PAGE寧夏電梯維保合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保電梯概況1.電梯基本信息電梯品牌：[具體品牌]型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)安裝位置：[詳細(xì)安裝地址，如某棟樓某層等]2.電梯用途：[如乘客電梯、載貨電梯等]第二條維保服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。具體包括但不限于：每月至少進(jìn)行[X]次全面的維護(hù)保養(yǎng)，每次保養(yǎng)時(shí)間不少于[X]小時(shí)。檢查電梯的機(jī)械部件，如鋼絲繩、導(dǎo)軌、制動(dòng)器等的磨損情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。檢查電梯的電氣系統(tǒng)，包括控制柜、線路、傳感器等，確保電氣連接牢固，無短路、漏電等安全隱患。清潔電梯轎廂、層門、門套等部位，保持電梯外觀整潔。2.故障排除乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急救援電話，接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)，城區(qū)內(nèi)[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外），非城區(qū)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明故障情況及預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間，并盡快完成修復(fù)工作。3.年度檢驗(yàn)協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好電梯的年度檢驗(yàn)工作，包括對(duì)電梯進(jìn)行全面的自檢，提供相關(guān)的檢驗(yàn)資料，配合檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)等。確保電梯能夠順利通過年度檢驗(yàn)。第三條合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。第四條維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下的電梯維保費(fèi)用為每臺(tái)每年人民幣[X]元，[X]臺(tái)電梯每年的維?？傎M(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。每[季度/半年]末的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該[季度/半年]的維保費(fèi)用，金額為人民幣[X]元。剩余合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元，作為質(zhì)量保證金，在合同期滿且電梯通過年度檢驗(yàn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況和維保情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯維保報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的條件，如提供電梯機(jī)房鑰匙、臨時(shí)用電等。協(xié)助乙方做好電梯的年度檢驗(yàn)工作，提供相關(guān)的資料和信息。不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修或更換零部件，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的安全運(yùn)行。配備專業(yè)的維保人員，維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立電梯維保檔案，記錄電梯的維保情況、故障排除情況等信息，并定期向甲方提供維保報(bào)告。對(duì)在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。如甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修或更換零部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問題或影響電梯正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。累計(jì)出現(xiàn)[X]次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的未履行部分的維保費(fèi)用。如乙方接到甲方電梯故障通知后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。因乙方延誤導(dǎo)致電梯故障擴(kuò)大或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方未協(xié)助甲方做好電梯的年度檢驗(yàn)工作，導(dǎo)致電梯未能通過年度檢驗(yàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