2026年委托代理協(xié)議規(guī)范甲方（委托人）：[填寫委托人全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（代理人）：[填寫代理人全稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方希望委托乙方處理特定事務；2.乙方具備處理甲方委托事務的能力和資質。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理事項達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方處理位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的出售事宜。1.2委托范圍包括但不限于：尋找潛在買受人、組織看房、協(xié)助進行房屋價格談判、協(xié)助辦理房屋出售相關手續(xù)（包括但不限于提供房屋相關資料、協(xié)助簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋所有權轉移登記等）、以及甲方授權的其他與該房產(chǎn)出售相關的事務。1.3乙方應在甲方授權范圍內，以甲方的利益為重，勤勉、盡責地履行代理職責。第二條代理權限2.1乙方在本協(xié)議項下的代理權限為：以甲方的名義，獨立代表甲方就該房產(chǎn)的出售事宜進行談判、簽訂房屋買賣合同（合同金額不超過人民幣[填寫具體金額]元），并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.2未經(jīng)甲方事先書面書面同意，乙方不得超出本協(xié)議約定的代理權限行事。第三條委托期限3.1本協(xié)議項下的委托期限自本協(xié)議生效之日起至該房產(chǎn)出售完成并完成房屋所有權轉移登記手續(xù)之日止。3.2若委托期限屆滿前該房產(chǎn)尚未出售完成，經(jīng)甲方書面同意，本協(xié)議自動延長，直至該房產(chǎn)出售完成并完成房屋所有權轉移登記手續(xù)之日止。第四條代理人的權利與義務4.1乙方的權利：4.1.1有權根據(jù)甲方的指示處理委托事務；4.1.2有權獲取與該房產(chǎn)出售相關的必要信息和資料；4.1.3有權按照本協(xié)議約定收取代理報酬；4.1.4對委托人提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；4.1.5有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法或違背公序良俗的指示。4.2乙方的義務：4.2.1應當親自處理委托事務，如需轉委托，應事先征得甲方的書面同意；4.2.2應當勤勉、盡責地處理委托事務，維護甲方的利益；4.2.3應當及時向甲方報告委托事務的處理情況，并根據(jù)甲方的要求提供有關資料；4.2.4應當遵守有關法律、行政法規(guī)和規(guī)章，不得損害委托人的利益；4.2.5對委托人提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，未經(jīng)委托人同意，不得泄露給任何第三方；4.2.6處理委托事務產(chǎn)生的費用（包括但不限于交通費、通訊費等），由[填寫費用承擔方，例如：乙方/甲方]承擔。第五條委托人的權利與義務5.1甲方的權利：5.1.1有權監(jiān)督乙方處理委托事務的情況；5.1.2有權要求乙方提供與委托事務相關的資料；5.1.3對乙方違反本協(xié)議約定或損害其利益的行為，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。5.2甲方的義務：5.2.1應當向乙方提供與該房產(chǎn)出售相關的必要信息和資料，并保證信息的真實性、準確性；5.2.2應當按照本協(xié)議約定向乙方支付代理報酬；5.2.3應當配合乙方處理委托事務，提供必要的協(xié)助；5.2.4對乙方在處理委托事務過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。第六條報酬及其支付6.1甲方同意向乙方支付代理報酬，報酬方式為[填寫報酬方式，例如：固定報酬/按成交金額一定比例支付]。6.2若采用固定報酬方式，金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。6.3若采用按成交金額一定比例支付方式，比例為[填寫具體比例]%。6.4代理報酬支付時間為[填寫支付時間，例如：該房產(chǎn)成功簽訂房屋買賣合同后/該房產(chǎn)完成房屋所有權轉移登記手續(xù)后][填寫具體時間，例如：十日內]支付。6.5支付方式為[填寫支付方式，例如：銀行轉賬]至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]賬號：[填寫乙方賬號]第七條違約責任7.1乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責，或超出代理權限行事，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。7.2甲方未按照本協(xié)議約定支付代理報酬的，應當向乙方支付違約金，違約金為應付報酬的[填寫比例]%。7.3任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。7.4若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫爭議解決方式，例如：甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除9.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十條不可抗力10.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第十一條通知11.1本協(xié)議項下的所有通知、請求或其他通訊，均應以書面形式作出，并可以通過[填寫通知方式，例如：專人送達/掛號信/電子郵件]等方式送達至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。11.2通知在送達時視為有效送達。第十二條協(xié)議的份數(shù)12.1本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條未盡事宜14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________