商家與物業(yè)用電協(xié)議書(shū)模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在XX商業(yè)發(fā)展有限公司的XX區(qū)域租賃商鋪并使用電力資源，乙方作為該區(qū)域的物業(yè)管理方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《電力法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方租賃的商鋪位于XX商業(yè)發(fā)展有限公司的XX區(qū)域，該區(qū)域由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及電力設(shè)施維護(hù)。為保障甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的用電需求，同時(shí)確保電力供應(yīng)安全、穩(wěn)定，雙方特訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于甲方的用電需求及乙方的供電能力，雙方均確認(rèn)具備履行本協(xié)議的合法資格及條件，并承諾按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。協(xié)議的履行將有助于甲方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)維護(hù)乙方的供電秩序及設(shè)施安全，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃商鋪的用電需求與乙方作為物業(yè)管理方提供電力供應(yīng)的具體權(quán)利與義務(wù)，確保電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定、合法，保障甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展。協(xié)議范圍包括但不限于：電力供應(yīng)的申請(qǐng)與審批、電費(fèi)繳納與結(jié)算、用電安全監(jiān)管、電力設(shè)施維護(hù)與檢修、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及內(nèi)容涵蓋甲方用電申請(qǐng)的受理、供電方案的制定與執(zhí)行、電表的安裝與校驗(yàn)、用電數(shù)據(jù)的抄錄與核對(duì)、電費(fèi)的收取與通知、用電安全的日常檢查與應(yīng)急處理、電力設(shè)施定期維護(hù)與更新、雙方責(zé)任劃分及違約情形的處理等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互信的用電合作關(guān)系，共同維護(hù)良好的用電秩序，促進(jìn)雙方利益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“電力供應(yīng)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)用電服務(wù)，包括但不限于用電報(bào)裝、供電、計(jì)量、收費(fèi)等全過(guò)程服務(wù)?！坝秒娦枨蟆敝讣追礁鶕?jù)經(jīng)營(yíng)需要所申請(qǐng)的用電容量、用電類別及用電時(shí)段等具體要求。“用電安全”指遵守國(guó)家及地方電力安全法規(guī)，確保用電過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止因用電不當(dāng)引發(fā)的事故?！半娰M(fèi)”指甲方依據(jù)實(shí)際用電量及國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，包括基本電費(fèi)、電度電費(fèi)、附加費(fèi)等全部費(fèi)用。“電力設(shè)施”指由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的用于提供電力供應(yīng)的設(shè)備、線路及其他附屬設(shè)施，包括但不限于變電所、配電室、電表、電纜、開(kāi)關(guān)等。“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，該等情況導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，受影響方可部分或全部免除責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定申請(qǐng)并使用乙方提供的電力供應(yīng)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范提供安全、穩(wěn)定的電力供應(yīng)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的電力服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；在符合國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)變更用電容量或用電類別，但需提前30日書(shū)面通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)；如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納電費(fèi)，不得拖欠或拒繳；甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的電力安全法規(guī)和用電規(guī)范，確保自身用電行為符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電力設(shè)施的檢查、維護(hù)和檢修工作，不得擅自改變或破壞電力設(shè)施；甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的用電信息，包括用電設(shè)備清單、用電負(fù)荷曲線等，以便乙方進(jìn)行用電管理和負(fù)荷預(yù)測(cè)；甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方的用電業(yè)務(wù)對(duì)接，確保溝通順暢；如甲方需要增加用電容量或改變用電性質(zhì)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理增容或變更手續(xù)；甲方應(yīng)妥善保管電表及電力使用記錄，如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供電力供應(yīng)服務(wù)，并按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量結(jié)果收取電費(fèi)；乙方有權(quán)對(duì)甲方的用電行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合安全規(guī)范和協(xié)議約定；乙方有權(quán)要求甲方配合電力設(shè)施的檢查、維護(hù)和檢修工作，并對(duì)甲方違反安全規(guī)定的行為提出整改要求；如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失或采取停供措施；乙方有權(quán)根據(jù)電網(wǎng)負(fù)荷情況和甲方用電需求，對(duì)供電方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并盡量減少對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)的影響。