2025年海南省(專(zhuān)升本)民法練習(xí)題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.下列關(guān)于自然人民事權(quán)利能力的表述，正確的是（）A.胎兒不具有民事權(quán)利能力B.自然人死亡后，其名譽(yù)權(quán)仍受法律保護(hù)，故民事權(quán)利能力未終止C.民事權(quán)利能力始于出生，終于死亡D.自然人的民事權(quán)利能力因年齡、智力差異而不同答案：C解析：根據(jù)《民法典》第13條，自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。胎兒在涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等情況下視為具有民事權(quán)利能力（第16條），但未出生時(shí)不享有完整權(quán)利能力；自然人死亡后民事權(quán)利能力終止，但其生前民事權(quán)益受法律保護(hù)；民事權(quán)利能力是平等的，與年齡、智力無(wú)關(guān)。2.甲因意外事故下落不明滿(mǎn)2年，其配偶乙申請(qǐng)宣告失蹤，甲的父母申請(qǐng)宣告死亡。法院應(yīng)（）A.宣告失蹤B.宣告死亡C.駁回申請(qǐng)D.先宣告失蹤，滿(mǎn)4年后再宣告死亡答案：B解析：《民法典》第47條規(guī)定，對(duì)同一自然人，有的利害關(guān)系人申請(qǐng)宣告死亡，有的申請(qǐng)宣告失蹤，符合宣告死亡條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)宣告死亡。甲因意外事故下落不明滿(mǎn)2年，符合宣告死亡的時(shí)間要求（第46條），故應(yīng)宣告死亡。3.15周歲的中學(xué)生丙將其價(jià)值8000元的手機(jī)以5000元賣(mài)給同學(xué)丁，該行為（）A.有效，因丁是善意第三人B.效力待定，需丙的法定代理人追認(rèn)C.無(wú)效，因丙是限制民事行為能力人D.可撤銷(xiāo)，因顯失公平答案：B解析：限制民事行為能力人（8周歲以上）實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為有效；其他行為需法定代理人追認(rèn)（《民法典》第145條）。丙15周歲，出賣(mài)手機(jī)的行為超出其年齡、智力范圍，屬效力待定。4.甲將借用的乙的自行車(chē)以合理價(jià)格賣(mài)給不知情的丙并交付，丙（）A.不能取得所有權(quán)，因甲無(wú)處分權(quán)B.能取得所有權(quán)，適用善意取得C.能取得所有權(quán)，因乙未追認(rèn)D.不能取得所有權(quán)，因未辦理登記答案：B解析：善意取得需滿(mǎn)足：受讓人善意、以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)已登記/交付（《民法典》第311條）。丙不知情（善意）、支付合理價(jià)格、已交付，符合善意取得要件，取得所有權(quán)。5.下列情形中，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖牵ǎ〢.甲主動(dòng)替乙清償已過(guò)訴訟時(shí)效的債務(wù)B.乙誤將甲的貨物作為己有出售獲利C.丙因銀行系統(tǒng)錯(cuò)誤多收1000元存款利息D.丁因幫鄰居修房獲得200元報(bào)酬答案：C解析：不當(dāng)?shù)美铦M(mǎn)足：一方得利、他方受損、得利與受損有因果關(guān)系、無(wú)法律根據(jù)（《民法典》第985條）。A項(xiàng)甲自愿清償自然債務(wù)，有法律根據(jù)；B項(xiàng)乙出售他人貨物屬侵權(quán)，非不當(dāng)?shù)美?；C項(xiàng)銀行多付利息無(wú)法律根據(jù)，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?；D項(xiàng)丁獲報(bào)酬有合同依據(jù)。6.甲因急事請(qǐng)乙?guī)兔φ湛磳櫸锕罚以阱薰窌r(shí)未牽繩，狗咬傷路人丙。責(zé)任應(yīng)由（）A.甲承擔(dān)，因甲是狗的主人B.乙承擔(dān)，因乙是實(shí)際管理人C.甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任D.丙自行承擔(dān)，因未避讓答案：B解析：因第三人管理動(dòng)物造成他人損害的，由管理人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任（《民法典》第1245條）。乙作為臨時(shí)管理人，未牽繩存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.甲向乙借款10萬(wàn)元，約定年利率15%，借款期限1年。到期后甲未還款，乙起訴時(shí)主張按年利率20%支付逾期利息。法院應(yīng)支持（）A.年利率15%B.年利率18%C.年利率20%D.年利率24%答案：A解析：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第25條規(guī)定，借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)合同成立時(shí)一年期LPR四倍為限；未約定的，可主張逾期利息（不超過(guò)LPR四倍）。