在合同終止時，根據(jù)甲方要求，返還所有包含保密信息的文件、資料、數(shù)據(jù)拷貝及其電子形式，或予以徹底銷毀，并向甲方出具書面證明。（5）通知義務(wù)：如乙方收到任何第三方（包括政府機構(gòu)）要求提供保密信息的法律程序或要求時，應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，立即通知甲方，并給予甲方充分的機會以書面形式指示乙方如何答復(fù)或?qū)乖撘螅曳綉?yīng)嚴格遵守甲方的指示。3.2乙方確認，其員工在入職時已簽署或?qū)⒈灰蠛炇鸢Ｃ芰x務(wù)的協(xié)議，并接受必要的保密培訓(xùn)，以確保遵守本合同。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方可向乙方提供履行本合同所必需的保密信息，但甲方有義務(wù)確保所提供的信息不包含其無權(quán)披露的第三方保密信息。4.2甲方可要求乙方提供其為保護保密信息所采取的措施的證據(jù)。4.3甲方應(yīng)明確標(biāo)記其希望保密的信息，并在提供時告知乙方相關(guān)信息的重要性。第五條保密信息的例外情況5.1以下保密信息不受本合同保密義務(wù)的限制：（1）在乙方簽署本合同前已為公眾所知的信息；（2）在乙方簽署本合同前已非因違反任何保密義務(wù)而合法獲取的信息；（3）在乙方接觸后，通過無保密義務(wù)約束的第三方合法獲得的信息；（4）乙方獨立開發(fā)，未使用任何甲方保密信息的信息；（5）經(jīng)甲方書面同意披露的信息；（6）依據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)司法或行政機構(gòu)的要求，必須披露的信息，但乙方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，事先書面通知甲方，并僅在法定要求范圍內(nèi)進行披露。第六條合同的變更與終止6.1對本合同任何條款的修改或補充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署后方能生效。6.2本合同項下的保密義務(wù)不因本合同的任何變更、修改、延期或提前終止而失效。無論因何種原因（包括協(xié)商一致解除、一方違約、合同自然到期、服務(wù)完成等），雙方在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為本合同第3.1條所述的[五（5）]年或雙方另行約定的更長期限。6.3合同終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求返還或銷毀所有包含保密信息的文件、資料、數(shù)據(jù)及其電子形式，并出具書面證明。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方造成的直接損失，包括但不限于調(diào)查費用、律師費、訴訟費、誤工費等合理開支；若甲方能夠證明違約行為給其造成了間接損失或商譽損失，違約方亦應(yīng)予以賠償。7.3若乙方故意或因重大過失違反本合同項下的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于[例如：該筆損失金額一倍至三倍]的違約金，且甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金總額不超過甲方因乙方違約行為所遭受的總損失。7.4若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇一個仲裁機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[指定城市]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或選擇訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇一個法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]訴訟解決。）第九條法律適用與管轄9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2除爭議解決條款另有約定外，本合同的其他條款由中華人民共和國法院專屬管轄。第十條其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就本合同主題達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。10.2可分割性：若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3通知：與本合同相關(guān)的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。10.4復(fù)本：