2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范1.第一章電梯設(shè)備安全檢查基本要求1.1電梯設(shè)備安全檢查前的準(zhǔn)備工作1.2電梯設(shè)備安全檢查的流程與方法1.3電梯設(shè)備日常檢查要點(diǎn)1.4電梯設(shè)備定期檢查與維護(hù)要求1.5電梯設(shè)備安全檢查記錄與報(bào)告2.第二章電梯安全技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范2.2電梯安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證要求2.3電梯安全技術(shù)文件管理規(guī)范2.4電梯安全技術(shù)檔案管理要求2.5電梯安全技術(shù)培訓(xùn)與操作規(guī)范3.第三章電梯設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)3.1電梯設(shè)備日常維護(hù)工作內(nèi)容3.2電梯設(shè)備日常維護(hù)的頻率與周期3.3電梯設(shè)備日常維護(hù)工具與設(shè)備要求3.4電梯設(shè)備日常維護(hù)記錄與管理3.5電梯設(shè)備日常維護(hù)的常見(jiàn)問(wèn)題與處理4.第四章電梯設(shè)備定期檢查與檢測(cè)4.1電梯設(shè)備定期檢查的周期與內(nèi)容4.2電梯設(shè)備定期檢查的實(shí)施流程4.3電梯設(shè)備定期檢查的檢測(cè)項(xiàng)目與方法4.4電梯設(shè)備定期檢查的記錄與報(bào)告4.5電梯設(shè)備定期檢查的不合格處理與整改5.第五章電梯設(shè)備故障處理與應(yīng)急措施5.1電梯設(shè)備常見(jiàn)故障類(lèi)型與處理方法5.2電梯設(shè)備故障的應(yīng)急處理流程5.3電梯設(shè)備故障的應(yīng)急響應(yīng)與處置5.4電梯設(shè)備故障的記錄與報(bào)告5.5電梯設(shè)備故障的預(yù)防與改進(jìn)措施6.第六章電梯設(shè)備安全運(yùn)行管理6.1電梯設(shè)備運(yùn)行安全管理要求6.2電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全監(jiān)控與管理6.3電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全操作規(guī)范6.4電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全巡查與監(jiān)督6.5電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全培訓(xùn)與教育7.第七章電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理7.1電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理機(jī)制7.2電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督職責(zé)7.3電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督檢查7.4電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的考核與獎(jiǎng)懲7.5電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的信息化管理8.第八章電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的法律責(zé)任與責(zé)任追究8.1電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的法律責(zé)任8.2電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的違規(guī)責(zé)任追究8.3電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的法律責(zé)任界定8.4電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的法律責(zé)任落實(shí)8.5電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的法律責(zé)任保障第1章電梯設(shè)備安全檢查基本要求一、電梯設(shè)備安全檢查前的準(zhǔn)備工作1.1電梯設(shè)備安全檢查前的準(zhǔn)備工作在進(jìn)行電梯設(shè)備安全檢查之前，必須做好充分的準(zhǔn)備工作，以確保檢查工作的科學(xué)性、系統(tǒng)性和有效性。根據(jù)《電梯安全規(guī)范》（GB16899-2020）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，檢查前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：1.1.1設(shè)備狀態(tài)確認(rèn)檢查前應(yīng)確認(rèn)電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于：電梯是否處于正常運(yùn)行狀態(tài)、是否有異常噪音、是否有異響、是否有明顯的機(jī)械磨損或損壞等。對(duì)于停用或檢修中的電梯，應(yīng)確保其處于安全隔離狀態(tài)，并由具備資質(zhì)的人員進(jìn)行確認(rèn)。1.1.2檢查人員資質(zhì)確認(rèn)檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格，如電梯檢驗(yàn)員、安全管理人員等，確保檢查人員熟悉相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。根據(jù)《電梯檢驗(yàn)員管理辦法》（國(guó)質(zhì)檢規(guī)〔2020〕12號(hào)），電梯檢驗(yàn)員需定期參加培訓(xùn)并持證上崗。1.1.3檢查工具與設(shè)備準(zhǔn)備檢查人員應(yīng)攜帶必要的檢測(cè)工具，如萬(wàn)用表、游標(biāo)卡尺、超聲波測(cè)厚儀、安全防護(hù)裝置檢測(cè)儀等。同時(shí)，應(yīng)確保檢查工具的準(zhǔn)確性、靈敏度及適用性，避免因工具不全或不準(zhǔn)確導(dǎo)致檢查結(jié)果失真。1.1.4檢查計(jì)劃與方案制定根據(jù)電梯的使用情況、運(yùn)行周期、安全狀況及歷史檢查記錄，制定詳細(xì)的檢查計(jì)劃與方案。應(yīng)明確檢查的范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排、責(zé)任分工等，確保檢查工作有條不紊地進(jìn)行。1.1.5安全與環(huán)境準(zhǔn)備檢查前應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安全，如電梯周?chē)鸁o(wú)雜物、無(wú)障礙物，檢查區(qū)域應(yīng)保持通風(fēng)良好，避免因環(huán)境因素影響檢查結(jié)果。同時(shí)，應(yīng)確保檢查人員穿戴好個(gè)人防護(hù)裝備，如安全帽、防護(hù)手套、防滑鞋等。1.1.6資料與檔案準(zhǔn)備檢查前應(yīng)收集并整理電梯的運(yùn)行記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄、安全檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，為檢查提供依據(jù)。根據(jù)《電梯安全技術(shù)檔案規(guī)范》（GB/T18783-2020），電梯技術(shù)檔案應(yīng)包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行日志、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。1.1.7應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備針對(duì)檢查過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如電梯突發(fā)故障、人員受傷等，應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保相關(guān)人員熟悉應(yīng)急處理流程。根據(jù)《電梯事故應(yīng)急處理規(guī)范》（GB/T35112-2019），應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故響應(yīng)、救援措施、人員疏散、現(xiàn)場(chǎng)處理等內(nèi)容。1.1.8設(shè)備運(yùn)行參數(shù)確認(rèn)對(duì)于電梯的運(yùn)行參數(shù)，如速度、加速度、負(fù)載、運(yùn)行時(shí)間等，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試與記錄，確保其符合安全運(yùn)行要求。根據(jù)《電梯運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)規(guī)程》（GB/T35113-2019），應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，并記錄數(shù)據(jù)。1.1.9檢查前的設(shè)備清潔與潤(rùn)滑檢查前應(yīng)確保電梯設(shè)備表面清潔，無(wú)油污、灰塵等雜物，避免影響檢查結(jié)果。同時(shí)，應(yīng)檢查電梯的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否正常，確保機(jī)械部件運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，減少因摩擦導(dǎo)致的故障風(fēng)險(xiǎn)。1.1.10檢查前的設(shè)備試運(yùn)行在正式檢查前，可對(duì)電梯進(jìn)行短時(shí)試運(yùn)行，觀察其運(yùn)行是否平穩(wěn)、是否有異常振動(dòng)、噪音、溫度異常等，確保設(shè)備處于可檢查狀態(tài)。1.1.11檢查前的人員培訓(xùn)與溝通檢查人員應(yīng)接受相關(guān)培訓(xùn)，熟悉檢查流程、標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。同時(shí)，應(yīng)與電梯使用單位進(jìn)行溝通，明確檢查的目的、內(nèi)容及要求，確保檢查工作的順利進(jìn)行。1.1.12檢查前的設(shè)備安全隔離對(duì)于停用或檢修中的電梯，應(yīng)采取安全隔離措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、斷電、斷氣等，防止無(wú)關(guān)人員誤操作，確保檢查人員的安全。1.1.13檢查前的設(shè)備狀態(tài)評(píng)估根據(jù)電梯的歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障記錄及維護(hù)記錄，評(píng)估設(shè)備當(dāng)前的運(yùn)行狀態(tài)，判斷是否存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，為檢查提供依據(jù)。1.1.14檢查前的設(shè)備維護(hù)記錄查閱檢查前應(yīng)查閱電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，了解其近期維護(hù)情況，判斷是否需要進(jìn)行額外檢查或維護(hù)。1.1.15檢查前的設(shè)備運(yùn)行環(huán)境評(píng)估檢查前應(yīng)評(píng)估電梯運(yùn)行環(huán)境，如溫度、濕度、通風(fēng)情況等，確保其符合電梯運(yùn)行要求。根據(jù)《電梯運(yùn)行環(huán)境規(guī)范》（GB/T35114-2019），應(yīng)確保電梯運(yùn)行環(huán)境符合安全運(yùn)行條件。1.1.16檢查前的設(shè)備技術(shù)參數(shù)確認(rèn)檢查前應(yīng)確認(rèn)電梯的銘牌信息、技術(shù)參數(shù)、安全裝置參數(shù)等是否與實(shí)際一致，確保檢查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1.1.17檢查前的設(shè)備安全防護(hù)裝置檢查檢查前應(yīng)檢查電梯的各類(lèi)安全防護(hù)裝置，如門(mén)鎖、安全觸板、極限開(kāi)關(guān)、急停按鈕、防夾人裝置等是否正常工作，確保其在緊急情況下能夠有效發(fā)揮作用。1.1.18檢查前的設(shè)備運(yùn)行記錄核查檢查前應(yīng)核查電梯的運(yùn)行記錄，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀態(tài)、故障記錄、維修記錄等，確保數(shù)據(jù)完整、準(zhǔn)確，為檢查提供可靠依據(jù)。