本題中雙方未約定逾期利率，應(yīng)按借期內(nèi)利率（15%）計(jì)算，且15%未超過(guò)LPR四倍（假設(shè)2025年LPR為3.4%，四倍為13.6%，但題目中可能簡(jiǎn)化處理）。8.甲與乙協(xié)議離婚，約定婚生子小甲由乙撫養(yǎng)，甲每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元。后乙失業(yè)，要求甲增加至3000元，甲拒絕。乙可（）A.以自己名義起訴甲要求增加撫養(yǎng)費(fèi)B.以小甲名義起訴甲要求增加撫養(yǎng)費(fèi)C.向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原協(xié)議D.要求甲一次性支付全部撫養(yǎng)費(fèi)答案：B解析：子女在必要時(shí)可向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求（《民法典》第1085條）。撫養(yǎng)費(fèi)請(qǐng)求權(quán)主體是子女，故乙應(yīng)以小甲名義起訴。9.甲立遺囑將房產(chǎn)留給長(zhǎng)子乙，后甲與丙簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，約定丙照顧甲至去世，甲去世后房產(chǎn)歸丙。甲去世后，房產(chǎn)應(yīng)（）A.按遺囑歸乙B.按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議歸丙C.由乙和丙共同繼承D.收歸國(guó)家所有答案：B解析：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議效力優(yōu)先于遺囑（《民法典》第1123條）。當(dāng)二者沖突時(shí)，按協(xié)議處理。10.下列請(qǐng)求權(quán)中，不適用訴訟時(shí)效的是（）A.甲要求乙返還借款的請(qǐng)求權(quán)B.丙要求丁支付租金的請(qǐng)求權(quán)C.戊要求確認(rèn)房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)D.己要求庚賠償醫(yī)療費(fèi)的請(qǐng)求權(quán)答案：C解析：《民法典》第196條規(guī)定，請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或扶養(yǎng)費(fèi)；依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)，不適用訴訟時(shí)效。確認(rèn)物權(quán)屬確認(rèn)之訴，不適用訴訟時(shí)效。11.甲公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲先交貨，乙后付款。甲交貨前發(fā)現(xiàn)乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲可（）A.解除合同B.中止履行并通知乙C.要求乙提供擔(dān)保后繼續(xù)履行D.要求乙提前付款答案：B解析：不安抗辯權(quán)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化等情形的，可以中止履行（《民法典》第527條），并及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供擔(dān)保的，應(yīng)恢復(fù)履行；未恢復(fù)且未提供擔(dān)保的，可解除合同。12.甲與乙結(jié)婚前，甲父母出資購(gòu)房登記在甲名下?；楹蠹住⒁夜餐€貸。離婚時(shí)，該房產(chǎn)（）A.歸甲所有，共同還貸部分及增值作為共同財(cái)產(chǎn)分割B.歸甲、乙共同所有，平均分割C.歸甲父母所有，甲、乙無(wú)權(quán)分割D.歸甲所有，乙無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償答案：A解析：婚前一方父母出資購(gòu)房登記在子女名下，屬子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)（《民法典婚姻家庭編解釋?zhuān)ㄒ唬返?9條）。婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。13.甲因過(guò)失導(dǎo)致乙輕傷，乙要求甲賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。甲的行為構(gòu)成（）A.一般侵權(quán)責(zé)任B.特殊侵權(quán)責(zé)任C.違約責(zé)任D.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任答案：A解析：一般侵權(quán)責(zé)任需滿(mǎn)足過(guò)錯(cuò)、損害、因果關(guān)系、違法性四要件。甲因過(guò)失致乙損害，屬一般侵權(quán)，適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。14.下列遺囑形式中，無(wú)需見(jiàn)證人在場(chǎng)的是（）A.