2026年停車場電梯保養(yǎng)協(xié)議鑒于甲方（委托方）擁有或管理位于[填寫停車場具體地址]的停車場，內(nèi)設(shè)電梯[填寫電梯數(shù)量及編號]臺，為保障電梯安全、可靠運行，維護乘客生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議主體甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]，地址：[填寫甲方地址]，聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系方式]。乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱]，地址：[填寫乙方地址]，聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系方式]。第二條服務(wù)對象及依據(jù)本協(xié)議項下的服務(wù)對象為甲方位于[填寫停車場具體地址]停車場內(nèi)編號為[列出所有電梯編號，例如：X號樓X號梯、Y號樓Y號梯]的電梯。乙方提供的服務(wù)依據(jù)為《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、國家及地方有關(guān)電梯安全監(jiān)察的規(guī)定、技術(shù)標準和《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSGT7001）及相關(guān)維護保養(yǎng)規(guī)程。第三條協(xié)議期限本協(xié)議自2026年[填寫生效月份]月[填寫生效日期]日起生效，有效期為壹年，至2027年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日止。協(xié)議期滿前[填寫提前通知月份]個月，如甲乙雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。第四條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容乙方負責對甲方委托的電梯進行日常維護保養(yǎng)，保養(yǎng)類別為B級，具體包括但不限于：4.1電梯主機的檢查、潤滑、緊固。4.2制動器（包括主制動器和抱閘）的檢查、調(diào)整、清潔、潤滑。4.3導(dǎo)軌、鋼絲繩、滑輪的檢查、潤滑、磨損測量。4.4門系統(tǒng)（層門、轎門、門刀、門鎖、門機）的檢查、調(diào)整、潤滑、開關(guān)功能測試、門區(qū)安全保護測試。4.5電氣系統(tǒng)（電源線路、控制柜、繼電器、接觸器、變頻器、PLC等）的檢查、清潔、絕緣電阻測試、接地電阻測試。4.6安全保護裝置（限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂意外移動保護裝置、緊急制動器等）的檢查、測試、功能確認。4.7電梯轎廂內(nèi)部環(huán)境（照明、風扇、顯示屏、操縱裝置）的檢查與清潔。4.8廳門、按鈕、指示燈、蜂鳴器、緊急報警裝置（五方通話）等的檢查與功能測試。4.9電梯通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的檢查。4.10記錄運行參數(shù)和故障信息的檢查。4.11根據(jù)國家法規(guī)和標準要求進行的其他必要檢查和調(diào)整。4.12每次保養(yǎng)結(jié)束后，乙方需對保養(yǎng)內(nèi)容進行記錄，并由作業(yè)人員簽字確認，相關(guān)記錄提交給甲方存檔。4.13乙方應(yīng)積極配合甲方及特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行電梯的定期檢驗工作，提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場支持。4.14乙方應(yīng)建立電梯維保檔案，并確保維保記錄真實、完整，保存期限不少于四年。第五條保養(yǎng)頻率5.1日常巡查：維保人員每日上、下班時對所負責電梯進行外觀、運行狀態(tài)、安全裝置基本功能等巡查。5.2月度維護保養(yǎng)：每月至少對每部電梯進行一次全面維護保養(yǎng)。5.3季度/年度檢查：根據(jù)國家法規(guī)和電梯使用情況，進行更深度的檢查和測試。5.4法定期檢配合：每年配合特種設(shè)備檢驗機構(gòu)完成年檢工作。5.5應(yīng)急維修：接到甲方通知后，根據(jù)情況在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排除。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方必須持有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，并確保所有派駐甲方的維保人員持有有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容和頻率，按時、按質(zhì)、安全地完成電梯維護保養(yǎng)工作。6.3乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的專業(yè)維保人員進行作業(yè)，嚴格遵守國家電梯安全法規(guī)、技術(shù)標準和操作規(guī)程。6.4乙方在維保過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標識，確保作業(yè)人員和電梯乘客的安全。6.5乙方應(yīng)詳細記錄每次維保內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況，并按要求向甲方提供維保記錄。6.6乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重安全隱患的，應(yīng)立即停止維保工作，并書面通知甲方，協(xié)助甲方采取必要的整改措施。6.7乙方應(yīng)使用符合國家標準的原廠或同等質(zhì)量等級的備品備件進行更換，更換非原廠配件需事先征得甲方書面同意。6.8乙方應(yīng)保持維保作業(yè)現(xiàn)場及電梯轎廂、機房（如有）的整潔。6.9乙方應(yīng)投保承運人責任險（或電梯維保責任險），保險金額不低于[填寫具體金額或標準]，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.10乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方應(yīng)提前[填寫提前通知時間，例如：2天]通知乙方維保計劃，以便乙方安排人員。