精裝修質(zhì)量控制——交付評(píng)估與觀感質(zhì)量上海萬科工程管理中心2014年9月目錄杭州公望項(xiàng)目交付評(píng)估優(yōu)秀圖片．··....，國(guó)75#11因75#11國(guó)75#11／／／·．國(guó)75#11國(guó)75#11國(guó)75#11因75#11國(guó)75#11l、國(guó)75#11上海地杰項(xiàng)目?jī)?yōu)秀做法分享因75#11，一一一’1'

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·｝國(guó)75#11一個(gè)計(jì)劃? PC達(dá)到40%? 裝配式內(nèi)墻100%? 取消抹灰100%兩個(gè)憧憬? 萬科的房子質(zhì)量好，成為社會(huì)好口碑? 萬科的工地上，工友的生命有保障三個(gè)沒有? 沒有空鼓? 沒有開裂? 沒有滲漏工程師五種性格? 堅(jiān)持? 講真話? 有擔(dān)當(dāng)? 不給別人添麻煩? 照顧比自己更弱的人兩個(gè)工具一張表? 實(shí)測(cè)實(shí)量? 交付評(píng)估? 客戶驗(yàn)房指引表概述——萬科三年質(zhì)量夢(mèng)概述——交付評(píng)估

權(quán)重：戶內(nèi)（50%）+景觀（20%）+公共（15%）+外立面（15%）

全集團(tuán)分5等級(jí)排名評(píng)價(jià)等級(jí)優(yōu)良中較差差交付評(píng)估15%20%50%10%5%實(shí)測(cè)實(shí)量排名5%10%70%10%5%2013-2015交付下限標(biāo)準(zhǔn)年度觀感質(zhì)量下限值戶內(nèi)公共部位外立面園林201360555050201470606060201580707070對(duì)黃金大獎(jiǎng)的質(zhì)量要求：1、交付評(píng)估成績(jī)必須達(dá)到良及以上2、季度評(píng)估成績(jī)必須達(dá)到中及以上交付評(píng)估一、交付評(píng)估權(quán)重

