2026年廠房租賃保密合同鑒于甲方有意出租位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃廠房相關(guān)的保密事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明：1.1“保密信息”是指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，與租賃廠房或租賃交易相關(guān)的，未公開的，且具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于：(a)租賃廠房的物理規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、布局設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況及維護(hù)記錄；(b)租賃廠房的租金、租賃期限、支付方式、租賃條款及條件的談判細(xì)節(jié)；(c)乙方用于租賃廠房的經(jīng)營計(jì)劃、商業(yè)策略、客戶名單、供應(yīng)商信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；(d)雙方在協(xié)商、談判或履行本協(xié)議過程中獲悉的上述信息以及其他任何一方認(rèn)為應(yīng)作為保密信息對待的信息。1.2“披露方”是指向接收方披露保密信息的當(dāng)事人。1.3“接收方”是指從披露方處接收保密信息的當(dāng)事人。1.4“關(guān)聯(lián)公司”是指直接或間接控制、被控制或與任何一方共同被第三方控制的任何實(shí)體。1.5“有效日期”是指本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效的日期。第二條保密義務(wù)2.1接收方同意并承諾，僅為披露方明確授權(quán)的目的（即用于評估租賃廠房的可行性、簽訂和履行租賃合同）而使用保密信息，不得為任何其他目的使用，亦不得超出該授權(quán)范圍。2.2接收方同意采取不低于保護(hù)自身同類保密信息的合理謹(jǐn)慎措施，以保護(hù)保密信息不被任何第三方（包括接收方的雇員、顧問、關(guān)聯(lián)公司，除非事先獲得披露方書面同意）未經(jīng)授權(quán)地披露、使用或復(fù)制。接收方應(yīng)確保其雇員、顧問和關(guān)聯(lián)公司遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，并應(yīng)要求其關(guān)聯(lián)公司簽署與本協(xié)議條款相似的保密協(xié)議。2.3未經(jīng)披露方事先書面同意，接收方不得向任何第三方披露任何保密信息，但法律法規(guī)規(guī)定必須披露或法院、政府機(jī)構(gòu)要求披露的除外。在此情況下，接收方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)，事先通知披露方，并僅在法律要求的范圍內(nèi)披露。第三條信息的披露3.1除非獲得披露方事先的書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于其關(guān)聯(lián)公司。3.2如果接收方需要向其關(guān)聯(lián)公司披露保密信息，接收方應(yīng)同時(shí)向披露方和該關(guān)聯(lián)公司提供本協(xié)議的副本，并確保該關(guān)聯(lián)公司同意遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，或雙方另行簽署涵蓋該關(guān)聯(lián)公司的保密協(xié)議。第四條保密期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議有效日期起生效，并持續(xù)有效直至：(a)相關(guān)保密信息通過公開渠道非因接收方或其關(guān)聯(lián)公司的過錯(cuò)而成為公開信息；(b)本協(xié)議根據(jù)本條款第六條的約定終止；或(c)雙方另行書面協(xié)商一致終止。對于租賃廠房的獨(dú)特設(shè)計(jì)、特殊技術(shù)等具有長期商業(yè)價(jià)值的保密信息，保密期限自本協(xié)議終止之日起繼續(xù)有效[請根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的年限，例如：五]年。4.2即使在本協(xié)議終止后，接收方仍需繼續(xù)遵守本協(xié)議第二條和第三條的約定，不得泄露或使用在協(xié)議有效期內(nèi)獲悉的保密信息。第五條保密信息的返還或銷毀5.1在本協(xié)議終止時(shí)，或應(yīng)披露方的書面要求，接收方應(yīng)立即停止使用所有保密信息，并將所有包含保密信息的書面文件、電子文檔、數(shù)據(jù)、樣品、模型及其他任何形式的載體（包括但不限于復(fù)制件、摘要）返還給披露方，或根據(jù)披露方的書面指示予以銷毀，并應(yīng)向披露方提供書面銷毀證明。5.2上述返還或銷毀義務(wù)不因本協(xié)議的終止而免除，接收方應(yīng)在披露方提出要求時(shí)隨時(shí)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1若接收方違反本協(xié)議的任何條款，特別是未能履行保密義務(wù)，披露方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并可根據(jù)違約情況要求接收方承擔(dān)以下一種或多種違約責(zé)任：(a)賠償因此給披露方造成的全部直接損失和間接損失（包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等）；(b)接受披露方提出的禁令救濟(jì)，即禁止接收方繼續(xù)或再次進(jìn)行任何違約行為。6.2若披露方違反本協(xié)議的任何條款，特別是未能履行其披露信息的義務(wù)，接收方有權(quán)要求披露方立即糾正違約行為，并可根據(jù)違約情況要求披露方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如賠償損失）。第七條適用法律與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請選擇仲裁或訴訟，并明確具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]解決。若選擇仲裁，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。若選擇訴訟，則應(yīng)向[具體法院名稱，例如：租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解、承諾或安排。8.2可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.3修訂與變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）后生效。8.4通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所示地址或雙方后續(xù)書面變更的地址發(fā)送。通知在送達(dá)后生效。8.5可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)披露方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.6轉(zhuǎn)讓：若一方被合并、分立、重組或出售其全部或部分資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，除非披露方事先書面同意，否則該等轉(zhuǎn)讓不影響其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的自動(dòng)轉(zhuǎn)移給接替其地位的實(shí)體。8.7勞務(wù)提供：本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方提供廠房租賃服務(wù)的任何保證或承諾，最終租賃事宜以雙