家庭裝修施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________施工資質(zhì)證書編號(hào)：________________（如為公司，需注明建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修施工工程事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為改善居住環(huán)境，提升住宅使用功能與美觀性，甲方?jīng)Q定對(duì)其自有住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修。1.2乙方具備合法的裝飾裝修施工資質(zhì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，自愿承接本裝修工程。1.3本合同旨在明確雙方在裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范工程管理，確保工程質(zhì)量、工期與安全，保障雙方合法權(quán)益。第二條工程概況2.1工程名稱：家庭裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)：____________（具體至省、市、區(qū)、街道及門牌號(hào)）2.3房屋結(jié)構(gòu)：室____廳____衛(wèi)，建筑面積：________平方米2.4承包范圍：□全屋裝修□局部改造（請(qǐng)注明：）2.5承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（具體以附件《材料清單》為準(zhǔn)）2.6施工內(nèi)容：包括但不限于墻體拆改、水電改造、泥木工程、油漆涂裝、吊頂安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、燈具開關(guān)插座布設(shè)等（詳見附件《工程量清單及施工圖紙》）2.7工程總價(jià)款：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）該總價(jià)款為固定總價(jià)，除雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)外，不做調(diào)整。第三條工期3.1開工日期：____年__月__日3.2竣工日期：____年__月__日3.3總工期：____個(gè)日歷天3.4如遇下列情形，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（a）不可抗力；（b）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工暫?；蛘{(diào)整；（c）甲方未按時(shí)提供施工條件或支付進(jìn)度款；（d）其他非因乙方原因造成的停工。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2所有材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，主要材料須提供合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。4.3隱蔽工程（如水電管線）施工完成后，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。4.5驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)免費(fèi)返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式5.1本合同采用分期付款方式：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，計(jì)￥________元；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的40%，計(jì)￥________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的25%，計(jì)￥________元；（4）剩余5%作為質(zhì)量保修金，計(jì)￥________元，自驗(yàn)收合格之日起滿一年無質(zhì)量問題后一次性支付。5.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)開具合法有效的收款憑證或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1提供施工所需的水、電、氣等基本條件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批）。6.2按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.3有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量，提出合理建議。6.4負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙或確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)方案。6.5不得擅自改動(dòng)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案或強(qiáng)行要求違反施工規(guī)范的操作。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.6嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保安全文明施工。6.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要防護(hù)措施，防止人身財(cái)產(chǎn)損害。6.8按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。6.9工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。6.10保守甲方家庭隱私，不得泄露住宅布局、生活習(xí)慣等信息。第七條材料供應(yīng)與管理7.1若為包工包料，乙方應(yīng)提前提供《主要材料清單》（含品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)），經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后采購。7.2所有材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方同意不得使用替代品。7.3甲方自購材料的，應(yīng)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)并通知乙方驗(yàn)收，因材料延遲影響工期的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條保密條款8.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、家庭隱私、設(shè)計(jì)圖紙、聯(lián)系方式等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。8.3本條款在合同終止后仍持續(xù)有效，有效期為三年。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工。9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。9.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。9.5因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁方式：雙方同意提交________仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在下列情況下終止：（a）工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清；（b）雙方協(xié)商一致解除；（c）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（d）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。11.4合同終止后，乙方仍應(yīng)履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。第十二條質(zhì)量保修12.1乙方對(duì)本工程提供為期兩年的質(zhì)量保修服務(wù)，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2保修范圍包括：水電工程、防水工程、墻面地面裝飾、吊頂、門窗安裝等因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題。12.3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。12.4下列情形不在保修范圍內(nèi)：（a）甲方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（b）第三方施工造成損壞；（c）不可抗力導(dǎo)致的損毀。第十三條不可抗力13.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在影響消除后盡快恢復(fù)履行。第十四條通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求應(yīng)以書面形式通過郵寄（EMS或掛號(hào)信）、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定地址或郵箱。14.2通知自郵寄之日起第三日視為送達(dá)（以郵戳為準(zhǔn)），電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)。14.3一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則原聯(lián)系方式仍視為有效。第十五條其他通用條款15.1完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《施工圖紙》《工程量清單》《材料清單》《預(yù)算報(bào)價(jià)表》）構(gòu)成雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。15.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.3可分割性：如本合同某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力。15.4附件效力：本合同所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.5文本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日附件清單：附件一：施工圖紙（共__頁）附件二：工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)表附件三：主要材料清單（品牌、