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保向甲方提供安全、穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)，保障甲方的正常經(jīng)營(yíng)用電需求；乙方應(yīng)按時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行電表抄錄和電量計(jì)量，并定期向甲方提供用電數(shù)據(jù)報(bào)表；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和更新，確保設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)良好，并定期向甲方公布維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施情況；乙方應(yīng)建立完善的用電安全監(jiān)管體系，定期對(duì)甲方的用電環(huán)境進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助整改；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行用電申請(qǐng)、增容、變更等業(yè)務(wù)辦理，并提供必要的指導(dǎo)和幫助；乙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與甲方的用電業(yè)務(wù)對(duì)接，確保溝通及時(shí)、有效；乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方發(fā)送電費(fèi)賬單，并告知繳費(fèi)方式和截止時(shí)間；如因乙方原因?qū)е码娏?yīng)中斷或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極采取措施恢復(fù)供電；乙方應(yīng)妥善保管甲方的用電信息和數(shù)據(jù)資料，并按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)；乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，如遇電力故障或其他突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施，盡量減少甲方的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方電力主管部門規(guī)定的商業(yè)用電電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付電費(fèi)。電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于基本電費(fèi)、電度電費(fèi)、功率因數(shù)調(diào)整電費(fèi)、附加電費(fèi)等。具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以供電企業(yè)公布的最新電價(jià)表為準(zhǔn)。乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)用電數(shù)據(jù)報(bào)表，并在報(bào)表中列明各項(xiàng)電費(fèi)的計(jì)算過(guò)程及最終金額。甲方對(duì)用電數(shù)據(jù)有異議的，應(yīng)在收到報(bào)表后7日內(nèi)提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書(shū)面通知甲方。如復(fù)核結(jié)果仍有異議，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)電力主管部門進(jìn)行調(diào)解。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方繳納電費(fèi)。支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX物業(yè)管理集團(tuán)有限公司。甲方應(yīng)確保支付賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并按時(shí)足額將電費(fèi)匯入乙方指定賬戶。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到電費(fèi)賬單后15日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬，并在轉(zhuǎn)賬完成后3日內(nèi)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件發(fā)送給乙方。如采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)在收到電費(fèi)賬單后10日內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)繳納現(xiàn)金，并要求乙方開(kāi)具收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付電費(fèi)：（1）每月電費(fèi)結(jié)算周期為當(dāng)月1日至當(dāng)月最后一日，每月15日前，乙方應(yīng)向甲方提供上月的用電數(shù)據(jù)報(bào)表及電費(fèi)賬單；（2）甲方應(yīng)在收到電費(fèi)賬單后15日內(nèi)完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)應(yīng)付電費(fèi)總額的10%；（3）如甲方在支付期限內(nèi)因特殊原因無(wú)法完成支付，應(yīng)提前7日向乙方書(shū)面說(shuō)明情況，并協(xié)商延期支付方案。經(jīng)乙方同意的延期支付方案不得延長(zhǎng)超過(guò)30日，且甲方應(yīng)按原定電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付延期期間的電費(fèi)及違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停向甲方供電，直至甲方付清全部電費(fèi)及違約金。甲方付清全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)恢復(fù)供電。

4.其他費(fèi)用：如因甲方原因需要額外安裝、改造電力設(shè)施或進(jìn)行專項(xiàng)用電服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所有額外費(fèi)用的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)均參照本協(xié)議第四條第2、3款執(zhí)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前3個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期1年，續(xù)期次數(shù)不限。如任何一方希望終止本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前3個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后，本協(xié)議于期滿當(dāng)日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）用電申請(qǐng)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7日內(nèi)向乙方提交完整的用電申請(qǐng)資料，包括但不限于用電申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、用電設(shè)備清單等，乙方應(yīng)在收到資料后15日內(nèi)完成審核，并書(shū)面通知甲方是否批準(zhǔn)用電申請(qǐng)。（2）電表安裝：乙方應(yīng)在批準(zhǔn)用電申請(qǐng)后30日內(nèi)完成電表的安裝、校驗(yàn)及調(diào)試工作，并書(shū)面通知甲方電表安裝完成，可正式供電。