7.3甲方應(yīng)為乙方維保工作提供必要的便利條件，包括但不限于：保證維保期間作業(yè)區(qū)域的必要照明和臨時用電；確保維保人員能夠順利進入電梯井道、機房等作業(yè)區(qū)域；配合乙方進行必要的測試和確認。7.4甲方應(yīng)保持電梯井道、機房等區(qū)域的基本環(huán)境，非維保人員不得隨意進入。7.5甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付維保服務(wù)費用。7.6甲方有義務(wù)配合乙方及檢驗機構(gòu)進行電梯的日常檢查和定期檢驗。7.7甲方應(yīng)建立電梯運行日志，記錄電梯運行狀況及發(fā)生的事故、故障等信息，并配合乙方進行原因分析。7.8甲方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。第八條費用與支付8.1本協(xié)議項下的維保服務(wù)費采用[填寫方式，例如：固定總價/按項目計費]方式收取。8.2維保服務(wù)費總額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），此費用包含但不限于人工費、材料費、工具費、管理費及稅金（如適用）。8.3支付方式：甲方應(yīng)于[填寫支付時間，例如：乙方提交符合要求的發(fā)票及維保記錄后X個工作日內(nèi)]通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定賬戶。8.4賬戶信息：*開戶名稱：[填寫乙方賬戶全稱]*開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行名稱]*銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]8.5乙方應(yīng)在收到甲方付款后提供等額有效的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第九條安全責任與保險9.1因乙方維保人員違反操作規(guī)程、使用不合格部件或因乙方維保工作疏忽直接導(dǎo)致電梯安全事故的，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失賠償。9.2因甲方原因（如指揮不當、提供危險作業(yè)環(huán)境等）或不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔責任，乙方不承擔賠償責任，但應(yīng)積極協(xié)助處理。9.3因電梯自身設(shè)計、制造缺陷或非維保原因造成的電梯故障或事故，責任按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.4乙方必須按照本協(xié)議第六條第9款的要求投保相關(guān)保險，并在保險期間內(nèi)有效。如因乙方原因?qū)е卤ｋU索賠，甲方有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費中直接扣除相應(yīng)的賠償款項。第十條違約責任10.1若乙方未能按合同約定的時間完成維保任務(wù)，導(dǎo)致電梯無法安全運行或影響乘客正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并可能被處以違約金[填寫違約金計算方式，例如：每日按未完成維保項目合同金額的X%支付]。違約金累計不超過合同總金額的[填寫百分比]%。10.2若乙方維保質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能及時整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方立即免費整改，并處以違約金[填寫違約金計算方式]。10.3若乙方指派無資質(zhì)人員或使用無合格證配件進行維保，甲方有權(quán)立即停止支付所有未付款項，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于罰款、第三方索賠等。10.4若甲方未能按時支付維保服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，例如：萬分之五]向乙方支付滯納金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方付清款項及滯納金。10.5任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫金額]元，若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條協(xié)議的變更、解除和終止12.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，需提前[填寫提前通知時間，例如：30]日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。12.3本協(xié)議期限屆滿，如雙方未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展。續(xù)展期內(nèi)任何一方希望終止的，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。12.4出現(xiàn)法定解除情形（如一方破產(chǎn)、解散、吊銷資質(zhì)等）或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議自動終止。第十三條不可抗力13.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。13.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫時間，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十四條通知雙方在本協(xié)議中提供的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的書面通知，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件），寄至本協(xié)議載明的地址，或直接送達對方聯(lián)系人。以郵寄方式發(fā)出的通知，寄出后[填寫時間，例如：3]日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。第十五條其他15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議的生效、變更、解除、終