家裝監(jiān)理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司或個(gè)人全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。甲方注冊(cè)地址：[甲方詳細(xì)注冊(cè)地址]，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)或居住地址]。甲方聯(lián)系電話：[甲方主要聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱（如有）]。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或依法享有完全民事權(quán)利能力的自然人，具備本次合作所需的完全民事行為能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)明確授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方作為房產(chǎn)的購買方、出租方或項(xiàng)目委托方，因需對(duì)涉及金額較大、工藝復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的家庭裝修工程或租賃物業(yè)進(jìn)行全過程或階段性監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量和安全、控制項(xiàng)目成本、保障合同履行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特委托乙方提供專業(yè)的家裝監(jiān)理服務(wù)。甲方已充分了解并確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，并自愿與乙方建立委托服務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。乙方注冊(cè)地址：[乙方詳細(xì)注冊(cè)地址]，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：[乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址]。乙方聯(lián)系電話：[乙方主要聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱（如有）]。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的家裝監(jiān)理資質(zhì)，擁有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持體系，并就本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)承諾提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的專業(yè)服務(wù)。

乙方作為專業(yè)的家裝監(jiān)理服務(wù)提供商，根據(jù)甲方的委托要求，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對(duì)甲方的家庭裝修工程或租賃物業(yè)進(jìn)行全過程或階段性的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、成本控制及合同協(xié)調(diào)服務(wù)。乙方承諾以專業(yè)的知識(shí)、技能和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)性和客觀性，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用要求履行義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在家庭裝修工程或租賃物業(yè)管理方面的合作需求，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范監(jiān)理服務(wù)流程，保障合作順利進(jìn)行。甲方因裝修項(xiàng)目涉及專業(yè)領(lǐng)域較廣，需借助乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)以提升項(xiàng)目管理效率、防范質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、控制工程成本，故委托乙方提供系統(tǒng)性、全流程的監(jiān)理支持；乙方基于自身在監(jiān)理領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供符合合同約定的監(jiān)理服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行將圍繞監(jiān)理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心條款展開，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，具有法律約束力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)家庭裝修工程或租賃物業(yè)進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，確保工程或物業(yè)狀態(tài)符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，控制項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度與成本，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.對(duì)裝修工程或物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，包括材料使用、施工工藝、安全規(guī)范等符合性監(jiān)督；

2.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保按合同節(jié)點(diǎn)完成施工或維護(hù)工作；

3.對(duì)工程成本進(jìn)行審核與控制，防止超支或浪費(fèi)；

4.協(xié)調(diào)施工方、設(shè)計(jì)方及其他相關(guān)方之間的合同爭(zhēng)議；

5.出具監(jiān)理報(bào)告，記錄監(jiān)理過程及發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議；

6.甲方另行書面委托的其他監(jiān)理事項(xiàng)。具體監(jiān)理范圍以附件形式列明，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.**“家庭裝修工程”**指甲方委托乙方監(jiān)理的住宅或商業(yè)空間內(nèi)的裝飾裝修活動(dòng)，包括但不限于墻面、地面、頂面處理，水電改造，門窗安裝，櫥柜定制等工程內(nèi)容。

2.**“租賃物業(yè)”**指甲方委托乙方監(jiān)理的用于出租的住宅或商業(yè)物業(yè)，包括但不限于日常維護(hù)、維修管理及租賃合同履行過程中的監(jiān)督管理。

3.**“監(jiān)理報(bào)告”**指乙方在監(jiān)理過程中形成的書面記錄，包括檢查結(jié)果、問題清單、整改要求及驗(yàn)收意見。

4.**“合同約定”**指本協(xié)議及附件中雙方明確約定的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工程范圍。

5.**“相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”**指國家或地方發(fā)布的關(guān)于家庭裝修、建筑材料及施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容提出合理意見。甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常工作秩序。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與監(jiān)理事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、完整的資料，包括但不限于工程紙、合同文件、材料清單及前期驗(yàn)收記錄，并保證資料來源合法合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)檢查工作，提供必要的便利條件，如臨時(shí)通道、水電接入等，并確保監(jiān)理人員的人身安全。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于每日萬分之五的逾期利息。

（5）甲方對(duì)裝修工程或物業(yè)的實(shí)際使用行為應(yīng)符合合同約定及安全規(guī)范，因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p壞或安全事故，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的監(jiān)理指令。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人，并確保監(jiān)理人員具備專業(yè)能力及職業(yè)道德。乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的聯(lián)系方式及工作職責(zé)說明。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的監(jiān)理范圍及頻率開展現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄工程中的問題，出具監(jiān)理報(bào)告，并書面通知甲方及施工方（如適用）。

（4）乙方應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或工程敏感信息。乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中形成的文件及數(shù)據(jù)，并在協(xié)議終止后按甲方要求移交。

（5）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議，提出合理的解決方案，但最終決策權(quán)屬于甲方。乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)提供專項(xiàng)技術(shù)建議，但需明確建議僅供參考，不取代甲方最終決策。

（6）乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，不得利用監(jiān)理職務(wù)謀取不正當(dāng)利益，如收受施工方賄賂或回扣等行為。乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收通過后出具監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。

（7）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患或違法違規(guī)行為，應(yīng)立即停止相關(guān)監(jiān)理工作，并書面報(bào)告甲方及相關(guān)部門。甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，乙方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議第一條約定的全部監(jiān)理服務(wù)所產(chǎn)生的成本及利潤(rùn)。費(fèi)用已考慮監(jiān)理范圍、服務(wù)頻率、項(xiàng)目復(fù)雜度等因素綜合確定，固定不變。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為乙方開始提供監(jiān)理服務(wù)的預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：在監(jiān)理過程中，當(dāng)工程完成合同約定的[具體比例或節(jié)點(diǎn)，如：30%]且經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理服務(wù)全部完成且甲方結(jié)清所有相關(guān)款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

