外墻保溫清洗合同2025年甲方（委托方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方（承攬方）：法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有或授權(quán)使用位于[建筑物詳細(xì)地址]的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），該建筑物外墻保溫層表面存在污垢、灰塵等污染物，需要專業(yè)清洗服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的清洗資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該外墻保溫清洗工程。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就外墻保溫清洗服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該建筑物[請(qǐng)具體描述清洗的樓層、區(qū)域，例如：X樓至Y樓外墻]的保溫層表面進(jìn)行清洗。1.2清洗方式：乙方采用[請(qǐng)具體說明采用的清洗方法，例如：高壓水槍沖洗結(jié)合環(huán)保清洗劑處理]的方式進(jìn)行清洗。1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)：清洗后的墻面應(yīng)達(dá)到無明顯污漬、灰塵，表面潔凈，顏色均勻（如適用），恢復(fù)保溫層表面的基本清潔狀態(tài)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。1.4除外責(zé)任：本合同約定的清洗服務(wù)僅限于保溫層表面，對(duì)于保溫層本體結(jié)構(gòu)損壞、其他墻體材質(zhì)（如瓷磚、涂料）的清洗不在本合同服務(wù)范圍之內(nèi)，乙方亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條工期與時(shí)間安排2.1總工期：乙方應(yīng)在[起始日期]至[結(jié)束日期]期間完成全部清洗工作，總工期為[天數(shù)]個(gè)日歷天。2.2工作時(shí)間：清洗工作主要安排在每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]之間進(jìn)行，如確需夜間施工，需事先征得甲方書面同意，并遵守城市相關(guān)夜間施工管理規(guī)定，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。2.3工期調(diào)整：因天氣原因（如大風(fēng)、降雨、極端氣溫）導(dǎo)致無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的完工日期。非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，由延誤方承擔(dān)責(zé)任。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（2）甲方應(yīng)在清洗開始前，清除清洗區(qū)域附近對(duì)本合同項(xiàng)下清洗工作有干擾的物品，確保乙方有足夠的操作空間。（3）甲方應(yīng)提前告知乙方該建筑物內(nèi)及周邊的管線、設(shè)施、障礙物等情況，并承擔(dān)因此提供信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（4）甲方應(yīng)指派現(xiàn)場代表[姓名]，負(fù)責(zé)與乙方日常溝通及協(xié)調(diào)工作。（5）甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備進(jìn)入該建筑物的合法通道，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如電梯使用費(fèi)等）。（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)對(duì)乙方完成的清洗工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付合同款項(xiàng)。（7）甲方應(yīng)保證其對(duì)該建筑物擁有合法的使用或處置權(quán)，并保證其提供的所有相關(guān)信息真實(shí)、合法。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取清洗服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格和外墻清洗專業(yè)資質(zhì)，擁有完成本合同項(xiàng)下工作所需的設(shè)備、技術(shù)和專業(yè)人員。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的清洗方式、標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保清洗質(zhì)量和施工安全。（4）乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)該建筑物除保溫層外的其他部分（如門窗、幕墻、裝飾構(gòu)件等）不受污染或損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清洗過程中產(chǎn)生的所有垃圾的清理、收集和處置，并確保符合環(huán)保要求，相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。（6）乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)、消防、市容管理等相關(guān)法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并自行處理，甲方可不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（7）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，做到工完場清，盡量減少施工噪音和粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。（8）乙方應(yīng)購買足額的意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第四條報(bào)價(jià)與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下外墻保溫清洗服務(wù)的總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2費(fèi)用包含：該價(jià)格包含但不限于清洗服務(wù)的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、清洗劑費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及稅金等所有與提供清洗服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。4.3支付方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)[百分比]%的預(yù)付款，即人民幣[金額]元。（2）乙方完成全部清洗工作，并通過甲方驗(yàn)收后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)[百分比]%的進(jìn)度款，即人民幣[金額]元。（3）上述款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同第一條約定的清洗標(biāo)準(zhǔn)以及雙方現(xiàn)場確認(rèn)的樣板（如有）作為最終驗(yàn)收依據(jù)。5.2驗(yàn)收程序：乙方完成清洗工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)清洗區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并就清洗效果進(jìn)行確認(rèn)。如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無異議，應(yīng)簽署《外墻保溫清洗驗(yàn)收確認(rèn)書》。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)提出具體意見，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。整改后的驗(yàn)收程序同上。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)其施工人員及施工過程中的所有安全事宜，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任、費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切后果，甲方可不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2保險(xiǎn)要求：乙方必須按照本合同第三條第3.2款（6）項(xiàng)的要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。若乙方未能購買約定保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不足，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定工期完成清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。7.2若乙方清洗質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若清洗質(zhì)量問題嚴(yán)重影響建筑物外觀或使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并賠償甲方的直接損失。7.3若甲方無正當(dāng)理由逾期支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。7.4任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，對(duì)于彼此提供的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本合同終止后[年限]年內(nèi)持續(xù)有效。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：該建筑物所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（3）乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達(dá)。12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.4未盡事宜：本合同未盡事