（3）電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)結(jié)算周期為每月1日至當(dāng)月最后一日，乙方應(yīng)在每月15日前向甲方提供上月的用電數(shù)據(jù)報(bào)表及電費(fèi)賬單。（4）電費(fèi)支付：甲方應(yīng)在收到電費(fèi)賬單后15日內(nèi)完成支付。（5）用電檢查：乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的用電情況進(jìn)行一次全面檢查，檢查前3日應(yīng)書(shū)面通知甲方檢查時(shí)間及內(nèi)容，甲方應(yīng)積極配合檢查工作。（6）協(xié)議續(xù)期：如雙方均未提出終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期1年，續(xù)期前3個(gè)月雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)續(xù)期意向，并辦理續(xù)期手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付電費(fèi)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)應(yīng)付電費(fèi)總額的10%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停向甲方供電，直至甲方付清全部電費(fèi)及違約金。甲方付清全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)恢復(fù)供電。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月電費(fèi)總額的違約金。（2）擅自改變用電類別、增加用電容量或損壞電力設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按擅自改變或損壞部分的2倍向乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。（3）未配合乙方進(jìn)行電力設(shè)施檢查、維護(hù)或檢修的，甲方應(yīng)按每次檢查、維護(hù)或檢修工作所需時(shí)間的2倍向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未配合造成的額外損失。（4）提供虛假用電信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按虛假用電金額的3倍向乙方支付違約金。（5）協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)拆除自行安裝的電力設(shè)施或設(shè)備，并恢復(fù)原狀。逾期未拆除的，乙方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按拆除費(fèi)用的2倍向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供電力供應(yīng)的，每停電1小時(shí)，乙方應(yīng)按甲方正常用電電價(jià)的1.5倍向甲方支付違約金，但每日違約金總額不超過(guò)1000元。累計(jì)停電超過(guò)24小時(shí)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月電費(fèi)總額20%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）未按時(shí)抄錄電表或提供準(zhǔn)確用電數(shù)據(jù)的，乙方應(yīng)按遲延天數(shù)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月電費(fèi)總額千分之五的違約金，遲延超過(guò)5天的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月電費(fèi)總額10%的違約金。（3）電費(fèi)賬單錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方多繳電費(fèi)的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面糾正申請(qǐng)后10日內(nèi)退還多繳部分，并按多繳金額的10%向甲方支付違約金。（4）未按約定進(jìn)行電力設(shè)施維護(hù)或檢修導(dǎo)致設(shè)施故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍向甲方支付違約金。（5）擅自改變甲方用電類別或增加用電容量的，乙方應(yīng)按擅自改變或增加部分的3倍向甲方支付違約金，并恢復(fù)原狀。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。（6）未按約定恢復(fù)供電的，每延遲恢復(fù)1小時(shí)，乙方應(yīng)按甲方正常用電電價(jià)的2倍向甲方支付違約金，延遲超過(guò)24小時(shí)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月電費(fèi)總額30%的違約金。（7）違反保密協(xié)議約定泄露甲方用電信息的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于泄露信息金額的5倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金條款均以實(shí)際損失為上限，如違約金總額超過(guò)實(shí)際損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整至實(shí)際損失金額。雙方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。法院判決的違約金金額與本協(xié)議約定不一致的，以法院判決為準(zhǔn)。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失，包括直接損失和間接損失。雙方均有權(quán)向?qū)Ψ绞杖∵`約金和賠償金，但不得重復(fù)計(jì)算。如違約行為涉及刑事責(zé)任，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，任何一方不得以任何理由拖延履行或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方解除本協(xié)議后，應(yīng)妥善處理與守約方的所有未盡事宜，并確保守約方的合法權(quán)益不受損害。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、傳染病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電系統(tǒng)故障（非乙方責(zé)任）、社會(huì)動(dòng)亂、罷工等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙，且非任何一方合理努力所能避免或克服。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，雙方均應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出，并在事件持續(xù)期間定期更新。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。免除范圍包括但不限于延遲履行、未能履行或履行不符合約定等。