自書(shū)遺囑B.代書(shū)遺囑C.打印遺囑D.錄音錄像遺囑答案：A解析：《民法典》第1134條規(guī)定，自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)、簽名、注明年月日，無(wú)需見(jiàn)證人。代書(shū)、打印、錄音錄像、口頭遺囑均需兩個(gè)以上見(jiàn)證人。15.甲將房屋出租給乙，租期3年。半年后甲將房屋賣(mài)給丙并辦理過(guò)戶(hù)。下列表述正確的是（）A.租賃合同對(duì)丙無(wú)效，丙可要求乙搬離B.租賃合同對(duì)丙有效，乙可繼續(xù)承租至期滿(mǎn)C.甲出賣(mài)房屋需經(jīng)乙同意，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效D.乙在同等條件下無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)答案：B解析：“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同效力（《民法典》第725條）。乙作為承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（第726條），但甲出賣(mài)無(wú)需乙同意。二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.下列屬于民事法律行為的有（）A.甲創(chuàng)作小說(shuō)B.乙與丙簽訂房屋租賃合同C.丁立遺囑D.戊拾得遺失物答案：BC解析：民事法律行為是民事主體通過(guò)意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為（《民法典》第133條）。B、C項(xiàng)以意思表示為要素；A項(xiàng)屬事實(shí)行為（創(chuàng)作自動(dòng)產(chǎn)生著作權(quán)）；D項(xiàng)屬事實(shí)行為（拾得產(chǎn)生返還義務(wù)）。2.法人終止的原因包括（）A.法人解散B.法人被宣告破產(chǎn)C.法定代表人死亡D.法人合并答案：ABD解析：《民法典》第68條規(guī)定，法人終止原因包括解散、被宣告破產(chǎn)、法律規(guī)定的其他原因（如合并、分立）。法定代表人死亡不必然導(dǎo)致法人終止。3.下列情形中，物權(quán)消滅的有（）A.甲將手機(jī)贈(zèng)與乙并交付B.乙的汽車(chē)因車(chē)禍報(bào)廢C.丙的房屋被征收D.丁償還借款后，抵押權(quán)人涂銷(xiāo)抵押登記答案：ABCD解析：物權(quán)消滅原因包括：標(biāo)的物滅失（B）、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ˋ）、法律行為（涂銷(xiāo)登記D）、征收（C）等。4.下列合同中，屬于實(shí)踐合同的有（）A.保管合同（未約定有償）B.自然人之間的借款合同C.買(mǎi)賣(mài)合同D.贈(zèng)與合同答案：AB解析：實(shí)踐合同需交付標(biāo)的物才成立。保管合同（無(wú)償）、自然人之間的借款合同屬實(shí)踐合同（《民法典》第890條、第679條）；買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與屬諾成合同。5.下列屬于夫妻共同債務(wù)的有（）A.夫妻一方為家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)B.夫妻一方超出家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)，但債權(quán)人能證明用于共同生活C.夫妻一方婚前借款用于婚后共同生活D.夫妻雙方共同簽字的借款合同答案：ABCD解析：《民法典》第1064條規(guī)定，夫妻共同債務(wù)包括：共同簽字或事后追認(rèn)的債務(wù)；一方為家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)；一方超出日常需要但債權(quán)人證明用于共同生活、經(jīng)營(yíng)或基于共同意思表示的債務(wù)。C項(xiàng)婚前債務(wù)用于婚后共同生活，屬共同債務(wù)。6.繼承權(quán)喪失的情形包括（）A.故意殺害被繼承人B.為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)殺害其他繼承人C.遺棄被繼承人情節(jié)嚴(yán)重D.偽造遺囑情節(jié)嚴(yán)重答案：ABCD解析：《民法典》第1125條規(guī)定，喪失繼承權(quán)情形包括：故意殺害被繼承人；為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)殺害其他繼承人；遺棄或虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；偽造、篡改、隱匿或銷(xiāo)毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重；以欺詐、脅迫手段迫使或妨礙被繼承人設(shè)立、變更或撤回遺囑情節(jié)嚴(yán)重。7.下列侵權(quán)責(zé)任中，適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的有（）A.