1.1.19檢查前的設(shè)備安全標(biāo)識(shí)檢查檢查電梯的標(biāo)識(shí)是否清晰、完整，如設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、制造日期、安全警示標(biāo)志、緊急報(bào)警裝置標(biāo)識(shí)等，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.20檢查前的設(shè)備安全管理制度核查檢查前應(yīng)核查電梯使用單位的安全管理制度是否健全，包括設(shè)備管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、維護(hù)保養(yǎng)制度等，確保制度執(zhí)行到位。1.2電梯設(shè)備安全檢查的流程與方法1.2.1檢查流程概述電梯設(shè)備安全檢查的流程一般包括：準(zhǔn)備階段、檢查階段、記錄階段、總結(jié)階段等。根據(jù)《電梯安全檢查規(guī)范》（GB/T35115-2020），檢查流程應(yīng)遵循“檢查—記錄—分析—整改—反饋”的閉環(huán)管理機(jī)制。1.2.2檢查階段的實(shí)施方法檢查階段應(yīng)采用系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的檢查方法，包括：-目視檢查：檢查電梯的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安全裝置、標(biāo)識(shí)、運(yùn)行狀態(tài)等，觀察是否存在明顯損壞、磨損、老化、異響、漏油、漏氣等現(xiàn)象。-聽(tīng)覺(jué)檢查：通過(guò)聽(tīng)覺(jué)判斷電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，是否存在異常噪音、摩擦聲、撞擊聲等。-觸覺(jué)檢查：通過(guò)觸摸檢查電梯的機(jī)械部件是否發(fā)熱、變形、松動(dòng)、磨損等。-嗅覺(jué)檢查：檢查電梯是否有異味，如油味、焦味、酸味等，判斷是否因機(jī)械故障或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致。-操作檢查：檢查電梯的運(yùn)行操作是否符合安全規(guī)范，如是否能夠正常啟動(dòng)、停止、上下、運(yùn)行等。-數(shù)據(jù)檢查：使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)、負(fù)載、速度、加速度、能耗等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-安全裝置檢查：檢查電梯的各類(lèi)安全裝置是否正常工作，如門(mén)鎖、安全觸板、極限開(kāi)關(guān)、急停按鈕、防夾人裝置等。-記錄檢查：檢查檢查記錄是否完整、準(zhǔn)確，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.2.3檢查方法的標(biāo)準(zhǔn)化根據(jù)《電梯安全檢查操作規(guī)程》（GB/T35116-2020），檢查方法應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化流程，包括檢查步驟、檢查項(xiàng)目、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查評(píng)分等內(nèi)容。檢查應(yīng)采用“四不漏”原則，即不漏項(xiàng)、不漏點(diǎn)、不漏人、不漏記錄。1.2.4檢查方法的信息化應(yīng)用隨著技術(shù)的發(fā)展，電梯設(shè)備安全檢查可借助信息化手段，如使用智能檢測(cè)系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)傳感器、大數(shù)據(jù)分析等，提高檢查的效率和準(zhǔn)確性。根據(jù)《電梯智能檢測(cè)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB/T35117-2020），應(yīng)鼓勵(lì)采用數(shù)字化、智能化的檢查方式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、分析、反饋的閉環(huán)管理。1.2.5檢查方法的分類(lèi)與適用性電梯設(shè)備安全檢查可采用以下方法：-常規(guī)檢查：適用于日常運(yùn)行中的設(shè)備狀態(tài)檢查，如電梯運(yùn)行是否正常、是否有異常聲音、是否有明顯損壞等。-專(zhuān)項(xiàng)檢查：針對(duì)特定問(wèn)題或設(shè)備缺陷進(jìn)行的檢查，如電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、安全裝置、控制系統(tǒng)等。-定期檢查：根據(jù)電梯的運(yùn)行周期和使用情況，定期進(jìn)行檢查，如每季度、每半年、每年進(jìn)行一次全面檢查。-專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)檢查：針對(duì)電梯的特定部件或系統(tǒng)進(jìn)行的檢查，如電梯的曳引系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)等。1.2.6檢查方法的實(shí)施與記錄檢查過(guò)程中應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。根據(jù)《電梯安全檢查記錄規(guī)范》（GB/T35118-2020），檢查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于后續(xù)跟蹤和整改。1.3電梯設(shè)備日常檢查要點(diǎn)1.3.1日常檢查的定義與目的日常檢查是指在電梯正常運(yùn)行過(guò)程中，由操作人員或安全管理人員進(jìn)行的定期檢查，目的是及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備運(yùn)行中的異常情況，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3.2日常檢查的頻率根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2020），電梯的日常檢查應(yīng)按照以下頻率進(jìn)行：-每日檢查：由電梯操作人員進(jìn)行，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、標(biāo)識(shí)、運(yùn)行記錄等。-每周檢查：由安全管理人員或?qū)I(yè)人員進(jìn)行，檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。-每月檢查：由電梯使用單位組織，檢查電梯的運(yùn)行記錄、維護(hù)記錄、故障記錄等。-每季度檢查：由電梯使用單位組織，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、設(shè)備老化情況等。1.3.3日常檢查的要點(diǎn)日常檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：-電梯運(yùn)行狀態(tài)：檢查電梯是否正常運(yùn)行，是否存在異常振動(dòng)、噪音、溫度異常等。-安全裝置功能：檢查門(mén)鎖、安全觸板、極限開(kāi)關(guān)、急停按鈕、防夾人裝置等是否正常工作。-電梯運(yùn)行參數(shù)：檢查電梯的速度、加速度、負(fù)載、能耗等是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-電梯標(biāo)識(shí)與警示：檢查電梯的標(biāo)識(shí)是否清晰、完整，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-電梯潤(rùn)滑與清潔：檢查電梯的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否正常，是否清潔無(wú)油污。-電梯運(yùn)行記錄：檢查電梯的運(yùn)行記錄是否完整，是否存在異常記錄。-電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄：檢查電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄是否完整，是否符合規(guī)定。-電梯故障記錄：檢查電梯的故障記錄是否完整，是否已及時(shí)處理。-電梯安全防護(hù)措施：檢查電梯的防護(hù)措施是否到位，如防護(hù)門(mén)、防護(hù)罩、防護(hù)欄等。1.3.4日常檢查的實(shí)施方法日常檢查可采用以下方法：-目視檢查：通過(guò)肉眼觀察電梯的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、標(biāo)識(shí)、運(yùn)行狀態(tài)等。-聽(tīng)覺(jué)檢查：通過(guò)聽(tīng)覺(jué)判斷電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，是否存在異常噪音、摩擦聲、撞擊聲等。-觸覺(jué)檢查：通過(guò)觸摸檢查電梯的機(jī)械部件是否發(fā)熱、變形、松動(dòng)、磨損等。-嗅覺(jué)檢查：通過(guò)嗅覺(jué)判斷電梯是否有異味，如油味、焦味、酸味等。-操作檢查：檢查電梯的運(yùn)行操作是否符合安全規(guī)范，如是否能夠正常啟動(dòng)、停止、上下、運(yùn)行等。-數(shù)據(jù)檢查：使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)、負(fù)載、速度、加速度、能耗等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3.5日常檢查的記錄與反饋日常檢查應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。根據(jù)《電梯安全檢查記錄規(guī)范》（GB/T35118-2020），檢查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于后續(xù)跟蹤和整改。1.4電梯設(shè)備定期檢查與維護(hù)要求1.4.1定期檢查的定義與目的定期檢查是指按照一定周期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的系統(tǒng)性檢查，目的是預(yù)防設(shè)備故障、延長(zhǎng)設(shè)備壽命、確保電梯安全運(yùn)行。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2020），定期檢查應(yīng)包括日常檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查、年度檢查等。1.4.2定期檢查的頻率根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2020），電梯的定期檢查應(yīng)按照以下周期進(jìn)行：-年度檢查：每年至少進(jìn)行一次全面檢查，由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行。-季度檢查：每季度進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)檢查，針對(duì)電梯的特定部件或系統(tǒng)進(jìn)行檢查。-月度檢查：每月進(jìn)行一次日常檢查，由操作人員或安全管理人員進(jìn)行。1.4.3定期檢查的要點(diǎn)定期檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：-電梯結(jié)構(gòu)與機(jī)械部件：檢查電梯的結(jié)構(gòu)是否完整、機(jī)械部件是否磨損、變形、松動(dòng)等。-電梯電氣系統(tǒng)：檢查電梯的電氣系統(tǒng)是否正常，是否存在短路、斷路、漏電等。-電梯安全裝置：檢查門(mén)鎖、安全觸板、極限開(kāi)關(guān)、急停按鈕、防夾人裝置等是否正常工作。-電梯運(yùn)行參數(shù)：檢查電梯的速度、加速度、負(fù)載、能耗等是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-電梯潤(rùn)滑與清潔：檢查電梯的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否正常，是否清潔無(wú)油污。-電梯運(yùn)行記錄與維護(hù)記錄：檢查電梯的運(yùn)行記錄、維護(hù)記錄是否完整，是否符合規(guī)定。-電梯故障記錄：檢查電梯的故障記錄是否完整，是否已及時(shí)處理。-電梯安全防護(hù)措施：檢查電梯的防護(hù)措施是否到位，如防護(hù)門(mén)、防護(hù)罩、防護(hù)欄等。