土地承包合同（農(nóng)業(yè)用地承包2025年）甲方（發(fā)包方）：_________________________（村集體經(jīng)濟(jì)組織/村民委員會(huì)/村民小組）法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_________________________地址：_____________________________________乙方（承包方）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________地址：_____________________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、公開的原則，就乙方承包甲方的農(nóng)業(yè)用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包標(biāo)的物1.1甲方將位于___________（省、市、縣）___________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）___________（村）的農(nóng)業(yè)用地承包給乙方使用。1.2承包土地的具體位置為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，四至范圍明確，無爭議。1.3承包土地的面積為___________畝，地類為___________（如水田、旱地等），土地等級為___________。1.4承包土地現(xiàn)狀：地上附著物包括___________，處理方式按___________（如協(xié)議約定、原地保留、拆除補(bǔ)償?shù)龋﹫?zhí)行。第二條承包期限2.1本合同項(xiàng)下的土地承包期限為______年，自2025年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如國家政策允許且乙方愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。具體續(xù)包事宜另行協(xié)商簽訂合同。第三條承包費(fèi)3.1乙方承包該土地需向甲方支付承包費(fèi)。3.2承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按畝每年人民幣______元，總計(jì)每年人民幣______元。3.3支付方式：___________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每年______月______日前將當(dāng)年度承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________3.4如涉及國家相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（如耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼），補(bǔ)貼歸乙方所有，乙方應(yīng)按時(shí)足額上繳國家或相關(guān)部門，或按國家規(guī)定直接發(fā)放到承包地塊，甲方有權(quán)監(jiān)督。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1享有土地所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定合理利用土地，保護(hù)土地不被破壞。4.1.2保證乙方在本合同有效期內(nèi)依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.1.3維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.1.4承包期內(nèi)，除法律規(guī)定的情形外，不得隨意收回土地。4.1.5有權(quán)要求乙方保護(hù)土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、土地污染等。4.1.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決承包地周邊可能出現(xiàn)的與第三方土地糾紛。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有在本合同約定的期限內(nèi)，按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利，產(chǎn)生的合法收益歸自己所有。4.2.2有權(quán)在承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)，但流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包、出租等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按國家規(guī)定報(bào)發(fā)包方備案。4.2.3必須按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途用于非農(nóng)建設(shè)。4.2.4有義務(wù)保護(hù)承包土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，需按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)、施肥、用藥等。4.2.5按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)。4.2.6接受甲方的合理監(jiān)督，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營資料。4.2.7合同期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)到適宜耕種的狀態(tài)，地上附著物按約定處理（如拆除、補(bǔ)償?shù)龋?，并按時(shí)交還甲方。第五條土地使用與經(jīng)營5.1乙方承包土地必須用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)在承包地內(nèi)建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得影響土地整體利用，且不得破壞土地承包經(jīng)營權(quán)。合同期滿或解除時(shí)，此類設(shè)施按約定處理。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)6.1乙方在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可以將承包土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、出租給第三方，流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同剩余期限。6.2乙方進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)與受讓方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并按國家規(guī)定向甲方報(bào)備。6.3流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同可以解除：7.2.1承包期內(nèi)，乙方有棄耕拋荒行為，連續(xù)______年未進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)甲方催告無效的。7.2.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途用于非農(nóng)建設(shè)的。7.2.3乙方嚴(yán)重破壞土地，導(dǎo)致土地生產(chǎn)力嚴(yán)重下降的。7.2.4乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)的，危害公共利益的。7.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按約定處理土地及地上附著物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并退還已收取但未滿約定年限的承包費(fèi)。8.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付承包費(fèi)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或嚴(yán)重破壞土地的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4任何一方違反保密條款（如有）或造成對方商譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向___________（如土地所在地的縣/市級）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法進(jìn)行抵押（需符合國家關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的有關(guān)規(guī)定），但抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)不得違反法律關(guān)于土地用途的規(guī)定。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/村委會(huì)）備案______份，具有同等法律效力。第十一條免責(zé)條款因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人