選房產(chǎn)權(quán)安置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完善的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方的核心業(yè)務(wù)涵蓋土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷及物業(yè)服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。近年來(lái)，甲方在XX市成功開發(fā)并運(yùn)營(yíng)多個(gè)高端住宅項(xiàng)目，市場(chǎng)口碑良好，具有較強(qiáng)的品牌影響力和資金實(shí)力。本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方擬通過(guò)合法途徑獲取目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃以出售、出租或委托管理等方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。甲方在協(xié)議中享有按照約定履行購(gòu)買、租賃或委托權(quán)利的優(yōu)先權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的資金投入和項(xiàng)目管理責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，持有目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法產(chǎn)權(quán)證明。該房產(chǎn)位于XX市核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值和投資潛力。乙方在本次協(xié)議中作為產(chǎn)權(quán)出售方或租賃方，其主要義務(wù)包括但不限于提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、按照約定支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，乙方享有獲得協(xié)議約定收益的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督甲方在產(chǎn)權(quán)使用過(guò)程中的合規(guī)性。乙方的身份及資產(chǎn)狀況經(jīng)合法驗(yàn)證，確保其具備履行協(xié)議的完全能力。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂，是基于甲方對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資意向及乙方對(duì)該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)處置需求。雙方通過(guò)前期友好協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)交易或租賃事宜達(dá)成初步共識(shí)。甲方基于對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值的認(rèn)可及自身發(fā)展戰(zhàn)略的考量，選擇與乙方合作；乙方則出于資產(chǎn)變現(xiàn)或穩(wěn)定收益的考慮，同意與甲方建立合作關(guān)系。協(xié)議的核心內(nèi)容涉及產(chǎn)權(quán)交接、價(jià)格條款、履行期限及違約責(zé)任等關(guān)鍵要素，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易或租賃過(guò)程的合法合規(guī)。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均承諾以誠(chéng)信為本，共同推動(dòng)協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議背景的合法性和合理性已通過(guò)雙方盡職及法律顧問(wèn)確認(rèn)，確保后續(xù)條款的順利執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)處置（包括但不限于出售、出租或委托管理）所達(dá)成的合作意向與具體安排。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀確認(rèn)、交易或租賃價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)變更或租賃手續(xù)的辦理流程、雙方在履約過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)分配、違約情形的處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，依法、有序地完成產(chǎn)權(quán)交接或租賃關(guān)系的建立，確保交易安全與雙方利益得到有效保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

（1）"目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（具體地址以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）的房產(chǎn)，包括其地上建筑物及附屬設(shè)施，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX（具體證號(hào)以最終核實(shí)為準(zhǔn)）。

（2）"產(chǎn)權(quán)證明"：指乙方持有的、經(jīng)國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記備案的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或其他具有同等法律效力的權(quán)屬證明文件。

（3）"購(gòu)買價(jià)款/租賃價(jià)款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于購(gòu)買目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部款項(xiàng)或用于支付一定期限內(nèi)目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃使用的租金總額。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段，包括但不限于付款期限、手續(xù)辦理期限等。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)證明的合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)；甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目，或要求乙方配合完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定收取租金并享有房屋的占有、使用權(quán)；甲方對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目享有協(xié)議約定的占有、使用、收益和處分權(quán)（以出售方式為準(zhǔn)）或租賃使用權(quán)（以出租方式為準(zhǔn)）。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)買價(jià)款或租賃價(jià)款；甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)變更登記或租賃備案等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（除非協(xié)議另有約定）；若選擇租賃方式，甲方應(yīng)保證其作為出租方符合法律法規(guī)規(guī)定的資格條件，并確保房屋符合出租安全標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)按照約定使用目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非獲得乙方書面同意；甲方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目在協(xié)議履行期間產(chǎn)生的除租金之外的稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方以雙方約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)款或租賃價(jià)款；乙方有權(quán)要求甲方配合完成產(chǎn)權(quán)變更登記或租賃手續(xù)的辦理；乙方對(duì)目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目在協(xié)議生效前仍享有合法的占有、使用和收益權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取甲方支付的購(gòu)買價(jià)款或租賃價(jià)款；在租賃模式下，乙方有權(quán)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的使用情況是否符合約定。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其是目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)利人，有權(quán)進(jìn)行出售或出租，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂后向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合辦理后續(xù)的產(chǎn)權(quán)變更或租賃登記手續(xù)；乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法順利轉(zhuǎn)移或租賃無(wú)法開展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若選擇出售方式，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的查驗(yàn)、交接等事宜；若選擇出租方式，乙方應(yīng)保證房屋在租賃期初符合可供居住或使用的條件，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于出租房屋的安全、衛(wèi)生等規(guī)定；乙方應(yīng)配合甲方辦理與目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)繳納事宜（具體稅種及承擔(dān)方以雙方約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)），尤其是在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移環(huán)節(jié)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等，具體承擔(dān)方需明確約定）；乙方應(yīng)保證在協(xié)議履行期間，除協(xié)議約定外，不設(shè)立影響甲方（或承租方）權(quán)利的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)要求編寫，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易價(jià)格（或租賃價(jià)格）達(dá)成如下約定：