產(chǎn)品責(zé)任B.環(huán)境污染責(zé)任C.動(dòng)物園動(dòng)物致害責(zé)任D.高度危險(xiǎn)責(zé)任答案：ABD解析：無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任指無(wú)論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，均需擔(dān)責(zé)。產(chǎn)品責(zé)任（《民法典》第1202條）、環(huán)境污染（第1229條）、高度危險(xiǎn)責(zé)任（第1236條）適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任；動(dòng)物園動(dòng)物致害適用過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任（第1248條）。8.下列行為中，構(gòu)成侵犯肖像權(quán)的有（）A.甲未經(jīng)乙同意，將乙的照片用于廣告宣傳B.丙為新聞報(bào)道使用丁的肖像C.戊將朋友己的肖像制作成表情包發(fā)朋友圈D.庚為尋找走失的辛，在尋人啟事上使用辛的肖像答案：AC解析：《民法典》第1019條規(guī)定，未經(jīng)肖像權(quán)人同意，不得制作、使用、公開(kāi)肖像權(quán)人的肖像（合理使用除外）。新聞報(bào)道（B）、尋人啟事（D）屬合理使用；用于廣告（A）、制作表情包（C）無(wú)合理理由，構(gòu)成侵權(quán)。9.下列關(guān)于訴訟時(shí)效的表述，正確的有（）A.普通訴訟時(shí)效期間為3年B.訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損及義務(wù)人之日起計(jì)算C.訴訟時(shí)效中止的，從中止時(shí)效的原因消除之日起滿(mǎn)6個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)D.訴訟時(shí)效中斷的，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算答案：ABCD解析：《民法典》第188條規(guī)定普通訴訟時(shí)效3年，起算時(shí)間為知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損及義務(wù)人；第194條規(guī)定中止后剩余期間為6個(gè)月；第195條規(guī)定中斷后重新計(jì)算。10.下列屬于用益物權(quán)的有（）A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.抵押權(quán)D.居住權(quán)答案：ABD解析：用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)利，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)（《民法典》第323條、第366條）。抵押權(quán)屬擔(dān)保物權(quán)。三、簡(jiǎn)答題（每題8分，共40分）1.簡(jiǎn)述民事法律行為的生效要件。答：民事法律行為的生效需滿(mǎn)足以下要件：（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力（完全民事行為能力人可獨(dú)立實(shí)施；限制民事行為能力人實(shí)施與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的行為或純獲利益的行為有效；無(wú)民事行為能力人實(shí)施的行為無(wú)效）。（2）意思表示真實(shí)（行為人的內(nèi)心意思與外部表示一致，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等瑕疵）。（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗（內(nèi)容合法，符合社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗）。2.簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件。答：善意取得需滿(mǎn)足：（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的（不知道且不應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)）。（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄐ柚Ц秾?duì)價(jià)，且價(jià)格符合市場(chǎng)行情）。（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人（完成物權(quán)變動(dòng)公示）。（4）轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)（若轉(zhuǎn)讓人有處分權(quán)，直接適用正常物權(quán)變動(dòng)規(guī)則）。3.簡(jiǎn)述不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件。