質(zhì)量好不好，客戶說了算

九大類，43小項(xiàng)，99子項(xiàng)客戶驗(yàn)房指引表公共、入戶、起居、廚衛(wèi)等九大類99項(xiàng)驗(yàn)收要點(diǎn)43個(gè)驗(yàn)收部位概述——交付評(píng)估交付評(píng)估體系A(chǔ)1版A0版分值組成戶內(nèi)裝修（50%）+室外景觀（20%）+公共部位（15%）+外立面（15%）實(shí)測(cè)（20%）+戶內(nèi)裝修（48%）+公共部位（6%）+外立面（6%）+室外景觀（20%）實(shí)測(cè)僅進(jìn)行四縱四橫測(cè)量基本同季度評(píng)估實(shí)測(cè)指標(biāo)戶內(nèi)39個(gè)分項(xiàng)（增加了四縱四橫實(shí)測(cè)、新風(fēng)系統(tǒng)、戶內(nèi)管道檢查，其中A0版本中的陽(yáng)臺(tái)檢查改為對(duì)欄桿的檢查）36個(gè)分項(xiàng)公共部位增加了公區(qū)入口（單元門禁、信報(bào)箱），會(huì)所的檢查；消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)分；地下室只評(píng)一個(gè)綜合分，地下室分值為4.5分消防專項(xiàng)檢查，但不進(jìn)行評(píng)分；地下室有8個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)分，地下室占總分的1.8分外立面基本同A0版，分值明顯增加外立面、屋面露臺(tái)室外景觀取消木制平臺(tái)的檢查，但包括對(duì)大門的檢查硬景中包括木制平臺(tái)的檢查概述——交付評(píng)估二、A1與A0版交付評(píng)估體系差異（一）實(shí)測(cè)實(shí)量變化本季度始，交付評(píng)估取消了專項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量部分，僅在戶內(nèi)觀感部分增加了四縱四橫的實(shí)測(cè)實(shí)量，權(quán)重下調(diào)明顯，由原來的20%降至7.5%。（二）四縱四橫測(cè)量方法1、四縱：客廳、主臥門窗位置兩處地面到頂棚凈高測(cè)量（實(shí)測(cè)窗簾盒部位），極差合格標(biāo)準(zhǔn)[0,5㎜]。2、四橫：客廳、主臥開間/進(jìn)深各兩處測(cè)量，極差合格標(biāo)準(zhǔn)[0,8㎜]。（三）儀器工具空鼓錘、測(cè)距儀概述——交付評(píng)估凈空實(shí)測(cè)點(diǎn)位開間/進(jìn)深實(shí)測(cè)點(diǎn)位概述——交付評(píng)估三、交付評(píng)估測(cè)區(qū)抽選與評(píng)分原則1.戶內(nèi)觀感測(cè)區(qū)：按不同裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修單位隨機(jī)各抽取5%套數(shù)，抽樣總數(shù)不少于10套不多于15套。每組三位評(píng)估人員進(jìn)行分組評(píng)分，最終項(xiàng)目得分以各戶觀感得分均值。2.公共部位測(cè)區(qū)：地下室車庫(kù)全部進(jìn)行測(cè)評(píng)（組長(zhǎng)進(jìn)行評(píng)估）；地下室的電梯廳及首層大堂抽測(cè)1個(gè)單元；電梯廳隨機(jī)抽取5%，抽樣總數(shù)不少于5層不多于10層；每組三位評(píng)估人員進(jìn)行分組評(píng)分，最終公共部位得分以各組（地下室車庫(kù)外）觀感得分均值與地下室車庫(kù)加權(quán)得分。3.全部外立面觀感測(cè)評(píng)；組長(zhǎng)進(jìn)行評(píng)估。4.全部園林觀感測(cè)評(píng)。組長(zhǎng)進(jìn)行評(píng)估。5.評(píng)分方法：以目測(cè)最不利位置為準(zhǔn)。概述——交付評(píng)估四、交付評(píng)估工作流程（二）評(píng)估工作流程及要求：1. 召開評(píng)估工作早會(huì)，會(huì)議上選定實(shí)測(cè)及觀感評(píng)估測(cè)區(qū)。2. 樓棟需要及時(shí)通電、通水。同時(shí)安排有關(guān)物業(yè)人員及時(shí)調(diào)試設(shè)備，保證評(píng)估順利進(jìn)行。3. 組織各參建單位人員參加評(píng)估工作，評(píng)估過程需要跟蹤。4. 完成評(píng)估后，進(jìn)行會(huì)議總結(jié)，現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估的問題及數(shù)據(jù)進(jìn)行簡(jiǎn)評(píng)。概述——交付評(píng)估五、交付評(píng)估觀感定性定量（三）觀感評(píng)分規(guī)則介紹1. 目前觀感體系盡量的進(jìn)行量化。2. 對(duì)觀感的缺陷問題，通過定性及定量的方式進(jìn)行判斷。3. 問題的定性：嚴(yán)重（對(duì)后期交付影響較大，無法整改），一般（對(duì)后期交付存在一定影響，但是不易整改），輕微（對(duì)后期交付影響較小，易及時(shí)整改）4. 問題的定量：普遍（僅1-2處問題）、局部（3-5處問題）、個(gè)別（5處以上問題），對(duì)于單項(xiàng)問題，以問題的嚴(yán)重程度進(jìn)行判斷。5. 評(píng)估組內(nèi)部統(tǒng)一評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估尺度統(tǒng)一。概述——交付評(píng)估六、交付評(píng)估范圍（四）交付評(píng)估項(xiàng)目范圍及時(shí)間確定：1．集團(tuán)所有交付項(xiàng)目在集中交付前均需參加交付評(píng)估。2．評(píng)估工作必須在項(xiàng)目交付前7-25天內(nèi)完成，各公司須提前60天向區(qū)域品質(zhì)部上報(bào)參評(píng)項(xiàng)目，區(qū)域以抽簽方式確定項(xiàng)目評(píng)估日期（區(qū)域以交通便利為原則，先確定項(xiàng)目評(píng)估順序，再通過抽簽確定第一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目日期，其他項(xiàng)目依次進(jìn)行）。當(dāng)交付集中時(shí)，除確定為高、中級(jí)別交付風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目必須進(jìn)行交付評(píng)估外，其他項(xiàng)目可以采用抽簽方式確定交付參評(píng)項(xiàng)目，此成績(jī)代表未參評(píng)項(xiàng)目。概述——交付評(píng)估七、交付評(píng)估說明（五）交付評(píng)估說明：A、有下例情況之一者需整改后進(jìn)行交付：1、裝修施工未完成；2、無空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；3、消防管道不具備使用功能；4、電梯無專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的復(fù)檢報(bào)告；5、小區(qū)正式圍合未完成；6、小區(qū)道路未完成；B、北方入冬后室外軟景已采用防凍措施保護(hù)情況下，可不評(píng)軟景；降雪后可不評(píng)室外景觀；C、其他因不可預(yù)見或不可抗力導(dǎo)致不能進(jìn)行正常評(píng)估的另行商議。概述——交付評(píng)估年度交付質(zhì)量目標(biāo)觀感質(zhì)量下限值戶內(nèi)觀感公共部位外立面園林201470606060交付評(píng)估及格底線注：交付項(xiàng)目當(dāng)戶內(nèi)、公共部位、外立面、園林景觀四項(xiàng)觀感評(píng)估中任意一項(xiàng)低于上表分值時(shí)，各一線公司需整改滿足要求后方能進(jìn)入交付環(huán)節(jié)（公建、商業(yè)項(xiàng)目除外）。特別提醒：當(dāng)評(píng)估低于底線分值時(shí)請(qǐng)瑞捷公司第一時(shí)間電話通知集團(tuán)工程部及區(qū)域評(píng)估對(duì)接人交付需滿足底線要求，不允許項(xiàng)目帶病交付概述——交付評(píng)估粗糙樣例石材與窗拼縫不密實(shí)窗臺(tái)板兩邊耳朵不均勻石材下口網(wǎng)格布不清理窗臺(tái)板處理：

