農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________簽訂地點：__________省__________市__________縣（區(qū)）簽訂日期：_______年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱（如有）：______________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱（如有）：______________________________鑒于：甲方依法享有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村__________組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，土地性質(zhì)為（耕地/林地/草地/其他：），土地面積為__________畝（具體以土地承包經(jīng)營權(quán)證記載為準），四至界限明確，權(quán)屬清晰，無爭議。甲方自愿將其依法享有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。本次轉(zhuǎn)讓已征得發(fā)包方（__________村村民委員會/集體經(jīng)濟組織）書面同意，并符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的與背景1.1為優(yōu)化土地資源配置，促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化經(jīng)營，甲方依法將其享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2本合同項下轉(zhuǎn)讓的系土地承包經(jīng)營權(quán)，不涉及土地所有權(quán)變更，土地所有權(quán)仍歸農(nóng)民集體所有。1.3本次轉(zhuǎn)讓已依法履行村集體經(jīng)濟組織成員會議或村民代表會議審議程序，并取得發(fā)包方書面同意意見（見附件一），符合法定轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓土地位置：________省__________市__________縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村__________組。2.2土地面積：共計__________畝（大寫：畝），具體面積以《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》登記為準。2.3四至界限：東至，南至，西至，北至（可附宗地圖或勘測定界圖作為附件二）。2.4土地用途：農(nóng)業(yè)用途（可種植、養(yǎng)殖__________等），不得擅自改變農(nóng)用地用途，嚴禁“非農(nóng)化”“非糧化”。2.5土地承包經(jīng)營權(quán)證號：__________________，登記權(quán)利人：（甲方）。2.6轉(zhuǎn)讓期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，剩余承包期限與原承包合同一致，不超過法定最長承包年限。2.7附屬設(shè)施（如有）：包括但不限于灌溉設(shè)施、大棚、農(nóng)用房等，一并轉(zhuǎn)讓，詳見附件三《附屬設(shè)施清單》。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：______________________________元整（￥__________元）。3.2支付方式：（一）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同生效且完成權(quán)屬變更登記之日起____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定銀行賬戶。（二）分期支付（選擇適用）：第一期：本合同簽訂后____日內(nèi)，支付定金/首付款人民幣__________元；第二期：完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記后____日內(nèi)，支付人民幣__________元；尾款：于土地實際交付并驗收無誤后____日內(nèi)付清。

3.3甲方收款賬戶信息：

開戶行：______________________________

戶名：______________________________

賬號：______________________________

3.4乙方未按期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條交付與登記4.1甲方應(yīng)于_______年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓土地及附屬設(shè)施實際交付乙方，并簽署《土地交付確認書》。4.2交付標準：土地?zé)o權(quán)屬爭議，無第三方占用；土地上無違法建筑或臨時構(gòu)筑物；附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；相關(guān)證件資料齊全。

4.3雙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，共同向當?shù)乜h級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4自變更登記完成之日起，乙方依法取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：5.1保證其對轉(zhuǎn)讓土地享有合法、完整、無瑕疵的承包經(jīng)營權(quán)；5.2保證土地未被查封、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)（如有應(yīng)事先披露）；5.3協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，提供所需文件資料；5.4按約定期限交付土地及附屬設(shè)施。乙方義務(wù)：5.5按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；5.6依法合理使用土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途；5.7承擔(dān)土地交付后的生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任、稅費及管理義務(wù)；5.8遵守國家耕地保護、生態(tài)環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、身份信息、土地權(quán)屬資料等保密信息予以保密。6.2未經(jīng)信息提供方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。6.3本條款在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。6.4法律法規(guī)要求披露或司法機關(guān)依法調(diào)取的，不視為違約。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。7.2甲方因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無法取得承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)返還已收款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.3乙方逾期付款或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求糾正，并有權(quán)解除合同，沒收定金或要求賠償損失。7.4因一方違約導(dǎo)致守約方采取訴訟、仲裁等方式維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)合理的律師費、差旅費、鑒定費等維權(quán)費用。第八條爭議解決方式8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決：（一）向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁地點為__________市，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力；（二）向合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（注：請勾選其一，建議優(yōu)先選擇仲裁以提高效率）第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記之日起生效。9.2本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本合同在下列情況下終止：雙方履行完畢全部義務(wù)；經(jīng)協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；被依法解除或被仲裁機構(gòu)/法院裁決無效。

9.4合同終止后，未履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行，已履行部分不因終止而失效。第十條其他通用條款10.1不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、疫情等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。10.2通知與送達所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄（EMS或掛號信）、電子郵件或當面送達。甲方通知地址：______________________________乙方通知地址：______________________________電子郵箱：甲方__________，乙方__________通知自郵寄之日起第三日或電子郵件發(fā)送成功之時視為送達。10.3完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)商與約定。10.4可分割性本合同部分條款無效，不影響其余條款的效力。10.5法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。10.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，發(fā)包方留存____份，登記機關(guān)備案____份，具有同等法律效力。10.7附件（為本合同不可分割的組成部分）：附件一：發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的書面意見附件二：土地位置圖及四至界限說明附件三：附屬設(shè)施清單附件四：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件附件五：雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（如適用）：__________日期：_______年____月____日乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（如適用）：__________日期：_______年____月____日見證方/發(fā)包方（__