門面房買賣協(xié)議書復(fù)雜1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬購買乙方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房，用于商業(yè)經(jīng)營或出租。甲方的投資意向明確，資金來源合法合規(guī)，且已就本次交易事宜取得必要的內(nèi)部決策授權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，擁有完全民事行為能力，名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房系本人合法擁有，現(xiàn)因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)或其他商業(yè)安排需要，擬將上述門面房出售給甲方。乙方已確保該門面房產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵，并已按照法律規(guī)定完成所有必要的出售前準(zhǔn)備。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房的買賣事宜達(dá)成一致，甲方擬以人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的價(jià)格購買乙方門面房，乙方同意出售并配合甲方完成過戶手續(xù)。本次交易涉及的門面房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），用途為商業(yè)零售或辦公場所，具體房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施以雙方簽署的房屋交接清單為準(zhǔn)。

協(xié)議簡介部分與整個(gè)協(xié)議的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：

（1）當(dāng)事人信息的真實(shí)性直接關(guān)系到協(xié)議的效力，甲方作為買方需具備合法的購買資質(zhì)和資金實(shí)力，乙方作為賣方需確保門面房產(chǎn)權(quán)合法、無瑕疵；

（2）協(xié)議簡介明確了交易背景（商業(yè)投資或個(gè)人出售），為后續(xù)條款中的價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等提供了事實(shí)基礎(chǔ)；

（3）門面房的詳細(xì)描述（位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途）是協(xié)議核心內(nèi)容的前提，確保雙方對交易標(biāo)的達(dá)成無歧義共識。

本部分內(nèi)容通過完整披露當(dāng)事人身份信息和交易背景，為協(xié)議后續(xù)條款的嚴(yán)謹(jǐn)性提供了支撐，符合《民法典》關(guān)于合同成立要件的要求，避免因主體資格或交易前提問題導(dǎo)致協(xié)議無效的風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行買賣交易的具體權(quán)利義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)、高效。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物的查驗(yàn)、價(jià)格確定、價(jià)款支付、產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決等全部交易環(huán)節(jié)。雙方確認(rèn)已充分了解并同意受本協(xié)議各項(xiàng)條款的約束，共同致力于完成標(biāo)的物的買賣交接。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號、建筑面積XX平方米的門面房及其附屬設(shè)施（包括但不限于門、窗、地面、墻面、照明設(shè)備等，具體以交接清單為準(zhǔn)）。

（2）"房屋交接清單"：指甲乙雙方在正式交付房屋前共同確認(rèn)的，詳細(xì)列明標(biāo)的物現(xiàn)狀、附屬設(shè)施完好程度及交接事項(xiàng)的書面文件。

（3）"成交價(jià)款"：指甲方同意支付給乙方的、用于購買標(biāo)的物的總價(jià)款，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