石材與窗拼縫應(yīng)密實(shí)，做到不用膠收口。

窗臺(tái)板兩邊耳朵應(yīng)保持均勻，不允許出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，切割面與墻體應(yīng)保持在90°。

窗臺(tái)板邊下口的加強(qiáng)網(wǎng)格片需清理干凈并磨光。

鋪貼完成后，需將窗臺(tái)鋪貼下口的溢口漿清除干凈，并將下口縫隙填實(shí)。

石材與窗拼縫應(yīng)密實(shí)，做到不用膠收口。

窗臺(tái)板石材鋪貼壓鋁合金型材10mm。

鋪貼完成24小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂后隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止，鋪好石板塊兩天內(nèi)禁止堆放物品。

窗臺(tái)板邊下口的加強(qiáng)網(wǎng)格片需清理干凈并磨光。精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修窗臺(tái)板處理：工藝步驟

基層處理:鋪貼前應(yīng)先將面基層處理，必須堅(jiān)實(shí)、清潔（無油污、浮漿、殘灰等）。

試拼、彈線:鋪貼前澆水濕潤(rùn)，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。

刷水泥漿及結(jié)合層

:用鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，用錘著力敲擊板中并用水平尺控制其水平。同時(shí)要查看窗底側(cè)兩邊標(biāo)高一致。

清理填縫、成品保護(hù)

:鋪貼完成后，需將窗臺(tái)鋪貼下口的溢口漿清除干凈，并將下口縫隙填實(shí)。窗臺(tái)板邊下口的加強(qiáng)網(wǎng)格片需清理干凈并磨光。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修衛(wèi)生間門套處理：草坪石材與墻地磚粘貼不牢固石材與門套接縫處理不均勻石材門墩見光面粗糙

石材與墻磚、地磚粘貼應(yīng)牢固，不松動(dòng)。

石材門墩與木門套線條接縫應(yīng)做到無縫，或縫隙均勻小于1mm；

石材門墩見光面應(yīng)打磨處理磨光；

門套基層背面應(yīng)刷兩遍防腐劑；

衛(wèi)生間門套基層下部與地面懸空，留10cm用水泥砂漿粉刷；

門套基層與墻面縫隙用發(fā)泡劑封堵，面層用水泥砂漿粉刷平整。

門套完成后兩邊收口用黃色膠帶粘貼。

門套固定用的鐵釘需用防銹漆進(jìn)行防銹處理。

石材門墩與墻地磚固定應(yīng)牢固，不松動(dòng)；

石材門墩與木門套線條接縫應(yīng)做到無縫，或縫隙均勻小于1mm；

石材門墩見光面應(yīng)打磨處理磨光。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修不小于300mm，同一高度應(yīng)設(shè)交叉曲線；

水泥砂漿粉刷:衛(wèi)生間門套基層下部與地面懸空，留10cm用水泥砂漿粉刷

門套線及門墩安裝:安裝門套線條、石材門墩（應(yīng)安裝牢固、無松動(dòng)），石材見光處應(yīng)打磨處理。產(chǎn)品效果衛(wèi)生間門套處理：工藝步驟

刷防腐劑:門套基層背面應(yīng)刷兩遍防腐劑

門框釘木錐:木門套固定木楔預(yù)設(shè)，在門洞左右兩側(cè)及頂部用φ12沖擊鉆頭鉆孔，把14*14*80的木楔敲入孔內(nèi)，固定點(diǎn)上下間距不大于350mm，技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修粗糙樣例排水立管頂裝飾圈設(shè)置

