PAGE套房個人出租合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[套房具體地址]（以下簡稱“該套房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）套房基本情況該套房位于[具體小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元、樓層、房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]。（二）配套設(shè)施甲方提供給乙方使用的該套房內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于：1.家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個、沙發(fā)[X]組等]。2.電器：[列舉電器名稱及品牌、型號，如冰箱[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及型號][X]臺等]。3.其他設(shè)施：[如熱水器、燃氣灶等]。甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付乙方使用時能夠正常運行和使用。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金該套房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還該套房并結(jié)清所有費用，且該套房及配套設(shè)施無損壞、無欠費等情況的前提下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該套房進行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該套房及配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對該套房擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用該套房。（2）按照本合同約定的時間和標準交付該套房及配套設(shè)施，并保證其符合正常使用要求。（3）負責該套房的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與該套房租賃相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該套房及配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該套房的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該套房進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。（2）合理使用該套房及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該套房及配套設(shè)施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和該套房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該套房內(nèi)從事違法犯罪活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該套房轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將該套房及配套設(shè)施返還給甲方，并保持其完好狀態(tài)。（6）承擔租賃期間因使用該套房而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責該套房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（二）乙方維修責任因乙方使用不當或人為損壞造成該套房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付該套房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對該套房的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該套房的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租該套房，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該套房及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定，未按時返還該套房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該套房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包