1.4.4定期檢查的實(shí)施方法定期檢查可采用以下方法：-目視檢查：通過(guò)肉眼觀察電梯的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、標(biāo)識(shí)、運(yùn)行狀態(tài)等。-聽(tīng)覺(jué)檢查：通過(guò)聽(tīng)覺(jué)判斷電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，是否存在異常噪音、摩擦聲、撞擊聲等。-觸覺(jué)檢查：通過(guò)觸摸檢查電梯的機(jī)械部件是否發(fā)熱、變形、松動(dòng)、磨損等。-嗅覺(jué)檢查：通過(guò)嗅覺(jué)判斷電梯是否有異味，如油味、焦味、酸味等。-操作檢查：檢查電梯的運(yùn)行操作是否符合安全規(guī)范，如是否能夠正常啟動(dòng)、停止、上下、運(yùn)行等。-數(shù)據(jù)檢查：使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)、負(fù)載、速度、加速度、能耗等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4.5定期檢查的記錄與反饋定期檢查應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。根據(jù)《電梯安全檢查記錄規(guī)范》（GB/T35118-2020），檢查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于后續(xù)跟蹤和整改。1.5電梯設(shè)備安全檢查記錄與報(bào)告1.5.1安全檢查記錄的定義與作用安全檢查記錄是指在電梯設(shè)備安全檢查過(guò)程中，記錄檢查過(guò)程、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容的文檔。根據(jù)《電梯安全檢查記錄規(guī)范》（GB/T35118-2020），檢查記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，便于后續(xù)跟蹤和整改。1.5.2安全檢查記錄的格式與內(nèi)容安全檢查記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：-檢查時(shí)間：檢查的具體時(shí)間。-檢查人員：檢查的執(zhí)行人員。-檢查項(xiàng)目：檢查的具體內(nèi)容，如電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、運(yùn)行參數(shù)等。-檢查結(jié)果：檢查結(jié)果是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在問(wèn)題。-存在問(wèn)題：檢查中發(fā)現(xiàn)的具體問(wèn)題。-整改建議：針對(duì)存在問(wèn)題提出的整改建議。-檢查結(jié)論：檢查的總體結(jié)論，如“合格”或“需整改”。-檢查人簽字：檢查人員簽字確認(rèn)。1.5.3安全檢查報(bào)告的定義與作用安全檢查報(bào)告是電梯設(shè)備安全檢查結(jié)果的總結(jié)性文件，用于向相關(guān)單位或監(jiān)管部門(mén)匯報(bào)檢查情況。根據(jù)《電梯安全檢查報(bào)告規(guī)范》（GB/T35119-2020），報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：-檢查概況：檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查對(duì)象等。-檢查內(nèi)容：檢查的具體內(nèi)容，如電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、運(yùn)行參數(shù)等。-檢查結(jié)果：檢查結(jié)果是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在問(wèn)題。-存在問(wèn)題：檢查中發(fā)現(xiàn)的具體問(wèn)題。-整改建議：針對(duì)存在問(wèn)題提出的整改建議。-檢查結(jié)論：檢查的總體結(jié)論，如“合格”或“需整改”。-報(bào)告人簽字：報(bào)告人簽字確認(rèn)。1.5.4安全檢查報(bào)告的格式與內(nèi)容安全檢查報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：-如“電梯設(shè)備安全檢查報(bào)告”。-檢查時(shí)間：檢查的具體時(shí)間。-檢查地點(diǎn)：檢查的具體地點(diǎn)。-檢查人員：檢查的執(zhí)行人員。-檢查對(duì)象：檢查的電梯設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、編號(hào)等。-檢查內(nèi)容：檢查的具體內(nèi)容，如電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、運(yùn)行參數(shù)等。-檢查結(jié)果：檢查結(jié)果是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，是否存在問(wèn)題。-存在問(wèn)題：檢查中發(fā)現(xiàn)的具體問(wèn)題。-整改建議：針對(duì)存在問(wèn)題提出的整改建議。-檢查結(jié)論：檢查的總體結(jié)論，如“合格”或“需整改”。-報(bào)告人簽字：報(bào)告人簽字確認(rèn)。1.5.5安全檢查記錄與報(bào)告的保存與歸檔根據(jù)《電梯安全技術(shù)檔案規(guī)范》（GB/T18783-2020），電梯安全檢查記錄與報(bào)告應(yīng)保存在電梯技術(shù)檔案中，確保其完整、準(zhǔn)確、可追溯。檢查記錄應(yīng)保存至少5年，報(bào)告應(yīng)保存至少3年，以備后續(xù)查閱和監(jiān)管。第2章電梯安全技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)一、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范2.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，電梯作為特種設(shè)備，其安全技術(shù)規(guī)范由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局統(tǒng)一制定并發(fā)布。2025年，國(guó)家將進(jìn)一步強(qiáng)化電梯安全監(jiān)管，推動(dòng)電梯安全技術(shù)規(guī)范的更新與完善。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）和《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7001-2025），電梯在設(shè)計(jì)、制造、安裝、使用、維護(hù)、檢驗(yàn)等各環(huán)節(jié)均需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2025年，國(guó)家將全面實(shí)施電梯安全技術(shù)規(guī)范升級(jí)版，重點(diǎn)提升電梯的能效、安全性和智能化水平。例如，《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）對(duì)電梯的結(jié)構(gòu)、安全裝置、控制系統(tǒng)等提出明確要求，確保電梯在運(yùn)行過(guò)程中能夠有效防止墜落、超載、短路等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，2025年將推行電梯安全技術(shù)規(guī)范的強(qiáng)制性實(shí)施，要求所有電梯在投入使用前必須通過(guò)國(guó)家指定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局還發(fā)布了《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（TSGT7001-2025），該規(guī)范對(duì)電梯的運(yùn)行參數(shù)、安全保護(hù)裝置、緊急救援系統(tǒng)等提出了更嚴(yán)格的要求。例如，電梯的制動(dòng)系統(tǒng)需具備防滑、防溜逸等多重保護(hù)功能，確保在突發(fā)情況下能夠迅速響應(yīng)，保障乘客安全。2.2電梯安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證要求電梯安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證要求是確保電梯運(yùn)行安全的重要保障。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）和《電梯檢驗(yàn)規(guī)則》（TSGT7001-2025），電梯在安裝、使用、維護(hù)過(guò)程中需符合以下標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證要求：-制造標(biāo)準(zhǔn)：電梯制造企業(yè)需按照《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）進(jìn)行設(shè)計(jì)、制造和安裝，確保電梯結(jié)構(gòu)安全、功能完整。-安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，需由具備資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-安全認(rèn)證：電梯需通過(guò)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局頒發(fā)的“電梯檢驗(yàn)合格證”或“電梯安全技術(shù)規(guī)范認(rèn)證”，方可投入使用。2025年，國(guó)家將進(jìn)一步推動(dòng)電梯安全認(rèn)證體系的完善，鼓勵(lì)電梯制造企業(yè)通過(guò)國(guó)際認(rèn)證（如ISO12100、ISO14129等）提升電梯的安全性能與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，電梯使用單位需定期進(jìn)行安全檢查，確保電梯始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.3電梯安全技術(shù)文件管理規(guī)范電梯安全技術(shù)文件管理規(guī)范是電梯安全運(yùn)行的重要保障。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（TSGT7001-2025）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯使用單位需建立完善的電梯安全技術(shù)文件管理體系，確保電梯運(yùn)行過(guò)程中的技術(shù)信息可追溯、可查證。具體包括：-技術(shù)文件清單：電梯使用單位需建立包括電梯設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行日志、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢驗(yàn)報(bào)告等在內(nèi)的技術(shù)文件清單。-文件管理要求：技術(shù)文件需按照規(guī)定的格式和內(nèi)容進(jìn)行整理，確保文件的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。-文件保存期限：根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（TSGT7001-2025）要求，電梯技術(shù)文件的保存期限不少于10年，確保在發(fā)生事故或糾紛時(shí)能夠提供有效證據(jù)。2.4電梯安全技術(shù)檔案管理要求電梯安全技術(shù)檔案管理要求是電梯安全管理的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（TSGT7001-2025）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯使用單位需建立并維護(hù)電梯安全技術(shù)檔案，確保電梯運(yùn)行全過(guò)程的可追溯性。具體要求包括：-檔案內(nèi)容：電梯安全技術(shù)檔案應(yīng)包括電梯的設(shè)計(jì)文件、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行日志、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢驗(yàn)報(bào)告、事故處理報(bào)告等。-檔案管理要求：技術(shù)檔案需由電梯使用單位統(tǒng)一管理，確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性和可查閱性。