裝飾圈完整，無污染

安裝平整，與板底貼平

管底吊模要平整，涂料不透底；

裝飾圈安裝前涂料必須完成；

裝飾圈安裝前立管需保潔完成；

裝飾圈安裝需貼平板底；

裝飾圈要完整，不得有缺口。

定位涂料完成；

立管保潔完成；

管頂打玻璃膠；

安裝裝飾圈，貼平。精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修陽(yáng)角線條不順直、彎曲方正度偏差大易碰損內(nèi)墻涂料陽(yáng)角部位處理：

洞口垂直度、方正度控制在1MM內(nèi)

線條順直

沒有流墜、毛刺、色差

基層采取護(hù)角條定位，控制偏差在1MM內(nèi)。

線條觀感順直，無流墜、毛刺。

基層清理：清理基層灰塵，修補(bǔ)縫隙

安裝護(hù)角條：用成品膩?zhàn)有扪a(bǔ)陽(yáng)角,并安裝護(hù)角條（30MM*30MM“7”子型防火PVC護(hù)角條）

固定護(hù)角條：用紅外線結(jié)合2米靠尺安裝固定護(hù)角條。垂直度控制在1MM內(nèi)。

一遍膩?zhàn)优叮鹤o(hù)角條固定調(diào)整完成后，進(jìn)行第一遍膩?zhàn)优丁?/p>

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膩?zhàn)哟蚰ィ憾槟佔(zhàn)痈稍锖螅M(jìn)行砂皮打磨，方正度控制在1MM.

底漆施工：清理表面灰塵，涂刷底漆，保證無流墜

面漆施工：待底漆干燥后，涂刷兩遍面漆，觀感均勻、無色差。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修陰角線條不順直彎曲方正度偏差大內(nèi)墻涂料陰角部位處理：

方正度控制在1MM內(nèi)

線條順直、無彎曲

沒有流墜、毛刺、色差

陰角采用海潔布粘貼，防止開裂

陰角觀感順直、顏色均勻無色差

基層清理：清理基層灰塵，修補(bǔ)縫隙

鋪貼海潔布：用紅外線結(jié)合靠尺進(jìn)行陰角修補(bǔ)（采用拉法基），保證順直后，貼海潔布（12公分寬），每邊搭接60MM。

膩?zhàn)优叮汉嵅间佡N完成后，進(jìn)行兩遍膩?zhàn)拥呐丁?/p>

膩?zhàn)哟蚰ィ翰捎脤Ｓ弥苯谴蚰スぞ哌M(jìn)行打磨，重點(diǎn)控制垂直度、方正度、直線度在1MM內(nèi)

底漆施工：清理表面灰塵，涂刷底漆，保證無流墜

面漆施工：待底漆干燥后，涂刷兩遍面漆，觀感均勻、無色差。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修陽(yáng)臺(tái)頂棚陰角處理：

陽(yáng)臺(tái)頂面涂料刷至墻面三公分，涂料無流墜。

陰角處涂料線條順直，四周線條無大小頭；

陰角處墻面三公分涂料細(xì)膩、光滑不粗糙，顏色均勻一致無色差

；

基層清理應(yīng)干凈，無浮灰。

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涂料涂飾顏色要均勻一致，不得有泛堿，咬色

涂料涂飾要均勻，不得有流墜、疙瘩、刷紋等

陰角處涂料涂刷時(shí)應(yīng)先彈線貼好美紋紙后再刷涂料，最后外墻涂料施工；

頂面涂料：涂料涂飾要均勻，不得有流墜、疙瘩、刷紋等

；

墻面三公分涂料：先在陽(yáng)臺(tái)墻面四周彈線，頂面高度下掛三公分，沿著彈好的線貼美紋紙，美紋紙應(yīng)貼順直，然后再進(jìn)行刷涂料；

成品保護(hù)

：待涂料干透后做好成品保護(hù)；

外墻涂料施工：最后進(jìn)行外墻涂料的施工，外墻涂料施工時(shí)應(yīng)注意不要污染到已完成的墻面頂棚涂料。粗糙樣例陰角處涂料有流墜陰角處涂料線條不順直，有大小頭陰角涂料粗糙，不光滑精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修廚房臺(tái)面與標(biāo)準(zhǔn)窗臺(tái)人造石銜接處理：

搭接平順、倒坡（2mm）。

拼接無縫，逆光檢查無異樣。

鋁窗四邊壓框勻稱。

前期需考慮鋁窗框底口標(biāo)高是否滿足需求（方太：柜體800、臺(tái)面完成840、擋水完成900、壓鋁窗框10~20、鋁窗框底890~880，還需結(jié)合墻磚排版）。