（1）價(jià)格：甲方同意向乙方支付人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買價(jià)款（或租賃價(jià)款）。該價(jià)格已包含雙方同意的稅費(fèi)承擔(dān)方式（如需明確約定稅費(fèi)具體承擔(dān)方，可在此處或另行約定）。

（2）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時(shí)間：

若為購(gòu)買協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付全部購(gòu)買價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元整），剩余XX%的價(jià)款（即人民幣XXXX元整）應(yīng)于目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日之前支付完畢。

若為租賃協(xié)議，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前X日內(nèi)支付。

甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款收據(jù)。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

（2）主要履行期限節(jié)點(diǎn)：

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合甲方進(jìn)行初步查驗(yàn)。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，支付第一筆購(gòu)買價(jià)款（或租賃首期租金）。

若為購(gòu)買協(xié)議，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)共同委托或自行辦理目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，最遲應(yīng)于協(xié)議約定付款節(jié)點(diǎn)前完成過(guò)戶。甲方應(yīng)積極配合提供所需資料，乙方應(yīng)保證權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

若為租賃協(xié)議，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)（如需）。

整個(gè)產(chǎn)權(quán)交接（或租賃關(guān)系建立）相關(guān)手續(xù)的完成期限，原則上不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議有效期截止日的X日內(nèi)，具體以相關(guān)部門實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。

雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履約，按本協(xié)議第六條處理。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)款或租賃價(jià)款任何一部分，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

②若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并應(yīng)向乙方支付總價(jià)款X%的違約金。若甲方違反約定擅自使用或處置目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，恢復(fù)原狀，并賠償全部損失。

③在租賃模式下，若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于X期租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未能按本協(xié)議約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，或提供虛假證明，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成購(gòu)買或租賃目的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)總價(jià)款X%的違約金。給甲方造成其他損失的，應(yīng)一并賠償。

②若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并應(yīng)向甲方支付總價(jià)款X%的違約金。若乙方在協(xié)議履行期間擅自設(shè)置抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響甲方權(quán)利，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)總價(jià)款X%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

③在租賃模式下，若乙方未能提供符合約定條件的房屋，或房屋存在危及承租人安全或健康的隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)修復(fù)或更換，若無(wú)法及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)退還已收租金，并支付相當(dāng)于X期租金的違約金。因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（3）不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明文件。

（4）賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方為追究違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），以及違約行為直接造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）緊急救濟(jì)：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全）以防止損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

（6）爭(zhēng)議優(yōu)先：關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)公司證明、氣象部門報(bào)告等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及對(duì)履行協(xié)議的具體妨礙程度。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商處理，以減少損失。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行義務(wù)或規(guī)避責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力造成的下列損失，由各方自行承擔(dān)：(a)本協(xié)議約定的違約責(zé)任（若不可抗力導(dǎo)致違約，則違約責(zé)任仍需承擔(dān)）；(b)因采取緊急措施而發(fā)生的額外費(fèi)用，除非該費(fèi)用是另一方造成的；(c)已產(chǎn)生或已承諾的收益損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力。

2.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地（即目標(biāo)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除本協(xié)議另有明確約定外（例如，后續(xù)約定特定仲裁機(jī)構(gòu)），訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人可以選擇以書面形式或口頭形式起訴，但均需提供本協(xié)議作為基礎(chǔ)。

3.仲裁選擇（如適用，若選擇仲裁，則刪除或修改第2款，并增加如下）：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至[此處填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭認(rèn)為有必要時(shí)，可以追加當(dāng)事人。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守仲裁庭的傳染，并負(fù)擔(dān)因仲裁活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定。

4.證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議有關(guān)的全部證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)及時(shí)提供給對(duì)方及處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)（無(wú)論是協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是法院）。任何一方隱匿、偽造或銷毀證據(jù)的行為，將承擔(dān)不利后果。

5.專屬管轄（如適用，若選擇訴訟，可根據(jù)情況添加）：除本協(xié)議另有約定外，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由協(xié)議履行地人民法院專屬管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵件等信息均應(yīng)視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送給一方指定聯(lián)系方式的，視為有效送達(dá)。通知在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

5.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款