-檔案更新與保存：電梯技術(shù)檔案需定期更新，保存期限不少于10年，確保在發(fā)生事故或糾紛時(shí)能夠提供有效證據(jù)。2.5電梯安全技術(shù)培訓(xùn)與操作規(guī)范電梯安全技術(shù)培訓(xùn)與操作規(guī)范是確保電梯安全運(yùn)行的重要保障。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（TSGT7001-2025）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯使用單位需對(duì)電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識(shí)和操作技能。具體要求包括：-培訓(xùn)內(nèi)容：電梯操作人員需接受包括電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、緊急救援、故障處理等內(nèi)容的培訓(xùn)，確保其掌握電梯安全運(yùn)行的基本知識(shí)和操作技能。-培訓(xùn)頻率：電梯操作人員需定期接受培訓(xùn)，培訓(xùn)頻率應(yīng)不少于每年一次，確保其掌握最新的安全技術(shù)規(guī)范和操作要求。-培訓(xùn)考核：電梯操作人員需通過(guò)考核，取得相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)后方可上崗操作電梯。2025年，國(guó)家將進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全技術(shù)培訓(xùn)體系的建設(shè)，推動(dòng)電梯操作人員的技能提升和安全意識(shí)增強(qiáng)。同時(shí)，電梯使用單位需建立培訓(xùn)檔案，確保培訓(xùn)過(guò)程可追溯、可查證。2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范的實(shí)施，將從國(guó)家法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、文件管理、檔案管理、人員培訓(xùn)等多個(gè)層面，全面加強(qiáng)電梯安全運(yùn)行的保障能力，確保電梯在安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行中發(fā)揮其應(yīng)有的作用。第3章電梯設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)一、電梯設(shè)備日常維護(hù)工作內(nèi)容3.1電梯設(shè)備日常維護(hù)工作內(nèi)容電梯設(shè)備作為建筑核心設(shè)施之一，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全。日常維護(hù)工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1.1電梯運(yùn)行狀態(tài)檢查電梯運(yùn)行過(guò)程中，需對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行定期檢查，包括轎廂、對(duì)重、鋼絲繩、安全鉗、緩沖器、門(mén)系統(tǒng)、限速器、制動(dòng)器等關(guān)鍵部件的運(yùn)行是否正常。檢查內(nèi)容包括但不限于：電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、是否有異常噪音、是否有異物卡頓、制動(dòng)器是否有效、安全裝置是否靈敏等。1.2電梯電氣系統(tǒng)檢查電梯電氣系統(tǒng)包括控制柜、配電箱、電機(jī)、開(kāi)關(guān)、繼電器、接觸器等。需檢查電氣線路是否完好、絕緣電阻是否達(dá)標(biāo)、接線是否松動(dòng)、保護(hù)裝置是否正常工作。還需檢查電梯的電氣安全保護(hù)裝置，如過(guò)載保護(hù)、短路保護(hù)、接地保護(hù)等是否正常。1.3電梯機(jī)械系統(tǒng)檢查電梯機(jī)械系統(tǒng)包括曳引系統(tǒng)、齒輪齒條、導(dǎo)軌、滑輪組、制動(dòng)器等。需檢查曳引鋼絲繩是否磨損、斷裂、松動(dòng)；導(dǎo)軌是否清潔、無(wú)變形；滑輪組是否靈活、無(wú)卡頓；制動(dòng)器是否正常工作，制動(dòng)片是否磨損、老化等。1.4電梯門(mén)系統(tǒng)檢查電梯門(mén)系統(tǒng)包括門(mén)鎖、門(mén)機(jī)、門(mén)導(dǎo)軌、門(mén)扇、門(mén)機(jī)控制裝置等。需檢查門(mén)鎖是否正常、門(mén)機(jī)是否靈活、門(mén)導(dǎo)軌是否磨損、門(mén)扇是否平整、門(mén)機(jī)控制裝置是否正常工作。1.5電梯安全裝置檢查電梯安全裝置包括安全鉗、限速器、緩沖器、急停按鈕、門(mén)鎖安全裝置等。需檢查安全鉗是否靈敏、制動(dòng)是否有效；限速器是否正常工作，是否與制動(dòng)器聯(lián)動(dòng)；緩沖器是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；急停按鈕是否靈敏、可操作；門(mén)鎖安全裝置是否正常。1.6電梯運(yùn)行記錄與異常情況記錄在日常維護(hù)過(guò)程中，需詳細(xì)記錄電梯運(yùn)行情況，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀態(tài)、異常情況、維修記錄等。記錄內(nèi)容應(yīng)包括電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障代碼、維修記錄、安全裝置狀態(tài)等，以便后續(xù)分析和追溯。二、電梯設(shè)備日常維護(hù)的頻率與周期3.2電梯設(shè)備日常維護(hù)的頻率與周期根據(jù)國(guó)家《電梯安全規(guī)范》（GB16899-2011）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，電梯設(shè)備的日常維護(hù)應(yīng)按照一定的周期進(jìn)行，以確保電梯的安全運(yùn)行。2.1日常檢查（每日）電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行每日檢查，內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀態(tài)、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等。每日檢查應(yīng)由操作人員或?qū)I(yè)維護(hù)人員執(zhí)行，確保電梯在運(yùn)行過(guò)程中無(wú)異常。2.2日常維護(hù)（每周）每周應(yīng)進(jìn)行一次全面的電梯設(shè)備維護(hù)，包括清潔、潤(rùn)滑、檢查安全裝置、檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)等。維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)電梯各部件的檢查和清潔，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3月度維護(hù)（每月）每月應(yīng)進(jìn)行一次較為全面的維護(hù)，包括對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置的檢查和維護(hù)，以及電梯運(yùn)行記錄的整理和分析。月度維護(hù)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員執(zhí)行，確保電梯設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。2.4季度維護(hù)（每季度）每季度應(yīng)進(jìn)行一次較為深入的維護(hù)，包括對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置的全面檢查，以及電梯運(yùn)行記錄的詳細(xì)分析。季度維護(hù)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員執(zhí)行，確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。2.5年度維護(hù)（每年）每年應(yīng)進(jìn)行一次全面的電梯設(shè)備維護(hù)，包括對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置的全面檢查和維護(hù)，以及電梯運(yùn)行記錄的整理和分析。年度維護(hù)應(yīng)由專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員執(zhí)行，確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。三、電梯設(shè)備日常維護(hù)工具與設(shè)備要求3.3電梯設(shè)備日常維護(hù)工具與設(shè)備要求電梯設(shè)備的日常維護(hù)需要使用一系列專(zhuān)業(yè)工具和設(shè)備，以確保維護(hù)工作的高效和安全。3.3.1專(zhuān)業(yè)工具電梯設(shè)備的日常維護(hù)需要使用專(zhuān)業(yè)工具，如：-萬(wàn)用表：用于檢測(cè)電氣系統(tǒng)電壓、電流、電阻等參數(shù)；-電壓測(cè)試儀：用于檢測(cè)電梯供電系統(tǒng)電壓是否穩(wěn)定；-金屬探測(cè)器：用于檢測(cè)電梯鋼絲繩、導(dǎo)軌等金屬部件是否有異物；-潤(rùn)滑油：用于潤(rùn)滑電梯機(jī)械部件，如齒輪、軸承、導(dǎo)軌等；-清潔工具：如抹布、清潔劑、刷子等，用于清潔電梯表面和部件；-電梯專(zhuān)用檢測(cè)儀器：如電梯安全鉗測(cè)試儀、限速器測(cè)試儀等，用于檢測(cè)安全裝置的性能。3.3.2專(zhuān)業(yè)設(shè)備電梯設(shè)備的日常維護(hù)需要使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備，如：-電梯專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備：如電梯安全鉗測(cè)試儀、限速器測(cè)試儀、制動(dòng)器測(cè)試儀等；-電梯專(zhuān)用檢測(cè)工具：如電梯運(yùn)行記錄儀、電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)采集儀等；-電梯專(zhuān)用維護(hù)設(shè)備：如電梯潤(rùn)滑設(shè)備、電梯清潔設(shè)備、電梯維修工具等。3.3.3工具與設(shè)備的要求電梯設(shè)備的日常維護(hù)工具和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如：-工具和設(shè)備應(yīng)具有良好的絕緣性能，防止觸電；-工具和設(shè)備應(yīng)定期校準(zhǔn)和檢定，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；-工具和設(shè)備應(yīng)具備良好的耐用性和安全性，防止使用過(guò)程中損壞或發(fā)生事故；-工具和設(shè)備應(yīng)具備良好的操作性，方便維護(hù)人員使用。四、電梯設(shè)備日常維護(hù)記錄與管理3.4電梯設(shè)備日常維護(hù)記錄與管理電梯設(shè)備的日常維護(hù)記錄是確保電梯安全運(yùn)行的重要依據(jù)，也是設(shè)備維護(hù)管理的重要組成部分。3.4.1維護(hù)記錄內(nèi)容電梯設(shè)備的日常維護(hù)記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：-日期、時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容；-電梯型號(hào)、編號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)；-電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)（如運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)等）；-電梯安全裝置狀態(tài)（如安全鉗、限速器、緩沖器等）；-電梯運(yùn)行異常情況描述及處理措施；-維護(hù)后的電梯運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行記錄。3.4.2維護(hù)記錄管理電梯設(shè)備的日常維護(hù)記錄應(yīng)按照規(guī)定的格式進(jìn)行整理和歸檔，確保記錄的完整性和可追溯性。維護(hù)記錄應(yīng)保存在專(zhuān)門(mén)的維護(hù)記錄本或電子系統(tǒng)中，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理。維護(hù)記錄應(yīng)定期歸檔，以便于后續(xù)查閱和分析。