PAGE建筑工程投資合同范本甲方（投資方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（項(xiàng)目方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于乙方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)建設(shè)，因資金需求，期望引入甲方投資；甲方經(jīng)考察評(píng)估，愿意對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，包括[具體建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。（四）項(xiàng)目用途本項(xiàng)目建成后將用于[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方同意向本項(xiàng)目投資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）投資方式甲方以貨幣形式進(jìn)行投資，在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首期投資款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）匯入乙方指定的銀行賬戶；剩余投資款根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和金額分期匯入。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、資金使用情況等信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。按照本合同約定，享有本項(xiàng)目的投資收益權(quán)。對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大決策有建議權(quán)和知情權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額投入資金。不得干涉乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督。保守本項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用甲方的投資資金，用于本項(xiàng)目的建設(shè)和開(kāi)發(fā)。自主決定項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的具體經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，但重大決策應(yīng)提前通知甲方并聽(tīng)取甲方意見(jiàn)。享有本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程規(guī)范，組織本項(xiàng)目的建設(shè)和開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。定期向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，如實(shí)反映項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金使用情況。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本項(xiàng)目的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。按照本合同約定向甲方分配投資收益。保守本項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、投資收益分配（一）收益計(jì)算方式本項(xiàng)目的投資收益按照以下方式計(jì)算：項(xiàng)目建成并銷(xiāo)售完畢后，扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等所有成本和費(fèi)用后的凈利潤(rùn)，按照甲方的投資比例進(jìn)行分配。甲方投資比例為甲方實(shí)際投資金額占項(xiàng)目總投資金額的比例。（二）收益分配時(shí)間在項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢并完成財(cái)務(wù)結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將甲方應(yīng)得的投資收益匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、項(xiàng)目建設(shè)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（二）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）工程監(jiān)理為確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方泄露本項(xiàng)目的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按照甲方投資金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，并追究乙方的違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本項(xiàng)目的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還甲方的投資本金及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方立即分配投資收益，并追究乙方的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤卷?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)將甲方已投入的資金本金及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息返還給甲方。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密