人造石與墻磚、鋁框邊留縫2mm收膠。

拼接無縫且無折痕，臺(tái)面逆光檢查無異樣。

初保潔完成后臺(tái)面拋光，嚴(yán)禁上人。

核對(duì)標(biāo)高。（以鋁窗框底口為基準(zhǔn)，扣除塞縫高度后，即為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)高）

制定調(diào)整方案。（調(diào)高櫥柜踢腳10~20mm或微調(diào)后擋水10mm）

前置條件完成。（外窗淋水、窗臺(tái)砂漿面、墻地磚、櫥柜就位）

標(biāo)準(zhǔn)窗臺(tái)板（人造石）與臺(tái)面擋水條平順搭接，窗臺(tái)板倒坡。（鋁窗邊微高2mm）

拼縫打磨四遍，逆光檢查無折痕，臺(tái)面完成嚴(yán)禁上人。（砂紙標(biāo)號(hào)80#120#320#400）

擋水條高度一致，拼接無縫，墻邊留縫勻稱（2mm）。

初保潔完成，整體拋光并打蠟保養(yǎng)。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修安裝不牢固與墻面有明顯縫隙拼縫過大成品木塑踢腳板安裝處理：

線板牢固不松動(dòng)

與墻面、地板間無明顯縫隙

拼接無縫，無高低差

安裝前檢查作業(yè)面是否符合要求

踢腳板卡扣用安裝板定位安裝，踢腳板拼接處必須安裝卡扣

踢腳板轉(zhuǎn)角處使用專用的PVC連接扣

卡扣定位：規(guī)劃卡扣在墻面上的定位建議卡扣間隔距離為330mm左右（平均3個(gè)/米），踢腳板兩端的卡扣置于板端內(nèi)縮100mm處

卡扣安裝：將卡扣定位在安裝板前端，保證卡扣有三分之二的部分外露用來作固定空間，保證裝有卡扣的安裝板底部與地平面間距2mm，將卡扣固定，取下安裝板

安裝連接扣：陽(yáng)角處裝好PVC連接扣，將踢腳板靠墻呈45度與卡扣上邊初步吻合

安裝滴水線槽：用橡膠榔頭輕敲踢腳板安裝到位。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修收膠部位不統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一膠體顏色未調(diào)制室內(nèi)打膠收邊處理：

膠條平順無斷點(diǎn)，膠寬不應(yīng)超過5mm。

膠體顏色調(diào)制不突兀。（顏色應(yīng)接近相鄰平面或立面材料）

座便器應(yīng)底面內(nèi)側(cè)打膠，外邊緣不建議打膠。

施工前考慮各類材料的搭接、收頭。

應(yīng)統(tǒng)一打膠部位（鋁合金與石材、潔具與石材、臺(tái)面擋水與墻面）

應(yīng)統(tǒng)一打膠標(biāo)準(zhǔn)3~5mm，應(yīng)固定打膠人員，必須樣板先行，過程勤檢。

應(yīng)明確不同部位的膠體顏色（定制），初保潔完成即可實(shí)施，二天內(nèi)勿動(dòng)。

仔細(xì)清理、檢查，不符合打膠標(biāo)準(zhǔn)的缺陷堅(jiān)決整改。（絕不容忍一膠收天下）

復(fù)雜部位做好保護(hù)避免污染。（美紋紙、薄膜等）

膠頭的尺寸定型統(tǒng)一，確保膠體寬度。

應(yīng)相對(duì)固定打膠人員，避免標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。

樣板先行，過程復(fù)查。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修廚房吊頂與吊柜銜接處理：

吊柜與吊頂之間通過收邊條遮擋縫隙

吊柜與吊頂之間留縫10cm以上

吊柜與吊頂間應(yīng)不留縫或留縫不得小于10cm

收邊條做法：吊柜側(cè)板加長(zhǎng)，上部直接到吊頂；吊柜上部加收邊條

留縫做法：吊柜與吊頂間留縫10cm以上粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修護(hù)欄與窗框邊墻面不平整墻紙缺口明顯、起翹室內(nèi)窗戶護(hù)欄加封蓋處理：

墻體基層面平整

封蓋與護(hù)欄間隙小、均勻

封蓋固定、無滑動(dòng)

墻紙接頭設(shè)置在靠近窗框一側(cè)

U型口朝下設(shè)置，拼接口放置在下口隱蔽部位

封蓋內(nèi)需打膠固定，避免膠外露

根據(jù)護(hù)欄尺寸定制成品封蓋：定制顏色與護(hù)欄顏色一致

U型封蓋口打膠安裝：采用普通門窗使用的耐候膠。膠用量盡量少，固定在與欄桿接觸部位，避免污染墻紙。

一字型封蓋打膠安裝：安裝時(shí)避免膠污染欄桿和墻體，如有污染，需立刻清理。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修縫隙較大打膠影響觀感內(nèi)門套線與墻紙（涂料）收口處理：