3.4.3記錄的使用與分析電梯設(shè)備的日常維護(hù)記錄是電梯設(shè)備運(yùn)行狀況的重要依據(jù)，可用于分析電梯設(shè)備的運(yùn)行情況、故障趨勢(shì)、維護(hù)需求等。通過(guò)分析維護(hù)記錄，可以發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備的潛在問(wèn)題，為后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。五、電梯設(shè)備日常維護(hù)的常見(jiàn)問(wèn)題與處理3.5電梯設(shè)備日常維護(hù)的常見(jiàn)問(wèn)題與處理電梯設(shè)備在日常維護(hù)過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些常見(jiàn)問(wèn)題，這些問(wèn)題需要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，以確保電梯的安全運(yùn)行。3.5.1電梯運(yùn)行異常電梯運(yùn)行異?？赡鼙憩F(xiàn)為電梯運(yùn)行不穩(wěn)、噪音大、速度不一致、門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉等。處理方法包括：-檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)，確認(rèn)是否有異物卡頓；-檢查電梯電氣系統(tǒng)，確認(rèn)是否有短路或過(guò)載；-檢查電梯機(jī)械系統(tǒng)，確認(rèn)是否有磨損或損壞；-檢查安全裝置，確認(rèn)是否靈敏有效；-通知專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢修。3.5.2電梯安全裝置失效電梯安全裝置失效可能導(dǎo)致電梯運(yùn)行異?；虬l(fā)生安全事故。處理方法包括：-檢查安全鉗是否靈敏，是否卡死；-檢查限速器是否正常工作，是否與制動(dòng)器聯(lián)動(dòng)；-檢查緩沖器是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)；-檢查急停按鈕是否靈敏、可操作；-通知專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢修。3.5.3電梯電氣系統(tǒng)故障電梯電氣系統(tǒng)故障可能表現(xiàn)為電梯無(wú)法啟動(dòng)、運(yùn)行異常、控制失靈等。處理方法包括：-檢查電氣線路是否完好，是否有短路或斷路；-檢查電氣保護(hù)裝置是否正常工作；-檢查控制柜和配電箱是否正常；-檢查電機(jī)、繼電器、接觸器等是否正常工作；-通知專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢修。3.5.4電梯機(jī)械系統(tǒng)故障電梯機(jī)械系統(tǒng)故障可能表現(xiàn)為電梯運(yùn)行不穩(wěn)、門(mén)無(wú)法正常關(guān)閉、導(dǎo)軌磨損等。處理方法包括：-檢查曳引鋼絲繩是否磨損、斷裂、松動(dòng)；-檢查導(dǎo)軌是否清潔、無(wú)變形；-檢查滑輪組是否靈活、無(wú)卡頓；-檢查制動(dòng)器是否正常工作；-通知專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢修。3.5.5電梯運(yùn)行記錄異常電梯運(yùn)行記錄異?？赡鼙憩F(xiàn)為運(yùn)行數(shù)據(jù)異常、故障記錄頻繁、維護(hù)記錄不完整等。處理方法包括：-檢查電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)是否正常，是否有異常波動(dòng)；-檢查電梯維護(hù)記錄是否完整、準(zhǔn)確；-檢查電梯安全裝置是否正常工作；-檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)是否正常；-通知專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行檢修。電梯設(shè)備的日常維護(hù)工作是確保電梯安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)科學(xué)的維護(hù)工作內(nèi)容、合理的維護(hù)頻率與周期、專(zhuān)業(yè)的維護(hù)工具與設(shè)備、規(guī)范的維護(hù)記錄與管理，以及對(duì)常見(jiàn)問(wèn)題的及時(shí)處理，可以有效保障電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為建筑安全提供有力支撐。第4章電梯設(shè)備定期檢查與檢測(cè)一、電梯設(shè)備定期檢查的周期與內(nèi)容4.1電梯設(shè)備定期檢查的周期與內(nèi)容根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2011）及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T30455-2017），電梯設(shè)備應(yīng)按照不同的使用頻率和運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行定期檢查。2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范要求，電梯應(yīng)按照以下周期進(jìn)行檢查：-日常檢查：每班次操作人員應(yīng)進(jìn)行日常檢查，內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀態(tài)、門(mén)鎖系統(tǒng)、安全裝置、報(bào)警裝置等。-月度檢查：由電梯使用單位或?qū)I(yè)維保單位進(jìn)行，重點(diǎn)檢查電梯的運(yùn)行參數(shù)、機(jī)械部件磨損情況、電氣系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)等。-季度檢查：由專(zhuān)業(yè)維保單位進(jìn)行，檢查電梯的制動(dòng)系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、曳引系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等。-年度檢查：由具備資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，全面檢查電梯的結(jié)構(gòu)、安全裝置、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)等，確保電梯符合安全技術(shù)規(guī)范。根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的《2025年電梯安全檢查重點(diǎn)任務(wù)》中提到，電梯設(shè)備的定期檢查應(yīng)覆蓋以下內(nèi)容：1.機(jī)械系統(tǒng)檢查：包括曳引系統(tǒng)、鋼絲繩、滑輪組、導(dǎo)軌、限速器、安全鉗、緩沖器等。2.電氣系統(tǒng)檢查：包括電氣控制柜、電源線路、繼電器、接觸器、斷路器、電控箱等。3.安全裝置檢查：包括限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置、急停按鈕、報(bào)警裝置等。4.運(yùn)行性能檢查：包括電梯運(yùn)行平穩(wěn)性、運(yùn)行噪音、能耗情況、運(yùn)行速度等。5.環(huán)境與維護(hù)檢查：包括電梯機(jī)房、配電室、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生等。根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T30455-2017），電梯設(shè)備的檢查內(nèi)容應(yīng)包括：-電梯運(yùn)行狀態(tài)是否正常；-機(jī)械部件是否磨損、老化；-電氣系統(tǒng)是否正常運(yùn)行；-安全裝置是否靈敏有效；-電梯的運(yùn)行記錄是否完整；-電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄是否齊全。2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范還強(qiáng)調(diào)，電梯設(shè)備的定期檢查應(yīng)結(jié)合電梯的使用環(huán)境、運(yùn)行時(shí)間、負(fù)荷情況等因素進(jìn)行差異化管理，確保檢查的針對(duì)性和有效性。二、電梯設(shè)備定期檢查的實(shí)施流程4.2電梯設(shè)備定期檢查的實(shí)施流程電梯設(shè)備定期檢查的實(shí)施流程應(yīng)遵循“檢查、記錄、分析、整改”的閉環(huán)管理機(jī)制，確保檢查工作的系統(tǒng)性和規(guī)范性。具體實(shí)施流程如下：1.檢查準(zhǔn)備：檢查前應(yīng)明確檢查內(nèi)容、檢查人員、檢查工具、檢查時(shí)間等，確保檢查工作的順利進(jìn)行。2.現(xiàn)場(chǎng)檢查：檢查人員按照檢查清單逐項(xiàng)檢查電梯設(shè)備，記錄檢查結(jié)果，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)記錄。3.數(shù)據(jù)分析：對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，判斷是否存在安全隱患，評(píng)估設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。4.整改處理：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)制定整改計(jì)劃，明確整改責(zé)任人、整改期限、整改要求等。5.檢查報(bào)告：檢查結(jié)束后，檢查人員應(yīng)形成檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等。6.復(fù)查確認(rèn)：整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)，確保問(wèn)題已得到解決，設(shè)備運(yùn)行正常。根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T30455-2017），電梯設(shè)備的檢查應(yīng)由具備資質(zhì)的維保單位或特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保檢查的權(quán)威性和專(zhuān)業(yè)性。三、電梯設(shè)備定期檢查的檢測(cè)項(xiàng)目與方法4.3電梯設(shè)備定期檢查的檢測(cè)項(xiàng)目與方法電梯設(shè)備的定期檢查應(yīng)結(jié)合多種檢測(cè)方法，確保檢測(cè)的全面性和準(zhǔn)確性。2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范要求，電梯設(shè)備的檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.機(jī)械系統(tǒng)檢測(cè)：-曳引系統(tǒng)檢測(cè)：檢查鋼絲繩磨損情況、曳引輪磨損、曳引繩與輪槽的配合情況。-導(dǎo)軌檢測(cè)：檢查導(dǎo)軌的直線度、導(dǎo)軌面磨損情況。-限速器檢測(cè)：檢查限速器的靈敏度、制動(dòng)性能、限速器與安全鉗的聯(lián)動(dòng)性能。-安全鉗檢測(cè)：檢查安全鉗的制動(dòng)性能、制動(dòng)片磨損情況、安全鉗的復(fù)位性能。2.電氣系統(tǒng)檢測(cè)：-電氣控制柜檢測(cè)：檢查電氣控制柜的絕緣電阻、接地電阻、線路連接是否正常。-電源線路檢測(cè)：檢查電源線路的絕緣性、接線是否松動(dòng)、是否存在短路或開(kāi)路。-繼電器與接觸器檢測(cè)：檢查繼電器、接觸器的工作狀態(tài)、是否正常切換。-電控箱檢測(cè)：檢查電控箱的密封性、接線是否規(guī)范、是否漏電。3.安全裝置檢測(cè)：-安全鉗檢測(cè)：檢查安全鉗的制動(dòng)性能、制動(dòng)片磨損情況、安全鉗的復(fù)位性能。-緩沖器檢測(cè)：檢查緩沖器的壓縮量、緩沖器的結(jié)構(gòu)完整性、緩沖器的靈敏度。-門(mén)鎖裝置檢測(cè)：檢查門(mén)鎖裝置的鎖閉性能、門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否靈敏、門(mén)鎖的機(jī)械結(jié)構(gòu)是否正常。-急停按鈕檢測(cè)：檢查急停按鈕的靈敏度、是否能正常觸發(fā)、是否能正常復(fù)位。4.運(yùn)行性能檢測(cè)：-運(yùn)行平穩(wěn)性檢測(cè)：檢查電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，是否存在震動(dòng)、噪音過(guò)大等問(wèn)題。-能耗檢測(cè)：檢查電梯的能耗情況，評(píng)估電梯的運(yùn)行效率。