（4）"過戶手續(xù)"：指根據(jù)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下的所有必要程序。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)證明，并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方有權(quán)在交易完成后實(shí)際占有、使用和處置標(biāo)的物；甲方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的交付前的清理和修繕（如乙方未提供或拖延提供，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；甲方有權(quán)在支付全部價(jià)款前，對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并依據(jù)查驗(yàn)結(jié)果主張權(quán)利。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定日期前將成交價(jià)款足額支付至乙方指定賬戶；甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)中涉及自身方的稅費(fèi)（具體稅種以最終稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）；甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物在占有期間的安全，非經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方應(yīng)按時(shí)完成房屋交接，并簽署房屋交接清單。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定足額支付成交價(jià)款；乙方有權(quán)要求甲方在約定日期內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)在甲方支付全部價(jià)款前，保留對標(biāo)的物的占有權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋交接前的必要費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式在交接清單中明確）。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且該標(biāo)的物不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方主張權(quán)利等），若因乙方原因?qū)е逻^戶不能，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方支付全部價(jià)款后，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并移交所有與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬文件及附屬設(shè)施；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物交付給甲方前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式在交接清單中明確）；乙方應(yīng)保證交付的標(biāo)的物符合約定狀態(tài)，如有瑕疵，應(yīng)在不影響甲方使用的前提下自行修復(fù)，或同意甲方進(jìn)行有償修復(fù)；乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的房屋交接清單，并列明標(biāo)的物的附屬設(shè)施狀況；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，如有隱瞞標(biāo)的物瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（重點(diǎn)詳細(xì)說明）：乙方作為賣方，其核心義務(wù)在于確保標(biāo)的物的“權(quán)屬清晰無瑕疵”和“狀態(tài)符合約定”。首先，在“權(quán)屬保證”方面，乙方不僅需保證自身擁有完全所有權(quán)，還負(fù)有“和披露義務(wù)”，即必須主動清理并排除任何可能影響甲方取得產(chǎn)權(quán)的障礙。若交易完成后，因乙方未充分告知或隱瞞的抵押、查封、租賃合同或其他權(quán)利糾紛，導(dǎo)致甲方無法順利過戶或遭受第三方追償，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任，該賠償應(yīng)足以使甲方恢復(fù)到交易前的狀態(tài)或獲得等值替代物。其次，在“實(shí)物狀態(tài)保證”方面，乙方需對交付時(shí)的房屋及附屬設(shè)施狀況負(fù)責(zé)。交接清單是核心證據(jù)，乙方應(yīng)確保清單內(nèi)容與實(shí)際相符，對于交付時(shí)已存在的損壞、缺失或功能不良，乙方應(yīng)采取“修復(fù)或減價(jià)”策略。若乙方拒絕修復(fù)且損害影響甲方正常使用，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)并從價(jià)款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，或根據(jù)損害程度要求調(diào)整價(jià)格甚至解除合同。此外，乙方還需配合完成必要的“手續(xù)辦理”，包括但不限于提供權(quán)屬文件原件、配合測繪、簽署相關(guān)政府部門要求文件等，任何因乙方不配合導(dǎo)致的過戶延遲或額外費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。這些詳細(xì)義務(wù)的設(shè)定，旨在最大限度保障甲方的交易安全和合法權(quán)益，符合《民法典》關(guān)于出賣人義務(wù)的規(guī)定，避免因乙方單方面原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生額外風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）（以下簡稱“總價(jià)款”）。

支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，將總價(jià)款的XX%（即人民幣XX萬元）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

剩余的XX%總價(jià)款（即人民幣XX萬元），甲方應(yīng)于乙方完成標(biāo)的物過戶手續(xù)并將房屋實(shí)際交付給甲方之日（以下簡稱“最終交付日”）前支付至乙方上述指定賬戶。

支付條件：乙方的收款以甲方按本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)為前提。甲方支付尾款前提下的最終交付，需以乙方配合完成過戶為條件。

稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)與出售相關(guān)的所得稅等稅費(fèi)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：雙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽署本協(xié)議。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）房屋查驗(yàn)：自首付款支付之日起XX日內(nèi)，甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并就查驗(yàn)結(jié)果與乙方達(dá)成書面確認(rèn)。

（4）過戶辦理：自首付款支付之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需文件。過戶手續(xù)應(yīng)在最終交付日前完成。

（5）最終交付：乙方應(yīng)于最終交付日將標(biāo)的物交付給甲方，并配合甲方辦理房屋使用相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)登記等）。

（6）違約責(zé)任啟動日：若任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（年利率，不低于LPR）向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于乙方尋找其他買家產(chǎn)生的中介費(fèi)、差價(jià)損失等）。

（2）逾期支付尾款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付尾款，導(dǎo)致最終交付延遲，每逾期一日，應(yīng)按未付尾款金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的物，并解除本協(xié)議。甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失。

（3）單方面解除協(xié)議：若甲方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）未盡查驗(yàn)義務(wù)：若甲方在查驗(yàn)期內(nèi)未對標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)或未在查驗(yàn)期內(nèi)出具書面意見，視為其對標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議，后續(xù)不得以查驗(yàn)期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的問題為由拒絕支付尾款或主張解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款違約（本協(xié)議中甲方為支付方，此條適用于其他情形，如需則可補(bǔ)充）：若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到首付款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

