通用合同模板及風(fēng)險點提示工具使用說明一、適用業(yè)務(wù)場景與對象本工具適用于各類民事主體間常見的合作交易場景，包括但不限于：服務(wù)委托：如設(shè)計、咨詢、加工、維修等服務(wù)的提供與接受；貨物買賣：如標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品、定制化產(chǎn)品的采購與銷售；合作開發(fā)：如技術(shù)合作、項目聯(lián)合開發(fā)等；租賃借用：如設(shè)備、場地、物品的租賃或臨時借用。使用對象涵蓋企業(yè)、個體工商戶、其他組織及自然人（如個人之間的服務(wù)委托、物品租賃等）。二、合同擬定與使用操作流程步驟一：明確合作需求與合同類型根據(jù)合作內(nèi)容確定合同類型，例如：若為“某品牌設(shè)計服務(wù)”，則選擇《服務(wù)委托合同》；若為“辦公設(shè)備采購”，則選擇《買賣合同》；若為“辦公室場地租賃”，則選擇《租賃合同》。明確雙方核心權(quán)利義務(wù)（如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付時間、價款、違約責(zé)任等），避免條款模糊。步驟二：選取并填寫通用模板根據(jù)確定的合同類型，參考本工具提供的“通用合同模板”，逐項填寫空白內(nèi)容。填寫時需注意：主體信息：填寫雙方全稱（與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、證件號碼一致）、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，自然人需填寫姓名、證件號碼號、住址；核心條款：如合作內(nèi)容、數(shù)量/質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、費用及支付方式、違約責(zé)任等，需具體明確（避免使用“大概”“左右”等模糊表述，費用需明確含稅/不含稅及稅率）；附件補充：如有技術(shù)參數(shù)、圖紙、服務(wù)方案等，需作為合同附件并在中注明“附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力”。步驟三：逐條款審核風(fēng)險點對照“風(fēng)險條款提示表”，對已填寫的合同條款進(jìn)行自查重點關(guān)注以下高風(fēng)險領(lǐng)域：合同主體：對方是否具備履約能力（如企業(yè)是否存續(xù)、自然人是否為完全民事行為能力人）；權(quán)利義務(wù)：是否明確雙方責(zé)任（如服務(wù)合同的“驗收標(biāo)準(zhǔn)”、買賣合同的“質(zhì)量異議期”）；違約責(zé)任：違約金是否合理（一般不超過實際損失的30%）、是否約定違約責(zé)任的計算方式；爭議解決：是否明確爭議解決方式（訴訟或仲裁，仲裁需明確具體仲裁機構(gòu)）。步驟四：雙方確認(rèn)與簽署完成填寫與風(fēng)險審核后，將合同文本交由對方核對，雙方達(dá)成一致后簽署：企業(yè)/組織：需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字；自然人：需親筆簽字并按捺手印；多頁合同：建議加蓋騎縫章（或每頁小簽），防止單頁抽換。步驟五：合同歸檔與管理合同簽署后，雙方各執(zhí)原件（或復(fù)印件），建議：建立合同臺賬，記錄合同編號、對方主體、簽訂日期、履行期限、關(guān)鍵條款等；履行過程中如有溝通記錄（如郵件、確認(rèn)），建議作為補充材料一并留存；合同到期或履行完畢后，至少保存2年（涉及訴訟的可延長至訴訟結(jié)束后2年）。三、通用合同模板及風(fēng)險條款對照表（一）通用合同模板合同編號：__________甲方（委托方/買方/出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務(wù)方/賣方/承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：____________________鑒于：甲乙雙方根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就________（合作事項，如“乙方為甲方提供品牌設(shè)計服務(wù)”）達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1具體內(nèi)容：________________（如“乙方為甲方設(shè)計‘XX品牌’LOGO及VI系統(tǒng)，包含LOGO設(shè)計稿3套、VI應(yīng)用手冊1份”）。1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（如“設(shè)計稿需符合甲方行業(yè)特點，色彩搭配協(xié)調(diào)，具有辨識度；VI手冊需包含基礎(chǔ)要素、應(yīng)用規(guī)范等章節(jié)，內(nèi)容完整無遺漏”）。第二條履行期限與方式2.1履行期限：乙方應(yīng)于_年_月_日前完成合作內(nèi)容，并將成果交付甲方（或“甲方應(yīng)于_年_月_日前向乙方支付款項”）。2.2履行方式：________________（如“乙方通過郵件提交設(shè)計稿初稿，甲方反饋意見后3日內(nèi)完成終稿；甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費用至乙方指定賬戶”）。第三條費用及支付方式3.1合同總價款：人民幣________元（大寫：________________）。3.2支付方式：（1）第一期：________（如“合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的50%，即________元”）；（2）第二期：________（如“乙方交付成果且甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余50%，即________元”）。