辦公樓租賃延期協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號：________1.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議的相應(yīng)位置填寫合同編號。第二條協(xié)議雙方信息2.1出租方（甲方）：____________________2.2承租方（乙方）：____________________2.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.5甲方地址：____________________2.6乙方地址：____________________第三條租賃房屋基本情況3.1租賃房屋位于：____________________3.2租賃房屋面積：____________________平方米3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4租賃房屋用途：____________________3.5租賃房屋現(xiàn)狀：____________________第四條租賃期限4.1原租賃期限：____________________4.2延期期限：____________________4.3延期后的租賃期限：____________________4.4租賃期限自____________________起至____________________止。第五條租金及支付方式第五條租金5.1原租金：____________________元/月5.2延期后租金：____________________元/月5.3租金支付方式：____________________第五條租金支付5.1乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第六條租賃押金第六條押金金額6.1原押金：____________________元6.2延期后押金：____________________元第六條押金退還6.1乙方在使用租賃房屋期間，如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后____個工作日內(nèi)退還押金。6.2押金退還時，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。第七條租賃房屋使用規(guī)范第七條使用范圍7.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式非法轉(zhuǎn)讓。第七條維修與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。7.2如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險責(zé)任第八條甲方責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，保證房屋符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)投保房屋財產(chǎn)保險，并在保險合同中明確乙方作為受益人。第八條乙方責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用要求使用租賃房屋。8.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。第九條甲方權(quán)利第九條房屋檢查權(quán)9.1甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第九條房屋處分權(quán)9.1在租賃期限內(nèi)，甲方如需處分租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第十條乙方權(quán)利第十條優(yōu)先續(xù)租權(quán)10.1乙方在本協(xié)議到期前有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金和條件續(xù)租。第十條使用改善權(quán)10.1乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。第六章租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)第條甲方維護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、水暖電氣設(shè)施的維護(hù)和維修。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，但不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第條乙方保養(yǎng)責(zé)任6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好。6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行任何形式的改造。第條維修費用承擔(dān)6.5因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.6因房屋自然老化或不可抗力造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。第七章租賃房屋的交付與驗收第條房屋交付7.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。7.2甲方應(yīng)保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第條驗收7.3乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。7.4驗收時，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)整改。第八章違約責(zé)任第條逾期支付租金8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。8.2若逾期超過____個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第條乙方違約使用8.3乙方違反本協(xié)議約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。第條甲方違約責(zé)任8.4甲方未能按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九章附加條款第條租賃物品9.1租賃房屋內(nèi)附帶的家具、電器等物品清單見附件一。9.2租賃期間，乙方不得隨意搬離或損壞上述物品。第條不可抗力9.3本協(xié)議履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可部分或全部免除責(zé)任。第條協(xié)議變更9.4本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。第條通知9.5本協(xié)議項下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：a)甲方：____________________b)乙方：____________________第條其他9.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章合同生效與解除第條合同生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第條合同解除11.2本協(xié)議在下列情況下可以解除：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3任何一方嚴(yán)重違約；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第條解除通知11.3解除合同的通知應(yīng)書面通知對方，并注明解除合同的具體理由。第十二章附件與附則第條附件12.1本協(xié)議的附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單。第條附則12.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第條協(xié)議語言12.3本協(xié)議以中文書寫，如外文翻譯與本協(xié)議有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第條法律適用12.4本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第條其他12.5本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及習(xí)慣處理。第十三章合同份數(shù)與保管第條合同份數(shù)13.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份