2026年宿舍租賃保密協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2026年【月份】【日期】在【地點(diǎn)】簽訂：甲方（出租方）：【名稱或姓名】，地址：【地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。乙方（承租方）：【名稱或姓名】，地址：【地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。鑒于甲方是【描述甲方身份，例如：某大學(xué)學(xué)生公寓管理中心】（以下簡稱“甲方”），擁有對位于【宿舍具體地址】的宿舍（以下簡稱“宿舍”）的出租權(quán)；乙方有意租賃該宿舍用于【住宿目的】（以下簡稱“租賃目的”），并希望與甲方達(dá)成以下保密協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條定義在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.1“保密信息”是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的，且接收方以書面、口頭或其他形式知曉的所有非公開信息，包括但不限于：a.甲方關(guān)于宿舍的管理政策、規(guī)章制度、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營成本、客戶信息、未來發(fā)展規(guī)劃等；b.乙方提供的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、學(xué)號(hào)、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭成員信息、財(cái)務(wù)狀況等；c.雙方在談判、協(xié)商過程中獲悉的信息；d.與本協(xié)議標(biāo)的物（宿舍）相關(guān)的工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備信息等；e.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)保密的信息或雙方明確標(biāo)記為“機(jī)密”或類似字樣的信息。1.2“保密期限”是指本協(xié)議約定的接收方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限。1.3“第三方”是指除甲方和乙方及其員工、代理人、顧問、雇員、家庭成員及受其指派的人員以外的任何個(gè)人、公司、組織或機(jī)構(gòu)。第二條保密義務(wù)2.1接收方同意并承諾，將對披露方披露的保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的謹(jǐn)慎程度（但無論如何不應(yīng)低于合理的謹(jǐn)慎程度）的保密措施，以防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取、使用或披露。2.2接收方僅能將保密信息用于與本協(xié)議標(biāo)的物（宿舍）租賃相關(guān)的合法目的，不得以任何方式泄露、披露或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將保密信息用于任何其他目的。2.3接收方應(yīng)確保其員工、代理人或合作伙伴遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，并對他們的行為負(fù)責(zé)。接收方應(yīng)要求其員工、代理人或合作伙伴簽署與本協(xié)議保密條款相似的保密協(xié)議。2.4接收方同意，未經(jīng)披露方事先書面同意，不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或接收方有權(quán)披露的除外。在法律法規(guī)要求披露的情況下，接收方應(yīng)盡力提前通知披露方，并僅在法定范圍內(nèi)披露必要的保密信息。2.5接收方同意，僅在為披露方利益而有必要時(shí)，才能接觸保密信息，并僅限于其履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)所必需的范圍內(nèi)使用保密信息。第三條保密信息的例外3.1本協(xié)議的保密義務(wù)不適用于以下信息：a.披露時(shí)已為公眾所知的信息；b.披露后非因接收方過錯(cuò)而為公眾所知的信息；c.接收方能證明在從披露方獲取之前即已知曉的信息，且接收方能夠證明其不知曉該信息來源于披露方；d.接收方從有權(quán)披露的第三方合法獲取的信息；e.接收方能證明其已根據(jù)法院命令或政府部門的要求披露的信息，但接收方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)盡力提前通知披露方。第四條保密期限4.1本協(xié)議的保密義務(wù)自接收方首次獲悉保密信息之日起生效，并持續(xù)有效直至【選擇以下選項(xiàng)之一或雙方協(xié)商確定：披露方公開該信息；雙方書面同意終止保密義務(wù)；或該信息已進(jìn)入公有領(lǐng)域】。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)在租賃關(guān)系終止后仍然有效，持續(xù)期限為【例如：三年】。租賃關(guān)系終止是指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿且乙方不再續(xù)租，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償披露方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。5.3若披露方因乙方違約行為遭受任何第三方索賠或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)披露方免受損失，并承擔(dān)披露方因此遭受的所有費(fèi)用和損失。5.4除賠償損失外，違約方還應(yīng)向披露方支付違約金人民幣【金額】元。若披露方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【選擇以下選項(xiàng)之一：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁解決】。第七條其他7.1本協(xié)議是雙方就本協(xié)議標(biāo)的物（宿舍）租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、陳述和協(xié)議。7.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，