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取必要措施確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后30日內(nèi)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，避免或減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、緊急處理費(fèi)用等）由各方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。任何一方因不可抗力事件要求變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等，證明材料應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)提交。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并努力在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，任何一方不得采取威脅、強(qiáng)迫或其他不當(dāng)手段迫使對(duì)方達(dá)成協(xié)議。如協(xié)商達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)解決，雙方應(yīng)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市合同調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后30日內(nèi)調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。如調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。調(diào)解未達(dá)成一致或調(diào)解協(xié)議未生效的，雙方仍可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生地或協(xié)議約定選擇相應(yīng)的仲裁委員會(huì)），按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或協(xié)議約定的地點(diǎn)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或影響協(xié)議的正常履行。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院。提起訴訟的一方應(yīng)提供書(shū)面起訴狀及本協(xié)議復(fù)印件，并應(yīng)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或影響協(xié)議的正常履行。如法院判決生效后，敗訴方未按判決書(shū)規(guī)定的期限履行義務(wù)，勝訴方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。雙方均應(yīng)遵守法院的判決或仲裁裁決，不得以任何理由拒不履行或拖延履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的陳述和反駁機(jī)會(huì)。雙方均應(yīng)遵守法律程序，不得濫用訴訟權(quán)利，不得采取偽造證據(jù)、隱瞞事實(shí)等不正當(dāng)手段。如雙方在訴訟或仲裁過(guò)程中達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，并按和解協(xié)議的約定履行。和解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將相關(guān)訴訟或仲裁文件退回法院或仲裁機(jī)構(gòu)，并終止訴訟或仲裁程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)被視為已送達(dá)。如通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送人應(yīng)確認(rèn)郵件已成功送達(dá)接收人。如通過(guò)專人遞送，專人應(yīng)簽收確認(rèn)。如通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，掛號(hào)信寄出后3日視為送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。任何口頭約定或承諾均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改，除非雙方另行簽訂書(shū)面文件確認(rèn)。

3.終止條件：本協(xié)議的終止條件包括：（1）協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（4）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；（5）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除；（6）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的其他情形。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理未盡事宜。終止協(xié)議的一方應(yīng)按照約定返還或交還屬于對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的清理責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為對(duì)其他條款的放棄，任何一方未能行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄，且不影響其繼續(xù)行使該權(quán)利。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)相互獨(dú)立地履行本協(xié)議，任何一方的不當(dāng)行為不應(yīng)被解釋為對(duì)另一方不當(dāng)行為的默許或補(bǔ)償。

5.可分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，或刪除無(wú)效條款，以確保本協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)?？煞指钚詶l款不適用于因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的條款，此類條款應(yīng)被視為被法律刪除。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何強(qiáng)制性規(guī)定。如本協(xié)議任何條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。雙方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張?jiān)摋l款無(wú)效。

7.第三方受益人：本協(xié)議不向任何第三方創(chuàng)設(shè)權(quán)利或義務(wù)，除非雙方另有明確書(shū)面約定。任何第三方聲稱是本協(xié)議的受益人或知情人，均需提供充分證據(jù)證明其身份及與本協(xié)議的關(guān)聯(lián)性，否則無(wú)權(quán)主張權(quán)利或要求履行。雙方應(yīng)相互保證，不將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息不包括已公開(kāi)的信息、非因保密義務(wù)方過(guò)錯(cuò)而可獲知的信息、以及已為保密信息權(quán)利人許可公開(kāi)的信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、許可使用或轉(zhuǎn)讓保密信息。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效。如因履行本協(xié)議需要披露保密信息，應(yīng)確保第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)，