房屋安全合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。自成立以來，甲方專注于高品質(zhì)住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與銷售，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。甲方開發(fā)的XX小區(qū)位于北京市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。本次協(xié)議簽訂前，甲方已根據(jù)國家法律法規(guī)及市場(chǎng)需求，完成了XX小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及初步驗(yàn)收工作，具備合法的房屋銷售或出租資質(zhì)。甲方希望通過本協(xié)議，與乙方建立合法、穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保房屋交易或租賃過程的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX公寓3層301室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具有完全民事行為能力，根據(jù)個(gè)人需求，擬購買甲方開發(fā)的XX小區(qū)房產(chǎn)，或租賃甲方名下符合條件的房屋，或委托甲方提供相關(guān)服務(wù)。乙方在簽訂本協(xié)議前，已通過合法途徑了解甲方的資信狀況及XX小區(qū)的房屋質(zhì)量，確認(rèn)甲方具備履行協(xié)議的必要條件。乙方具備完全的支付能力，能夠按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。若乙方選擇購買房屋，其購房目的為自住或投資，并已準(zhǔn)備好符合要求的購房資金；若乙方選擇租賃房屋，其租賃目的為居住或辦公，并已確認(rèn)房屋符合其使用需求；若乙方選擇委托服務(wù)，其委托內(nèi)容明確，且已了解甲方提供的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。乙方的行為將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保合作過程的合法性與有效性。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣、租賃或服務(wù)委托過程中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：

1.**房屋交易背景**：甲方作為XX小區(qū)的合法開發(fā)商及房產(chǎn)出售方，擁有完整的房產(chǎn)銷售資質(zhì)及合法的房屋所有權(quán)證明。乙方作為購房方，經(jīng)考察確認(rèn)XX小區(qū)的房屋質(zhì)量、位置及價(jià)格符合其購買需求，并具備相應(yīng)的購房資格及支付能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意通過本協(xié)議完成房屋買賣的流程，包括但不限于房屋查驗(yàn)、合同簽訂、款項(xiàng)支付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。

2.**房屋租賃背景**：甲方作為XX小區(qū)的業(yè)主或合法出租方，擁有完整的房屋出租權(quán)利及相應(yīng)的資質(zhì)證明。乙方作為承租方，經(jīng)考察確認(rèn)甲方提供的租賃房屋符合其使用需求，并具備合法的租賃資格及支付能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意通過本協(xié)議完成房屋租賃的流程，包括但不限于房屋查驗(yàn)、租金支付及租賃期限的約定等環(huán)節(jié)。

3.**服務(wù)委托背景**：甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)提供方，具備合法的服務(wù)資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方作為委托方，因個(gè)人需求，擬委托甲方提供房屋中介、交易代理或相關(guān)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意通過本協(xié)議明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)過程的規(guī)范化與高效化。

無論本協(xié)議具體涉及房屋買賣、租賃或服務(wù)委托，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過程的合法性、合規(guī)性。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋交易、租賃或服務(wù)委托過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作過程的合法性、規(guī)范性與高效性。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下幾個(gè)方面：若協(xié)議涉及房屋買賣，則包括房屋查驗(yàn)、價(jià)格協(xié)商、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)；若協(xié)議涉及房屋租賃，則包括房屋查驗(yàn)、租金協(xié)商、押金支付、租賃期限、維修責(zé)任、違約處理等環(huán)節(jié)；若協(xié)議涉及服務(wù)委托，則包括服務(wù)內(nèi)容約定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確、服務(wù)費(fèi)用支付、服務(wù)過程監(jiān)督、服務(wù)結(jié)果確認(rèn)等環(huán)節(jié)。雙方將通過本協(xié)議建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，共同推動(dòng)合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，并確保整個(gè)過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，雙方同意對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.**房屋**：指甲方合法擁有或有權(quán)處置，并用于本協(xié)議約定目的的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。

2.**房屋所有權(quán)**：指房屋所有者依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.**租賃期限**：指乙方承租房屋的具體起止時(shí)間，由雙方在本協(xié)議中明確約定。

4.**租金**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

5.**押金**：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方預(yù)付的一定金額，租賃期滿無違約情形時(shí)予以退還。

6.**服務(wù)委托**：指乙方委托甲方提供的房屋中介、交易代理或相關(guān)咨詢服務(wù)。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

8.**爭議解決**：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，包括房屋購買款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約。

（3）甲方應(yīng)確保所提供的房屋或服務(wù)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的權(quán)利證明。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，向乙方交付房屋或提供服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、過戶手續(xù)辦理或服務(wù)過程確認(rèn)等工作。