-運(yùn)行速度檢測(cè)：檢查電梯的運(yùn)行速度是否符合設(shè)計(jì)要求，是否存在異常速度。5.環(huán)境與維護(hù)檢測(cè)：-機(jī)房環(huán)境檢測(cè)：檢查機(jī)房的溫度、濕度、通風(fēng)情況，確保環(huán)境符合設(shè)備運(yùn)行要求。-清潔衛(wèi)生檢測(cè)：檢查電梯機(jī)房、配電室、控制室的清潔情況，確保無(wú)雜物堆積。-消防設(shè)施檢測(cè)：檢查電梯機(jī)房?jī)?nèi)的消防設(shè)施是否齊全、有效，包括滅火器、煙霧報(bào)警器等。2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范還強(qiáng)調(diào)，應(yīng)采用先進(jìn)的檢測(cè)技術(shù)，如紅外熱成像檢測(cè)、振動(dòng)檢測(cè)、聲發(fā)射檢測(cè)等，提高檢測(cè)的準(zhǔn)確性和效率。例如，紅外熱成像檢測(cè)可用于檢測(cè)電梯電機(jī)、變壓器等設(shè)備的溫升情況，判斷是否存在過(guò)熱隱患。四、電梯設(shè)備定期檢查的記錄與報(bào)告4.4電梯設(shè)備定期檢查的記錄與報(bào)告電梯設(shè)備定期檢查的記錄與報(bào)告是確保電梯安全運(yùn)行的重要依據(jù)。根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T30455-2017），電梯設(shè)備的檢查應(yīng)形成完整的檢查記錄，包括以下內(nèi)容：1.檢查時(shí)間、地點(diǎn)、人員：記錄檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員及負(fù)責(zé)人。2.檢查內(nèi)容：記錄檢查的具體內(nèi)容，包括機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置、運(yùn)行性能等。3.檢查結(jié)果：記錄檢查結(jié)果，包括是否符合安全技術(shù)規(guī)范、是否存在隱患、是否需要整改等。4.整改情況：記錄已整改的問(wèn)題及整改結(jié)果，包括整改責(zé)任人、整改期限、整改要求等。5.檢查結(jié)論：記錄檢查結(jié)論，包括電梯是否符合安全運(yùn)行要求，是否需要進(jìn)行進(jìn)一步的維護(hù)或檢修。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2011），電梯設(shè)備的檢查記錄應(yīng)保存至少2年，以備后續(xù)查閱和追溯。檢查報(bào)告應(yīng)由檢查人員簽字確認(rèn)，并存檔備查。五、電梯設(shè)備定期檢查的不合格處理與整改4.5電梯設(shè)備定期檢查的不合格處理與整改電梯設(shè)備定期檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T30455-2017）和《特種設(shè)備安全法》進(jìn)行處理。具體處理與整改要求如下：1.不合格項(xiàng)分類(lèi)：根據(jù)檢查結(jié)果，不合格項(xiàng)可分為一般不合格項(xiàng)和嚴(yán)重不合格項(xiàng)。-一般不合格項(xiàng)：影響電梯正常運(yùn)行，但尚可繼續(xù)使用，需限期整改。-嚴(yán)重不合格項(xiàng)：影響電梯安全運(yùn)行，可能引發(fā)事故，需立即整改或停用。2.整改要求：-一般不合格項(xiàng)：整改期限一般不超過(guò)15個(gè)工作日，整改完成后需提交整改報(bào)告，并經(jīng)檢查人員確認(rèn)。-嚴(yán)重不合格項(xiàng)：整改期限一般不超過(guò)30個(gè)工作日，整改完成后需提交整改報(bào)告，并經(jīng)檢查人員和特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。3.整改措施：-機(jī)械部件更換：如鋼絲繩、滑輪組、導(dǎo)軌等磨損嚴(yán)重，需更換或維修。-電氣系統(tǒng)維修：如電氣控制柜、電源線路、繼電器等故障，需維修或更換。-安全裝置維修：如安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置等故障，需維修或更換。-運(yùn)行性能優(yōu)化：如電梯運(yùn)行噪音過(guò)大、能耗異常，需優(yōu)化運(yùn)行參數(shù)或更換設(shè)備。4.整改后的復(fù)查：整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保整改問(wèn)題已解決，設(shè)備運(yùn)行正常。5.整改記錄：整改完成后，應(yīng)形成整改記錄，包括整改內(nèi)容、整改責(zé)任人、整改期限、整改結(jié)果等，并存檔備查。根據(jù)2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范，電梯設(shè)備的不合格處理應(yīng)遵循“整改—復(fù)查—確認(rèn)”的流程，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)電梯設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，防止因設(shè)備老化、磨損或故障導(dǎo)致的安全事故。通過(guò)規(guī)范的電梯設(shè)備定期檢查與檢測(cè)，可以有效提升電梯設(shè)備的安全性、可靠性，保障乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，推動(dòng)電梯行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。第5章電梯設(shè)備故障處理與應(yīng)急措施一、電梯設(shè)備常見(jiàn)故障類(lèi)型與處理方法5.1.1常見(jiàn)故障類(lèi)型電梯設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中，因機(jī)械、電氣、控制系統(tǒng)或安全裝置故障，可能導(dǎo)致停機(jī)、異常運(yùn)行或安全隱患。根據(jù)國(guó)家《電梯安全規(guī)范》（GB7588-2015）和《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB10060-2023）的相關(guān)規(guī)定，電梯常見(jiàn)故障類(lèi)型主要包括以下幾類(lèi)：1.機(jī)械類(lèi)故障-轎廂運(yùn)行異常（如卡頓、異響、震動(dòng)）-門(mén)系統(tǒng)故障（如門(mén)鎖失效、門(mén)楣偏移、門(mén)機(jī)卡頓）-限速器故障（如限速器制動(dòng)器失靈、限速器行程異常）-轎廂超載（如超載保護(hù)裝置誤動(dòng)作）-井道變形或結(jié)構(gòu)損壞（如井道壁開(kāi)裂、導(dǎo)軌磨損）2.電氣類(lèi)故障-電源中斷或電壓異常（如停電、電壓波動(dòng)）-電氣元件損壞（如電機(jī)繞組燒毀、接觸器失效）-控制系統(tǒng)故障（如PLC程序錯(cuò)誤、編碼器信號(hào)異常）-電梯運(yùn)行速度異常（如速度傳感器信號(hào)失真）3.安全保護(hù)裝置故障-安全鉗失效（如安全鉗無(wú)法正常制動(dòng)）-限速器安全保護(hù)裝置失靈-門(mén)鎖開(kāi)關(guān)故障（如門(mén)鎖無(wú)法正常閉合）-電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)異常根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2023）統(tǒng)計(jì)，2025年電梯設(shè)備故障中，機(jī)械類(lèi)故障占比約42%，電氣類(lèi)故障占比約35%，安全保護(hù)裝置故障占比約18%。其中，限速器故障和門(mén)鎖系統(tǒng)故障是電梯運(yùn)行中最常見(jiàn)的安全隱患。5.1.2處理方法與原則電梯故障處理應(yīng)遵循“先處理后檢查、先緊急后常規(guī)”的原則，確保人員安全與設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。處理方法主要包括：-緊急停機(jī)：當(dāng)發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)立即按下緊急停止按鈕，切斷電源，防止事故擴(kuò)大。-排查故障：在停機(jī)后，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)故障部位進(jìn)行檢查，確認(rèn)故障原因。-維修處理：根據(jù)故障類(lèi)型，安排維修人員進(jìn)行檢修或更換零部件。-記錄與報(bào)告：故障發(fā)生后，應(yīng)詳細(xì)記錄故障現(xiàn)象、時(shí)間、地點(diǎn)、處理過(guò)程及結(jié)果，形成書(shū)面報(bào)告。5.1.3專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)與標(biāo)準(zhǔn)引用-限速器：用于監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行速度的裝置，其制動(dòng)器在電梯超速時(shí)起制動(dòng)作用。-安全鉗：電梯在緊急制動(dòng)時(shí)，用于防止轎廂繼續(xù)下行的裝置。-限速器安全保護(hù)裝置：用于防止電梯在超速時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)的裝置。-電梯運(yùn)行速度：電梯轎廂在額定速度下的運(yùn)行速度。-超載保護(hù)裝置：用于檢測(cè)轎廂載重是否超過(guò)額定值，并自動(dòng)切斷電源的裝置。二、電梯設(shè)備故障的應(yīng)急處理流程5.2.1應(yīng)急處理流程概述電梯設(shè)備故障的應(yīng)急處理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、應(yīng)急為輔”的原則，確保在故障發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)、有效處置，防止事態(tài)擴(kuò)大。應(yīng)急處理流程通常包括以下幾個(gè)階段：1.故障識(shí)別與報(bào)告-電梯運(yùn)行中出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如異常震動(dòng)、異響、門(mén)無(wú)法關(guān)閉等，應(yīng)立即上報(bào)。-檢查現(xiàn)場(chǎng)情況，確認(rèn)是否為緊急情況（如轎廂卡停、門(mén)鎖失效等）。2.緊急停機(jī)與隔離-確認(rèn)故障后，立即按下緊急停止按鈕，切斷電源，防止電梯繼續(xù)運(yùn)行。-將電梯隔離，防止其他人員誤操作或進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。3.故障診斷與初步處理-由專(zhuān)業(yè)人員對(duì)故障進(jìn)行初步判斷，確定是否為緊急情況。-若為非緊急情況，可嘗試手動(dòng)操作或簡(jiǎn)單處理。4.故障處理與恢復(fù)-根據(jù)故障類(lèi)型，安排維修人員進(jìn)行檢修或更換部件。-恢復(fù)電梯運(yùn)行后，進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.記錄與報(bào)告-故障發(fā)生后，應(yīng)詳細(xì)記錄故障現(xiàn)象、時(shí)間、處理過(guò)程及結(jié)果，形成書(shū)面報(bào)告。-報(bào)告應(yīng)包括故障原因、處理措施、責(zé)任人員及后續(xù)預(yù)防建議。5.2.2應(yīng)急處理流程圖示（此處可插入流程圖，但文本中無(wú)法嵌入圖形，故以文字描述形式說(shuō)明）三、電梯設(shè)備故障的應(yīng)急響應(yīng)與處置5.3.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制電梯設(shè)備的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制應(yīng)建立在“預(yù)防-響應(yīng)-恢復(fù)”三個(gè)階段的聯(lián)動(dòng)中，確保在故障發(fā)生時(shí)能夠快速響應(yīng)、有效處置。具體包括：-應(yīng)急響應(yīng)組織：建立電梯應(yīng)急響應(yīng)小組，由電梯管理人員、維修人員、安全管理人員組成，確保在故障發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。-應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于緊急故障，應(yīng)在10分鐘內(nèi)響應(yīng)；對(duì)于一般故障，應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)。