門套線（踢腳線）緊貼裝飾面層。

門套線（踢腳線）外邊緣嚴(yán)禁打膠。

門套與墻體厚度應(yīng)吻合。

平整度、垂直度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。（A5S）

成品門套需在第二遍膩?zhàn)忧鞍惭b完成。

墻面裝飾層完成后安裝成品門套線。（踢腳線）

彈出裝飾完成面控制線。

內(nèi)門單位測(cè)量、匯總、復(fù)核、確認(rèn)、下單。

過程中全數(shù)檢查門洞尺寸。（及時(shí)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)或下單尺寸）

成品門套安裝完成，外露面成品保護(hù)。

第二遍膩?zhàn)討?yīng)批嵌至門套內(nèi)口平。

應(yīng)涂飾面層完成后安裝成品門套線。（踢腳線）粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修開孔切割邊線歪斜、粗糙，開孔定位偏差，開孔范圍超出裝飾面板范圍開孔切割線過長(zhǎng)，切口超出裝飾面板范圍開孔切割線條方正，定位準(zhǔn)確開孔角部倒R角，確保所開孔洞都在裝飾面板覆蓋范圍之內(nèi)釉面磚開關(guān)盒開孔處理：粗糙樣例：精細(xì)樣例：技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修

浸泡、劃線:釉面磚浸泡后在磚背面畫切割定位線;通過浸泡減少切割時(shí)暴邊現(xiàn)象

切割:從磚背面切割，切割不到角，保留角部約8-10mm不切割;切割不到角，避免切割過大，切口超出裝飾面板現(xiàn)象

清除余料:切割完畢后用殘料輕輕敲打線盒中間部位至脫落，再用殘料輕輕敲打角部至R角

成型:成型（此工藝適用釉面磚線盒切割，?；u從反面切割易爆邊故不適用）浸泡、劃線切割清除余料成型釉面磚開關(guān)盒開孔處理：工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修面板安裝及線盒（內(nèi)絲口）收頭處理：粗糙樣例底盒過深，安裝面板需加長(zhǎng)螺絲內(nèi)絲過深，安裝角閥需加外絲接頭，易滲水精細(xì)樣例技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修面板安裝及線盒（內(nèi)絲口）收頭處理：

預(yù)埋底盒（內(nèi)絲接頭）低于裝飾面3~5mm。

開關(guān)面板四邊（角閥的法蘭蓋）緊貼裝飾面，安裝牢固。

不同類型面板下口（或上口）同一標(biāo)高。

明確裝飾完成面的控制線。

控制預(yù)埋底盒（內(nèi)絲接頭）進(jìn)深的尺寸。

控制預(yù)埋的統(tǒng)一高度或按設(shè)計(jì)要求。

不同形式面板應(yīng)離縫安裝。

應(yīng)飾面完成后，再安裝面板。

彈出裝飾完成面（排版要求）控制線。

標(biāo)注點(diǎn)位、標(biāo)高、間距。

調(diào)整底盒（內(nèi)絲接頭）略低于完成面控制線3~5mm（水平儀、卷尺

）

確保與飾面平行并及時(shí)砂漿固定，未完全牢固前勿進(jìn)行下道工序（建議先固定底盒，后進(jìn)行管盒連接）。

粉刷前安裝鐵皮蓋板（外絲堵頭），避免污染預(yù)埋部件。

飾面施工前清理洞口、修正。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)硅膠的施工要點(diǎn)：基本要求：1、控制使用部位。非防水區(qū)推廣無膠化。盡量使用暗膠。2、控制寬度。打膠寬度一般在3mm，最大不超過5mm。3、硅膠的品種。中性硅膠，禁用酸性硅膠。廚房、衛(wèi)生間需要采用防霉中性硅膠；4、打膠施工在第一次精保潔之后進(jìn)行；5、打膠工藝：美紋紙打膠工藝。廚衛(wèi)間吊頂周邊取消打膠

吊頂平整度要求提高。

對(duì)角處原允許有2~3mm誤差，現(xiàn)不允許有誤差。取消打膠完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)吊頂與墻面不打膠，凹線收頭，防開裂與界面外露：

石膏吊頂與墻體接觸部位采用定制的石膏線條做凹槽處理，不僅避免了石膏板的開裂，也增加了空間層次美觀。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)吊頂與櫥柜接縫不打膠:

吊頂平整度要求提高。

對(duì)角處原允許有2~3mm誤差，現(xiàn)不允許有誤差。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)門套周邊取消打膠：