答：不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件包括：（1）一方取得利益（財(cái)產(chǎn)積極增加或消極增加）。（2）他方受到損失（財(cái)產(chǎn)積極減少或消極減少）。（3）取得利益與受到損失之間有因果關(guān)系（損失是因利益的取得而產(chǎn)生）。（4）取得利益沒(méi)有法律根據(jù)（缺乏合同、法律規(guī)定等合法原因）。4.簡(jiǎn)述遺囑的有效要件。答：遺囑的有效要件包括：（1）遺囑人具有遺囑能力（立遺囑時(shí)為完全民事行為能力人）。（2）遺囑內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表示（無(wú)受欺詐、脅迫情形；偽造的遺囑無(wú)效，被篡改的遺囑篡改部分無(wú)效）。（3）遺囑內(nèi)容合法（不得處分他人財(cái)產(chǎn)；應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人保留必要份額）。（4）遺囑形式符合法律規(guī)定（自書(shū)、代書(shū)、打印、錄音錄像、口頭、公證遺囑需滿(mǎn)足各自形式要求，如代書(shū)遺囑需兩個(gè)以上見(jiàn)證人等）。5.簡(jiǎn)述無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則的適用情形。答：無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則指行為人損害他人民事權(quán)益，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。主要適用情形包括：（1）產(chǎn)品責(zé)任（因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）。（2）環(huán)境污染和生態(tài)破壞責(zé)任（因污染環(huán)境、破壞生態(tài)造成他人損害的，行為人承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）。（3）高度危險(xiǎn)責(zé)任（從事高度危險(xiǎn)作業(yè)造成他人損害的，經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任）。（4）飼養(yǎng)動(dòng)物致害責(zé)任（飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，動(dòng)物園動(dòng)物致害除外）。（5）建筑物和物件損害責(zé)任中的部分情形（如堆放物倒塌、公共道路上堆放物品致害等）。四、案例分析題（每題20分，共60分）案例一：2024年3月1日，甲因外出務(wù)工將其所有的一輛摩托車(chē)交給鄰居乙保管，約定保管費(fèi)200元，保管期至2024年12月31日。2024年5月1日，乙因急需用錢(qián)，將摩托車(chē)以5000元賣(mài)給不知情的丙（市場(chǎng)價(jià)格約5500元），并交付。2024年10月，甲返鄉(xiāng)要求乙返還摩托車(chē)，發(fā)現(xiàn)摩托車(chē)已歸丙所有。問(wèn)題：（1）乙與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同效力如何？為什么？（2）丙是否取得摩托車(chē)所有權(quán)？為什么？（3）甲可向乙主張哪些權(quán)利？答案：（1）乙與丙的買(mǎi)賣(mài)合同有效。乙無(wú)處分權(quán)不影響合同效力（《民法典》第597條），無(wú)權(quán)處分的買(mǎi)賣(mài)合同依法有效。（2）丙取得摩托車(chē)所有權(quán)。丙符合善意取得要件：受讓時(shí)善意（不知情）、支付合理價(jià)格（5000元接近市場(chǎng)價(jià)5500元）、已交付（動(dòng)產(chǎn)以交付為公示），故取得所有權(quán)。（3）甲可向乙主張：①違約損害賠償（乙違反保管合同義務(wù)，應(yīng)賠償摩托車(chē)價(jià)值損失）；②不當(dāng)?shù)美颠€（乙出售摩托車(chē)所得5000元屬不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)返還甲）；③侵權(quán)損害賠償（乙擅自處分甲的財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成侵權(quán)，需賠償損失）。案例二：2023年5月，甲（男）與乙（女）登記結(jié)婚，婚前甲父母出資100萬(wàn)元購(gòu)房（登記在甲名下），婚后甲、乙共同還貸40萬(wàn)元（貸款本金100萬(wàn)元，利息20萬(wàn)元，已還本息共60萬(wàn)元）。2025年1月，雙方因感情破裂起訴離婚，此時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)元。問(wèn)題：（1）該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？為什么？（2）離婚時(shí)房屋應(yīng)如何分割？（3）若甲在婚姻期間擅自將房屋賣(mài)給丁并過(guò)戶(hù)，丁是否取得所有權(quán)？答案：（1）房