PAGE如何解除代建協(xié)議合同代建協(xié)議合同解除協(xié)議甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[代建協(xié)議簽訂日期]簽訂了《代建協(xié)議合同》（以下簡稱“原協(xié)議”），就乙方委托甲方代建[具體項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成約定?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并簽訂本解除協(xié)議合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代建項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉項(xiàng)目包含的建筑物、設(shè)施等，如住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]座、配套設(shè)施（幼兒園、停車場等）]。2.代建服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及原協(xié)議約定，對上述項(xiàng)目進(jìn)行全過程代建管理，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、竣工驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目順利建成并達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原協(xié)議約定收取代建費(fèi)用，但應(yīng)在本解除協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。在代建過程中，因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)變更或增加工作量的，有權(quán)要求乙方按照實(shí)際情況調(diào)整代建費(fèi)用及工期。對乙方提出的不合理要求或干預(yù)代建工作的行為，有權(quán)拒絕，并要求乙方按照原協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，全面履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，接受乙方的監(jiān)督檢查。在本解除協(xié)議生效后，妥善處理已完成的代建工作，配合乙方做好項(xiàng)目交接等后續(xù)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議約定履行代建職責(zé)，對代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等提出合理變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤等責(zé)任。對甲方未按照原協(xié)議約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定及時(shí)足額支付代建費(fèi)用，如因自身原因逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。配合甲方開展代建工作，提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。在本解除協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并配合甲方完成項(xiàng)目交接等工作。三、費(fèi)用結(jié)算及支付1.已完成工作費(fèi)用結(jié)算雙方共同對甲方已完成的代建工作進(jìn)行核算，確定已完成工作量對應(yīng)的代建費(fèi)用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述已完成工作費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目交接完成且無質(zhì)量問題的情況下，于[質(zhì)量保證金支付期限]內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算對于項(xiàng)目建設(shè)過程中因乙方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ髁克a(chǎn)生的費(fèi)用，以及甲方為履行代建職責(zé)而實(shí)際發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用（如設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用增加等），雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)按照結(jié)算金額及時(shí)支付給甲方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料等。移交項(xiàng)目現(xiàn)場的所有資產(chǎn)，包括但不限于已建成的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、辦公用品等，并確保資產(chǎn)完好無損。向乙方介紹項(xiàng)目建設(shè)情況，包括項(xiàng)目建設(shè)過程中的問題處理情況、遺留問題及解決方案等。3.交接程序雙方共同制定項(xiàng)目交接清單，明確交接內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交接工作的依據(jù)。甲方按照交接清單進(jìn)行資料和資產(chǎn)的移交，乙方應(yīng)安排專人進(jìn)行接收，并對移交內(nèi)容進(jìn)行核對和驗(yàn)收。交接完成后，雙方簽訂項(xiàng)目交接確認(rèn)書，確認(rèn)項(xiàng)目交接工作已順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目交接延誤或出現(xiàn)其他問題的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照未完成工作費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或完成項(xiàng)目交接工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照應(yīng)付未付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，