墻面平整度、垂直度不允許有誤差。

廚衛(wèi)間瓷磚不允許有誤差。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)踢腳線上口取消打膠，下口設(shè)防塵條消縫隙：

墻面平整度要求提高。

工序調(diào)整，先施工踢腳線，后鋪貼墻紙，便于調(diào)整，修補(bǔ)。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)窗臺(tái)大理石/人造石周邊不打膠

窗臺(tái)石需突出墻面，兩側(cè)寬于窗25㎜，到2毫米邊。

窗臺(tái)石四邊涂料應(yīng)順直，無污染。

窗臺(tái)石同壁紙交接，壁紙應(yīng)收于陰角，無毛刺。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)暗膠處理完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)馬桶周邊設(shè)暗膠

用玻璃膠膠固定馬桶后，打膠白色玻璃膠封邊。

用玻璃膠膠固定馬桶后，周邊膠清理徹底。

座膠安裝（暗膠），周邊打細(xì)膠，膠寬不超過3mm，防霉硅膠。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)臺(tái)下盆周邊部打膠：暗膠處理門檻與地板收頭不打膠：

瓷磚完成面與門檻標(biāo)高的誤差控制在1mm

地板龍骨的水平度和平整度要求提高，誤差控制在2mm

控制門檻的大小頭情況完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)收納柜收頭不打膠：

墻面平整度要求提高。

收納柜的門洞尺寸需預(yù)留精確，現(xiàn)場(chǎng)不得切割調(diào)節(jié)板。完美的質(zhì)量觀感——室內(nèi)裝修(打膠)施工前的機(jī)電圖紙深化工作，達(dá)到專業(yè)交圈：更合理的走線插座位置的不合理設(shè)置櫥柜高度不夠卸裝技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修機(jī)電點(diǎn)位實(shí)測(cè)實(shí)量，達(dá)到工廠開孔的目的：地板與門檻：地板與門檻石垂直交接：門檻石標(biāo)高比地板面高5mm并倒角3~5mm，地板切割邊緣要求整齊平直，地板與門檻石直接收頭，不裝壓條。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修地板與門檻：地板與門檻石平行交接：門檻石標(biāo)高比地板面高5mm并倒角3~5mm，地板切割邊緣要求整齊平直，地板與門檻石直接收頭，不裝壓條。當(dāng)排版出現(xiàn)小于半塊地板寬度的小條時(shí)，需調(diào)整排版或者從廠家訂購(gòu)部分加寬板材，專門用于門口處鋪貼。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修

涂料完成面，應(yīng)整潔無污染，表面無流墜，裂縫。

陽(yáng)角不應(yīng)有毛刺、破碎。

如有石材地面，膩?zhàn)邮┕r(shí)不得落地（石材地面鏡面處理時(shí)容易導(dǎo)致石材鋪貼干硬性砂漿層存水，長(zhǎng)期無法干燥，膩?zhàn)勇涞厝菀资艹保?/p>

推薦機(jī)械打磨（墻面膩?zhàn)硬捎脵C(jī)械打磨，天棚不宜采用）。

推薦機(jī)械噴涂（天棚底漆和面漆、墻面底漆和第一遍面漆，注意加強(qiáng)室內(nèi)成品保護(hù)，破壞后修補(bǔ)難以使用）僅對(duì)最后一遍膩?zhàn)舆M(jìn)行打磨，機(jī)械打磨后采用人工細(xì)砂打磨（效率提升大約三倍）；天棚推廣，墻面除最后一遍面漆采用滾涂外，底漆和第一遍面漆采用機(jī)械噴涂；（底涂、面涂涂布率待查）。涂料：技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修地板、踢腳與涂料：工序制：天棚第二遍涂料→墻面第一遍面涂→地板、門套安裝→安裝木質(zhì)踢腳→木制踢腳線和墻體界面美紋紙刷保護(hù)→墻面第二遍面涂。工序質(zhì)量：腳線上口涂料寬度控制在3-5mm。踢腳線與門貼臉90°接縫控制在1mm內(nèi)。膩?zhàn)悠秸?mm。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修

窗臺(tái)石需突出墻面，兩側(cè)寬于窗25㎜，到2毫米邊。

窗臺(tái)石四邊涂料應(yīng)順直，無污染。

窗臺(tái)石同壁紙交接，壁紙應(yīng)收于陰角，無毛刺。不同材料接縫處：技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修墻地收頭：墻面瓷磚、石材與地面瓷磚、石材交接時(shí)，要求墻磚先貼時(shí)留置底部一片磚在地磚完成后鋪貼，保證墻地磚交界面縫隙觀感。墻磚底部預(yù)留節(jié)點(diǎn)收頭工藝圖技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修墻地收口節(jié)點(diǎn)：陰角收口：