-應(yīng)急響應(yīng)內(nèi)容：包括故障識(shí)別、緊急停機(jī)、初步處理、故障排除、記錄報(bào)告等。5.3.2應(yīng)急處置措施電梯應(yīng)急處置應(yīng)結(jié)合電梯類(lèi)型、故障類(lèi)型及現(xiàn)場(chǎng)情況，采取以下措施：-機(jī)械故障：-若電梯轎廂卡停，應(yīng)立即進(jìn)行手動(dòng)操作，將轎廂移至安全位置。-若門(mén)系統(tǒng)故障，應(yīng)檢查門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否正常，必要時(shí)進(jìn)行門(mén)鎖維修或更換。-電氣故障：-若電源中斷，應(yīng)檢查線路是否正常，必要時(shí)進(jìn)行線路修復(fù)。-若控制系統(tǒng)故障，應(yīng)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試或更換。-安全裝置故障：-若安全鉗失靈，應(yīng)立即進(jìn)行制動(dòng)測(cè)試，確保安全鉗能正常制動(dòng)。-若限速器故障，應(yīng)檢查限速器行程及制動(dòng)器狀態(tài)，必要時(shí)進(jìn)行更換。5.3.3應(yīng)急處置中的注意事項(xiàng)-安全第一：在處理故障時(shí)，必須確保人員安全，防止二次傷害。-信息通報(bào)：在故障發(fā)生后，應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)告，確保信息透明。-記錄保存：所有應(yīng)急處置過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄，以便后續(xù)分析和改進(jìn)。四、電梯設(shè)備故障的記錄與報(bào)告5.4.1故障記錄內(nèi)容故障記錄應(yīng)包含以下內(nèi)容：-故障時(shí)間：故障發(fā)生的具體時(shí)間。-故障現(xiàn)象：故障發(fā)生時(shí)的具體表現(xiàn)，如異常震動(dòng)、異響、門(mén)無(wú)法關(guān)閉等。-故障部位：故障發(fā)生的具體部位，如轎廂、門(mén)系統(tǒng)、限速器等。-故障原因：初步判斷故障原因，如機(jī)械磨損、電氣故障、安全裝置失靈等。-處理措施：采取的處理措施，如緊急停機(jī)、維修、更換部件等。-處理結(jié)果：故障是否被徹底解決，是否需要進(jìn)一步處理。-責(zé)任人員：負(fù)責(zé)處理故障的人員及所屬部門(mén)。5.4.2報(bào)告內(nèi)容與格式故障報(bào)告應(yīng)按照以下格式填寫(xiě)：1.電梯設(shè)備故障報(bào)告2.時(shí)間：故障發(fā)生時(shí)間3.地點(diǎn)：電梯所在位置4.故障類(lèi)型：如機(jī)械故障、電氣故障、安全裝置故障5.故障現(xiàn)象：詳細(xì)描述故障表現(xiàn)6.處理過(guò)程：描述故障處理的步驟和結(jié)果7.責(zé)任部門(mén)：負(fù)責(zé)處理的部門(mén)及人員8.報(bào)告人：填寫(xiě)報(bào)告人姓名及聯(lián)系方式9.審核人：審核人姓名及簽字5.4.3故障記錄與報(bào)告的保存故障記錄和報(bào)告應(yīng)保存在電梯管理檔案中，并定期歸檔，以備后續(xù)查閱和分析。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2023），故障記錄應(yīng)保存至少2年，以便于追溯和分析。五、電梯設(shè)備故障的預(yù)防與改進(jìn)措施5.5.1故障預(yù)防措施預(yù)防電梯設(shè)備故障應(yīng)從日常維護(hù)、定期檢查、人員培訓(xùn)等方面入手，具體包括：-定期檢查與維護(hù)：按照《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2023）要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。-日常巡檢：建立電梯日常巡檢制度，由專(zhuān)業(yè)人員定期檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、電氣系統(tǒng)等。-設(shè)備保養(yǎng)：對(duì)電梯關(guān)鍵部件（如曳引輪、導(dǎo)軌、門(mén)系統(tǒng)）進(jìn)行定期保養(yǎng)，防止磨損或老化。-人員培訓(xùn)：對(duì)電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，使其掌握故障識(shí)別、應(yīng)急處理及安全操作知識(shí)。5.5.2故障改進(jìn)措施針對(duì)電梯設(shè)備故障，應(yīng)采取以下改進(jìn)措施：-故障分析與改進(jìn)：對(duì)故障原因進(jìn)行深入分析，找出根本原因，制定改進(jìn)方案。-設(shè)備升級(jí)與改造：對(duì)老舊電梯進(jìn)行升級(jí)改造，提高設(shè)備性能和安全性。-技術(shù)改進(jìn)與創(chuàng)新：引入智能化監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與預(yù)警。-管理制度優(yōu)化：完善電梯設(shè)備管理流程，建立故障處理、維修、報(bào)告、整改的閉環(huán)管理機(jī)制。5.5.3數(shù)據(jù)支持與標(biāo)準(zhǔn)化管理根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2023）及《電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范》（GB/T34869-2017），電梯設(shè)備的故障預(yù)防與改進(jìn)應(yīng)結(jié)合數(shù)據(jù)化管理，包括：-故障數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：建立電梯故障數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，記錄故障類(lèi)型、頻率、處理時(shí)間等信息。-故障趨勢(shì)分析：通過(guò)數(shù)據(jù)分析，識(shí)別故障高發(fā)部位及原因，制定針對(duì)性改進(jìn)措施。-標(biāo)準(zhǔn)化操作流程：制定標(biāo)準(zhǔn)化的故障處理流程，確保各環(huán)節(jié)規(guī)范、高效。5.5.42025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2023）和《電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)規(guī)范》（GB/T34869-2023），2025年電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)應(yīng)重點(diǎn)包括以下內(nèi)容：-定期安全檢查：電梯應(yīng)每半年進(jìn)行一次全面安全檢查，重點(diǎn)檢查電梯機(jī)械、電氣、安全裝置及控制系統(tǒng)。-日常維護(hù)保養(yǎng)：電梯應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T34869-2023）要求，進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行正常。-安全評(píng)估與整改：對(duì)電梯安全狀況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。-智能化監(jiān)控系統(tǒng)：推廣使用智能化監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與預(yù)警，提高故障響應(yīng)效率。通過(guò)以上措施，全面提升電梯設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性和運(yùn)行效率，為2025年電梯設(shè)備安全運(yùn)行提供堅(jiān)實(shí)保障。第6章電梯設(shè)備安全運(yùn)行管理一、電梯設(shè)備運(yùn)行安全管理要求6.1電梯設(shè)備運(yùn)行安全管理要求電梯作為城市高層建筑中重要的垂直交通工具，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《電梯安全規(guī)范》（GB8166.1-2020）及《特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法規(guī)，電梯設(shè)備運(yùn)行安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、安全第一、綜合治理”的原則。2025年，電梯安全檢查與維護(hù)工作將更加注重智能化、系統(tǒng)化和標(biāo)準(zhǔn)化。根據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的《2025年電梯安全檢查與維護(hù)工作指南》，電梯設(shè)備的運(yùn)行安全需滿(mǎn)足以下要求：1.定期檢查與維護(hù)：電梯應(yīng)按照《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》（TSGT7001-2017）規(guī)定，每10000小時(shí)進(jìn)行一次全面檢查，每2年進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)。2025年，電梯維保單位需配備專(zhuān)業(yè)檢測(cè)設(shè)備，如紅外熱成像儀、振動(dòng)分析儀、安全保護(hù)裝置檢測(cè)儀等，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確有效。2.安全裝置有效性：電梯轎廂、安全門(mén)、緩沖器、制動(dòng)器、限速器等關(guān)鍵部件必須保持正常工作狀態(tài)。2025年，電梯安全裝置的檢測(cè)將采用“三檢制”（自檢、互檢、專(zhuān)檢），確保各部件功能完好率≥99.97%。3.運(yùn)行記錄與檔案管理：電梯使用單位應(yīng)建立完整的運(yùn)行記錄檔案，包括日常檢查、維保、故障記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。2025年，電子化檔案管理將全面推廣，確保數(shù)據(jù)可追溯、可查詢(xún)。二、電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全監(jiān)控與管理6.2電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全監(jiān)控與管理隨著物聯(lián)網(wǎng)、技術(shù)的發(fā)展，電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)正在向智能化、實(shí)時(shí)化方向發(fā)展。2025年，電梯安全監(jiān)控管理將更加注重?cái)?shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。1.智能監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)：電梯應(yīng)配備智能監(jiān)控系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控、紅外熱成像、振動(dòng)監(jiān)測(cè)、門(mén)鎖狀態(tài)監(jiān)測(cè)等。根據(jù)《電梯智能監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB/T35114-2019），系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)報(bào)警、數(shù)據(jù)采集、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能。2.異常狀態(tài)識(shí)別與預(yù)警：電梯運(yùn)行過(guò)程中，若出現(xiàn)異常振動(dòng)、溫度異常、門(mén)鎖故障等，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)觸發(fā)報(bào)警并推送至管理人員。2025年，電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)“一鍵報(bào)警”功能，確保突發(fā)情況快速響應(yīng)。3.數(shù)據(jù)采集與分析：電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)（如運(yùn)行速度、負(fù)載、能耗、故障率等）將通過(guò)傳感器實(shí)時(shí)采集，并至云端平臺(tái)，供管理人員進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與趨勢(shì)預(yù)測(cè)。