3.3乙方賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定要求乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的合作成果；（2）應(yīng)及時審核乙方提交的成果，并在收到后____個工作日內(nèi)提出書面意見；（3）按約定支付費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取費用；（2）應(yīng)按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成合作內(nèi)容，保證成果無知識產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：未按約定支付費用，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的_‰向乙方支付違約金；逾期超過_日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付總價款____%的違約金。5.2乙方違約：未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成合作內(nèi)容，每逾期一日，按合同總價款的_‰向甲方支付違約金；逾期超過_日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付費用并支付合同總價款____%的違約金；成果不符合約定且經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還全部費用并賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決（選其一）：（1）提交________（合同簽訂地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院訴訟解決；（2）提交________仲裁委員會仲裁。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3附件：________________（如“《設(shè)計需求說明書》《VI手冊模板》”）。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______日期：____年_月_日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______日期：____年_月_日（二）風(fēng)險條款提示表合同條款常見風(fēng)險點規(guī)避建議合同主體信息1.企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照不一致；2.自然人證件號碼號錯誤或未填寫；3.缺少法定代表人/負(fù)責(zé)人信息。1.核對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件與合同名稱是否一致；2.自然人需核對證件號碼原件并填寫完整證件號碼號；3.企業(yè)主體需填寫法定代表人姓名及職務(wù)。合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.描述模糊（如“高質(zhì)量服務(wù)”“合格產(chǎn)品”）；2.未約定驗收標(biāo)準(zhǔn)或驗收流程。1.明確具體內(nèi)容（如服務(wù)包含的具體項目、產(chǎn)品的規(guī)格參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)）；2.約定詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)（如“符合XX國家標(biāo)準(zhǔn)”“雙方共同簽字確認(rèn)的驗收報告”）。履行期限1.未約定具體日期或約定“盡快”“盡快完成”；2.履行期限與項目周期不匹配。1.明確具體日期（如“2024年12月31日前”）或節(jié)點（如“收到甲方預(yù)付款后30日內(nèi)”）；2.根據(jù)項目復(fù)雜程度合理設(shè)定期限，預(yù)留整改時間。費用及支付方式1.未明確總價款是否含稅及稅率；2.支付條件不明確（如“驗收合格后付款”，但未約定驗收時限）；3.乙方賬戶信息錯誤。1.明確“總價款為含稅價，稅率XX%”；2.細(xì)化支付條件（如“乙方提交成果后5個工作日內(nèi)，甲方完成驗收并支付”）；3.核對乙方開戶行、戶名、賬號是否與營業(yè)執(zhí)照一致。違約責(zé)任1.違約金過低（低于實際損失）或過高（超過實際損失的30%可能被調(diào)減）；2.未約定違約責(zé)任的計算方式。1.違約金一般約定為合同總價款的10%-30%，或明確“按實際損失賠償”；2.約定違約金計算方式（如“每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%支付違約金”）。爭議解決1.同時約定訴訟和仲裁（無效）；2.仲裁機構(gòu)約定不明確（如“提交仲裁委員會仲裁”未寫明具體機構(gòu)）。1.只能選擇一種方式（訴訟或仲裁）；2.明確具體仲裁機構(gòu)（如“提交北京仲裁委員會仲裁”）。四、使用過程中的關(guān)鍵注意事項法律審核優(yōu)先：涉及大額標(biāo)的（如超過10萬元）、復(fù)雜合作內(nèi)容或?qū)Ψ綖槭状魏献鞯闹黧w，建議由法務(wù)或?qū)I(yè)律師審核合同，避免條款漏洞。信息真實性核查：簽約前應(yīng)對對方主體資質(zhì)進(jìn)行核查（如企業(yè)可通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢是否存續(xù)、有無經(jīng)營異常；自然人需核對證件號碼原件），防止與無履約能力的主體簽約。附件與一致：合同附件（如技術(shù)參數(shù)、圖紙）需經(jīng)雙方確認(rèn)，內(nèi)容與約定保持一致，避免“正附件沖突”導(dǎo)致爭議。合同變更需書面化：履行過