4.甲方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)因逾期造成的乙方損失。

5.支付前，乙方無義務(wù)退還已收取的預(yù)付款或進(jìn)度款，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)甲方書面同意。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]日/月/年，自[起始日期]至[終止日期]。如需延長(zhǎng)，甲方應(yīng)在有效期屆滿前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議效力自動(dòng)順延。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)組建項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方提交初步監(jiān)理計(jì)劃。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)理頻率、檢查節(jié)點(diǎn)、溝通機(jī)制等內(nèi)容。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，重大問題應(yīng)即時(shí)口頭或書面報(bào)告。甲方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)反饋意見，逾期未反饋視為認(rèn)可。

4.監(jiān)理服務(wù)期限與裝修工程或租賃物業(yè)的實(shí)際周期掛鉤，但無論工程是否提前或延期完成，乙方均應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)全部完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交監(jiān)理總結(jié)報(bào)告，并配合甲方完成最終驗(yàn)收。

5.協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成監(jiān)理資料整理及移交工作，包括但不限于監(jiān)理日志、報(bào)告、照片、整改記錄等，并確保資料完整、可追溯。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按第四條第4款支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。逾期付款超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于總費(fèi)用[百分比]%的違約金，且已支付費(fèi)用不予退還。

（2）甲方未按約定提供必要資料、便利條件或配合乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查工作的，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，每延誤/受阻[具體天數(shù)]日，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用[百分比]%的違約金，乙方仍有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的額外成本。

（3）甲方在監(jiān)理過程中惡意干擾乙方工作秩序、阻撓監(jiān)理人員正常履職，或?qū)σ曳焦ぷ魅藛T進(jìn)行侮辱、威脅的，甲方應(yīng)立即停止該等行為，并向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）的賠償金，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，已收取費(fèi)用不予退還，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)理義務(wù)，如未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未按頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、對(duì)重大問題未及時(shí)報(bào)告、或監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容出現(xiàn)嚴(yán)重失實(shí)或遺漏導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按問題嚴(yán)重程度向乙方發(fā)出書面通知。乙方逾期未整改或整改不力的，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用[百分比]%的違約金，累計(jì)違約金不超過總費(fèi)用的[百分比]%。

（2）因乙方監(jiān)理人員的過錯(cuò)（如疏忽、失職）導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷、安全隱患或引發(fā)合同糾紛，經(jīng)查證屬實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方追償損失、修復(fù)缺陷所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若該等損失超過本協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用總額，乙方應(yīng)在費(fèi)用總額范圍內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行賠償，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于損失金額[百分比]%的違約金。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程敏感信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及甲方為損失產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于損失金額[百分比]%的懲罰性違約金。

（4）乙方在監(jiān)理過程中收受施工方或其他相關(guān)方賄賂或回扣，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用[百分比]%的違約金，并賠償甲方的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實(shí)際損失，但違約金與實(shí)際賠償總額不得超過違約行為造成的實(shí)際損失范圍。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求補(bǔ)足差額。雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)一般違約行為設(shè)定的預(yù)期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，非懲罰性條款，但針對(duì)嚴(yán)重違約（如故意隱瞞、重大過失、泄露秘密等）可適用更高的懲罰性違約金。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、暴雨、大雪、冰雹等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用、禁令等；

（4）罷工、騷動(dòng)、社會(huì)事件或其他類似事件；

（5）瘟疫、傳染病或其他公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的狀態(tài)封鎖、隔離措施等；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障或技術(shù)中斷導(dǎo)致的服務(wù)無法正常提供。

不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**責(zé)任免除**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（1）如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，多支付部分應(yīng)予退還。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由各方自行承擔(dān)。

（2）不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，此前因不可抗力暫停履行的期限不予扣除。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

（3）本協(xié)議所稱不可抗力免責(zé)條款不適用于因一方故意或重大過失造成的不可抗力條件，如因乙方未采取合理措施防范自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.任何一方因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[選擇以下一種方式并刪除另一種，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/按照本協(xié)議第X條約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁]。

2.**訴訟方式**

若選擇訴訟，雙方均應(yīng)向[明確具體法院名稱，如：乙方注冊(cè)地有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院]提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的之外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方在訴訟過程中為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或法院認(rèn)定，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)。

3.**仲裁方式**

若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同協(xié)商并選定[明確具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。雙方應(yīng)各提交一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁長(zhǎng)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向法院起訴或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)暫停執(zhí)行可能導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或關(guān)系惡化的行為，并保持與本協(xié)議其他條款的履行。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面解除協(xié)議或采取不利措施給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并確保溝通渠道暢通。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時(shí)視為送達(dá)。以郵戳或電子郵件記錄為準(zhǔn)的通知，若因不可歸責(zé)于發(fā)送方的郵政延遲或系統(tǒng)故障導(dǎo)致未能送達(dá)，發(fā)送方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取替代通知方式。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不生效。若變更內(nèi)容與原協(xié)議存在沖突，以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密義務(wù)**

甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**獨(dú)立合同關(guān)系**

本協(xié)議與甲乙雙方可能存在的其他合同（如施工合同、租賃合同等）相互獨(dú)立，互不約束。本協(xié)議僅就監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)作出約定，不涉及其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

5.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，其他條款繼續(xù)適用。

6.**單方解除權(quán)**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方在對(duì)方出現(xiàn)嚴(yán)重違約（如支付障礙、惡意妨礙工作、提供虛假信息等）且在收到守約方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能糾正的