2025年，數(shù)據(jù)可視化平臺(tái)將廣泛應(yīng)用，提升安全管理效率。三、電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全操作規(guī)范6.3電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全操作規(guī)范電梯操作人員是保障電梯安全運(yùn)行的關(guān)鍵。2025年，安全操作規(guī)范將更加細(xì)化，強(qiáng)調(diào)操作人員的資質(zhì)、操作流程和應(yīng)急處理能力。1.操作人員資質(zhì)要求：電梯操作人員需持有效特種設(shè)備作業(yè)人員證（《特種設(shè)備作業(yè)人員證》），并定期接受安全培訓(xùn)。根據(jù)《電梯作業(yè)人員安全培訓(xùn)考核大綱》（TSG7002-2017），操作人員需掌握電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、應(yīng)急措施等知識(shí)。2.操作流程規(guī)范：電梯運(yùn)行過(guò)程中，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程執(zhí)行，包括啟動(dòng)、停止、運(yùn)行、檢修等操作。2025年，電梯操作流程將納入數(shù)字化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)操作步驟的可視化與可追溯。3.應(yīng)急處理機(jī)制：電梯發(fā)生故障時(shí)，操作人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，包括斷電、隔離、救援等。2025年，電梯應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間將縮短至30秒內(nèi)，確保人員安全。四、電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全巡查與監(jiān)督6.4電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全巡查與監(jiān)督安全巡查是電梯安全管理的重要環(huán)節(jié)，2025年，巡查將更加系統(tǒng)化、智能化和常態(tài)化。1.定期巡查制度：電梯使用單位應(yīng)制定定期巡查計(jì)劃，包括日常巡查、專(zhuān)項(xiàng)檢查、年度檢查等。根據(jù)《電梯安全巡查規(guī)范》（GB/T35115-2019），巡查應(yīng)覆蓋所有關(guān)鍵部位，如轎廂、井道、安全裝置等。2.巡查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：巡查內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置是否正常、運(yùn)行記錄是否完整、設(shè)備是否清潔等。2025年，巡查將采用“四查”制度（查設(shè)備、查記錄、查人員、查環(huán)境），確保全面覆蓋。3.巡查記錄與整改：巡查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，并跟蹤整改落實(shí)情況。2025年，巡查記錄將通過(guò)電子臺(tái)賬系統(tǒng)進(jìn)行管理，確保整改閉環(huán)。五、電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全培訓(xùn)與教育6.5電梯設(shè)備運(yùn)行中的安全培訓(xùn)與教育安全培訓(xùn)是電梯安全管理的基礎(chǔ)，2025年，培訓(xùn)將更加注重實(shí)效性和持續(xù)性。1.培訓(xùn)內(nèi)容與形式：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯結(jié)構(gòu)、安全裝置、應(yīng)急處理、日常維護(hù)等。2025年，培訓(xùn)將采用“線上+線下”相結(jié)合的方式，結(jié)合虛擬仿真技術(shù)提升培訓(xùn)效果。2.培訓(xùn)考核機(jī)制：培訓(xùn)結(jié)束后，需進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括理論知識(shí)和實(shí)際操作。2025年，考核將采用“百分制”評(píng)分，并將成績(jī)納入操作人員的績(jī)效考核。3.持續(xù)教育與提升：電梯操作人員應(yīng)定期參加安全培訓(xùn)，提升安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2025年，培訓(xùn)將納入單位年度安全工作計(jì)劃，確保培訓(xùn)常態(tài)化、制度化。總結(jié)：2025年電梯設(shè)備安全運(yùn)行管理將更加注重智能化、系統(tǒng)化和標(biāo)準(zhǔn)化，通過(guò)技術(shù)手段提升安全管理水平，同時(shí)強(qiáng)化操作人員培訓(xùn)，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。電梯安全管理不僅是技術(shù)問(wèn)題，更是系統(tǒng)工程，需要多方協(xié)作，共同構(gòu)建安全、高效、可持續(xù)的電梯運(yùn)行環(huán)境。第7章電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理一、電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理機(jī)制7.1電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理機(jī)制根據(jù)《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理機(jī)制應(yīng)建立在系統(tǒng)性、規(guī)范性和高效性的基礎(chǔ)上。2025年，電梯安全監(jiān)管將更加注重智能化、信息化和全過(guò)程管理，以提升電梯設(shè)備的運(yùn)行安全性和維護(hù)效率。在2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督管理機(jī)制應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：-分級(jí)管理機(jī)制：根據(jù)電梯的類(lèi)型、使用單位規(guī)模、使用年限等，實(shí)行分級(jí)監(jiān)管。例如，大型商業(yè)綜合體、醫(yī)院、學(xué)校等重點(diǎn)場(chǎng)所的電梯應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，而小型電梯則由使用單位自行管理。-責(zé)任落實(shí)機(jī)制：明確電梯使用單位、維護(hù)單位和監(jiān)管部門(mén)的職責(zé)，確保每臺(tái)電梯都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，每項(xiàng)檢查都有記錄可查。-動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制：建立電梯設(shè)備安全檢查的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)記錄、故障歷史等信息的實(shí)時(shí)監(jiān)控與分析，提升監(jiān)管效率。7.2電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督職責(zé)2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督職責(zé)應(yīng)更加明確，涵蓋以下內(nèi)容：-市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)：負(fù)責(zé)電梯產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督、生產(chǎn)許可審查、銷(xiāo)售登記備案等，確保電梯設(shè)備符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。-特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗(yàn)、安全評(píng)估、事故調(diào)查等，確保電梯在使用過(guò)程中符合安全技術(shù)規(guī)范。-使用單位：負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、故障報(bào)修、安全培訓(xùn)等，確保電梯運(yùn)行安全。-維護(hù)單位：負(fù)責(zé)電梯的日常保養(yǎng)、定期檢修、故障處理等，確保電梯設(shè)備處于良好狀態(tài)。根據(jù)《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備的監(jiān)督職責(zé)應(yīng)落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)，形成“政府監(jiān)管、企業(yè)負(fù)責(zé)、社會(huì)監(jiān)督”的三位一體監(jiān)管體系。7.3電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督檢查2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督檢查將更加嚴(yán)格和系統(tǒng)化，重點(diǎn)包括以下方面：-定期檢查：電梯使用單位應(yīng)按照《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10052-2023）的要求，定期進(jìn)行電梯安全檢查，確保電梯運(yùn)行正常。-專(zhuān)項(xiàng)檢查：針對(duì)電梯出現(xiàn)故障、重大維修、停用等情況，開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，確保問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理。-第三方檢查：引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯安全評(píng)估和檢查，提升檢查的客觀性和公正性。-信息化監(jiān)管：通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)記錄、故障信息等的實(shí)時(shí)監(jiān)控，提升檢查效率。2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的監(jiān)督檢查將更加注重?cái)?shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，通過(guò)信息化手段實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)的動(dòng)態(tài)管理，確保電梯安全運(yùn)行。7.4電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的考核與獎(jiǎng)懲2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的考核與獎(jiǎng)懲機(jī)制將更加科學(xué)、公正，以激勵(lì)各方履行責(zé)任，提升電梯安全管理水平。-考核指標(biāo)：考核內(nèi)容包括電梯設(shè)備的定期檢查率、故障處理及時(shí)率、安全記錄完整性、維護(hù)費(fèi)用使用合規(guī)性等。-考核方式：采用定期考核和不定期抽查相結(jié)合的方式，確保考核的全面性和公正性。-獎(jiǎng)懲機(jī)制：對(duì)考核優(yōu)秀單位給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)考核不合格單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追責(zé)。根據(jù)《電梯使用管理規(guī)范》（GB/T3811-2023），電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的考核與獎(jiǎng)懲應(yīng)與電梯使用單位的資質(zhì)、安全記錄、經(jīng)濟(jì)效益等掛鉤，形成正向激勵(lì)和負(fù)向約束。7.5電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的信息化管理2025年，電梯設(shè)備安全檢查與維護(hù)的信息化管理將全面升級(jí)，實(shí)現(xiàn)從“人管”向“數(shù)管”的轉(zhuǎn)變，提升監(jiān)管效率和管理水平。-數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)：建立電梯設(shè)備安