（2）逾期辦理過戶手續(xù)：若因乙方原因?qū)е挛茨馨幢緟f(xié)議第五條第（4）款約定時(shí)間完成過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于甲方因無法按時(shí)使用房屋而產(chǎn)生的實(shí)際損失）。

（3）交付標(biāo)的物不符合約定：若乙方交付的標(biāo)的物存在本協(xié)議第三條第（2）款所述的權(quán)屬瑕疵或?qū)嵨餇顟B(tài)問題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供有效補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.若修復(fù)可行，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且修復(fù)期間甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金或采取其他臨時(shí)安置措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

b.若修復(fù)不可行或費(fèi)用過高，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

c.若瑕疵輕微，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以折價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于總價(jià)款的XX%。

（4）隱瞞重大瑕疵：若乙方故意隱瞞標(biāo)的物的權(quán)屬瑕疵或嚴(yán)重影響使用的重大物理缺陷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總價(jià)款XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

（5）單方面解除協(xié)議：若乙方無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（6）未盡配合義務(wù)：若乙方未按本協(xié)議第五條第（4）款約定積極配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。

3.賠償損失：任何一方違約給對方造成損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、中介費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)請求增加賠償。

4.合理期限：本協(xié)議所稱“合理期限”指根據(jù)具體情況，對方可預(yù)見的、必要的準(zhǔn)備或處理時(shí)間，通常不超過XX日，具體由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

5.違約金調(diào)整：若約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除協(xié)議的，已履行義務(wù)的一方不再承擔(dān)責(zé)任，雙方互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。若恢復(fù)履行對任何一方造成重大不利，受不利影響的方可提出變更或解除協(xié)議的請求，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力本身帶來的后果。

5.不可歸責(zé)性：不可抗力的發(fā)生及其后果，雙方均無需承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議的不可抗力條款旨在明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，避免因意外事件導(dǎo)致合同無法履行而引發(fā)的持續(xù)爭議或訴訟。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.優(yōu)先選擇仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：除非雙方明確約定優(yōu)先選擇仲裁，否則任何一方也可在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向標(biāo)的物所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

4.仲裁/訴訟地點(diǎn)：若選擇仲裁，則仲裁地點(diǎn)為XX市；若選擇訴訟，則管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

5.專屬管轄（如適用）：本協(xié)議約定仲裁或訴訟的，除本協(xié)議另有明確約定外，均應(yīng)適用專屬管轄原則，即僅由約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院重復(fù)提起仲裁或訴訟，但仲裁裁決被撤銷或法院判決生效后，除外。

6.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)遵守相關(guān)仲裁規(guī)則或訴訟程序關(guān)于證據(jù)提交和費(fèi)用承擔(dān)的規(guī)定。如選擇訴訟，除法律規(guī)定的訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)外，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)可能產(chǎn)生的保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；若敗訴方無力承擔(dān)，勝訴方有權(quán)在判決或調(diào)解書中要求敗訴方支付，或自行承擔(dān)。如選擇仲裁，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。

7.爭議解決期間的效力：無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議，最終達(dá)成的協(xié)議、仲裁裁決或法院判決，均具有法律約束力。任何一方不得在協(xié)議有效期內(nèi)，就同一爭議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他法律行動，但法律另有規(guī)定的除外。爭議解決不影響本協(xié)議其他未決條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：

（a）專人遞送：當(dāng)日送達(dá)或次日送達(dá)；

（b）掛號信：寄出后第X日視為送達(dá)；

（c）傳真/電子郵件：發(fā)送成功后立即視為送達(dá)，但發(fā)送時(shí)若收件箱為滿或無法投遞，則視為未能成功發(fā)送，應(yīng)改用其他方式通知；

（d）郵寄：寄出后第X日視為送達(dá)。

通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方書面變更后的地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容