（6）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及安全性，若因房屋本身問題導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過程的合法性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋或服務(wù)，并確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不得拖延或拒絕履行。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，向甲方支付款項(xiàng)，包括房屋購買款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，接收房屋或服務(wù)，并確認(rèn)其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證租賃房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、過戶手續(xù)辦理或服務(wù)過程確認(rèn)等工作。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作過程的合法性。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋或使用服務(wù)過程中的合理維修責(zé)任，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或服務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助，如房屋維修、服務(wù)改進(jìn)等。

（11）乙方應(yīng)確保其支付能力，若因乙方資金問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)妥善保管房屋或服務(wù)資料，若因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致資料丟失或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，房屋交易、租賃或服務(wù)委托的具體價(jià)格及支付條件如下：

1.**價(jià)格條款**：若協(xié)議涉及房屋買賣，甲方同意以人民幣XX元（大寫：XX元整）的價(jià)格出售XX小區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)給乙方；若協(xié)議涉及房屋租賃，甲方同意以每月人民幣XX元（大寫：XX元整）的價(jià)格租賃XX小區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)給乙方使用，租賃期限為XX年XX月；若協(xié)議涉及服務(wù)委托，甲方同意按照XX標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。上述價(jià)格均包含稅費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體以雙方最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付甲方款項(xiàng)。若協(xié)議涉及房屋買賣，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付總款項(xiàng)的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后XX日內(nèi)支付；若協(xié)議涉及房屋租賃，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付首月租金及押金，即人民幣XX元（大寫：XX元整），后續(xù)租金應(yīng)在每月XX日前支付；若協(xié)議涉及服務(wù)委托，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。

3.**支付時(shí)間**：所有款項(xiàng)的支付時(shí)間均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更。乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。甲方逾期履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。

雙方應(yīng)確保支付過程的安全、合法，并保留相關(guān)支付憑證，以備后續(xù)查驗(yàn)。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。若協(xié)議涉及房屋買賣，則房屋過戶手續(xù)辦理完畢為權(quán)利義務(wù)履行完畢的標(biāo)志；若協(xié)議涉及房屋租賃，則租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)為權(quán)利義務(wù)履行完畢的標(biāo)志；若協(xié)議涉及服務(wù)委托，則服務(wù)完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后為權(quán)利義務(wù)履行完畢的標(biāo)志。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-若協(xié)議涉及房屋買賣，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，乙方應(yīng)在收到證明后XX日內(nèi)完成房屋查驗(yàn)，雙方應(yīng)在查驗(yàn)無誤后XX日內(nèi)簽訂正式購房合同，并按約定支付款項(xiàng)及辦理過戶手續(xù)。

-若協(xié)議涉及房屋租賃，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)向乙方交付房屋，并配合乙方辦理入住手續(xù)；乙方應(yīng)在收到房屋后XX日內(nèi)支付首月租金及押金，并按照約定使用房屋。租賃期滿前XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租或解除合同。

-若協(xié)議涉及服務(wù)委托，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)開始提供服務(wù)，乙方應(yīng)在服務(wù)過程中及時(shí)提供必要協(xié)助，并在服務(wù)完成后XX日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果并支付服務(wù)費(fèi)。

3.**延期履行**：任何一方因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要延期履行義務(wù)的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并說明延期理由及預(yù)計(jì)履行時(shí)間。經(jīng)對(duì)方同意后，可相應(yīng)順延履行期限。若對(duì)方不同意或未在合理期限內(nèi)收到通知，應(yīng)視為違約。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約情形及后果如下：

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋或提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房屋空置損失。若甲方拒絕整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（3）若甲方未能按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或其他必要手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）若乙方未能按本協(xié)議約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（3）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）若乙方在租賃期間提前解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（5）若乙方在服務(wù)委托期間未按時(shí)提供必要協(xié)助，導(dǎo)致服務(wù)無法順利完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

**3.違約金與賠償**

雙方同意，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償范圍均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

**4.解除協(xié)議**

任何一方嚴(yán)重違約，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并互相賠償損失。

**5.不可抗力免責(zé)**

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得以任何理由拒絕履行或拖延履行義務(wù)。若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)變得不可能或極其困難。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的任何一方，應(yīng)在其能夠合理范圍內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等）以證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少或避免損失擴(kuò)大。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并就不可抗力事件前的合作成果按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.**不可免除的責(zé)任**：若因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致其不能履行義務(wù)的，該方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件是由一方故意或過失造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在互諒互讓的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持及時(shí)溝通。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，公正、中立地提出調(diào)解方案。經(jīng)雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書具有法律約束力。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為房屋所在地或被告住所地人民法院。在訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意遵守本協(xié)議約定及爭議解決方式的全部內(nèi)容。雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議，不得采取任何報(bào)復(fù)或?yàn)E用權(quán)利的行為。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；電子郵件，發(fā)送時(shí)；傳真，發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知仍視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（5）被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或撤銷等導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并就各自應(yīng)得的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營策