大墻壓小墻；正面墻壓側(cè)面墻。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修墻地收口節(jié)點(diǎn)：陽(yáng)角收口：

切割角度42度；不留銳角。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修墻地收口工序倒置：石材踢腳線收口：不能外露粘結(jié)層；交接面二次收頭。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修墻面瓷磚、石材與地面瓷磚、石材交接時(shí)，要求墻磚先貼時(shí)留置底部一片磚在地磚完成后鋪貼，保證墻地磚交界面縫隙觀感。（除衛(wèi)生間外強(qiáng)制執(zhí)行）。技術(shù)要點(diǎn)——室內(nèi)裝修精細(xì)樣例草坪內(nèi)土球表面撒圓形陶?；蚍胖?0-50mm卵石精細(xì)樣例人行道樹池土球表面種麥冬精細(xì)樣例土球表面滿種灌木土球表面處理：粗糙樣例土球表面露土,雜亂精細(xì)樣例休閑平臺(tái)樹池土球表面種草花或灌木技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀

土球表面不漏土

土球表面整潔

土球面種植苗木或滿鋪陶粒、松鱗、卵石

1.喬木種植后剪除草繩,表面回填適量土方并平整,樹干向四周放緩坡。

2.1草坪內(nèi)土球表面:草坪先鋪到樹干,再以樹干為圓心用剪刀將草皮剪一圓; 待澆水壓平草坪后再均勻放置30mm厚陶料。

2.2人行道或休閑平臺(tái)樹池:樹池周邊鋪裝完成后,土方回填標(biāo)高低于鋪裝50mm,硬景交界處苗木需向外傾斜45度種植，防止露土。

2.3灌木內(nèi)土球表面:先種植土球表面灌木,完成后再種植周邊的其它苗木。土球表面處理：評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例支撐材料、高度統(tǒng)一，支撐桿與硬景平行喬木支撐處理：粗糙樣例支撐方式、材料不統(tǒng)一

支撐整齊

大喬采用四腳撐，中喬采用扁擔(dān)撐

支撐材料統(tǒng)一、支撐牢固。

支撐桿定位：與相鄰硬景平行、垂直；支撐桿頂角高度一致，四腳撐支桿傾斜度一致、扁擔(dān)撐支桿垂直。

材料選擇:建議統(tǒng)一采用杉木。

與相鄰硬景平行、垂直；支撐桿頂角高度一致，四腳撐支桿傾斜度一致、扁擔(dān)撐支桿垂直。

支撐前先扶正樹干。

四腳撐：先固定上部“井”字架，再固定四根支撐桿注意點(diǎn)：支桿與相鄰硬景平行或垂直；頂角高度一致；支桿傾斜度一致。

扁擔(dān)撐：先將2根支撐桿下部削尖，用鐵錘把撐桿打入土中500mm左右固定，再進(jìn)行綁扎注意點(diǎn)：與樹干接觸處需用軟物保護(hù)；支桿與相鄰硬景平行或垂直；頂角高度一致評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例汀步平整,間距一致,成一直線汀步施工處理：粗糙樣例汀步不平整,間距不一

汀步線形流暢

每塊汀步間距一致

汀步安裝平整

汀步安裝完成后，應(yīng)及時(shí)清除石材周邊的砂漿。

放樣:計(jì)算出汀步石數(shù)量及間距,建議中對(duì)中距離為600-700mm

土方平整及夯實(shí)。

鋪50mm厚碎石。

粘結(jié)層:30mm厚1：3干硬性水泥砂漿+澆漿。

安裝:汀步石高于周邊土方面30mm,

四角平整度一致。

清除汀步石周邊的水泥砂漿。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例整石踏步板，下口平整臺(tái)階施工處理：粗糙樣例踏步板長(zhǎng)度短、下口不水平，拼縫大小不一且污染踢腳線,

臺(tái)階長(zhǎng)、寬、高一致

接縫同一直線

踏步板厚偏差3mm;外挑踢腳板尺寸一致

臺(tái)階板長(zhǎng)、寬、高一致。長(zhǎng)度1.5米以下宜采用整板。

踏步板外挑踢腳板尺寸一致。

放樣：第一檔臺(tái)階踏步板及最后一檔臺(tái)階踏步板完成面外口拉一斜線，對(duì)每個(gè)踏步板進(jìn)行放樣,

控制每級(jí)臺(tái)階標(biāo)高與外口邊線。

土方平整及夯實(shí)。鋪貼：先鋪踢腳板，采用批漿法；再鋪踏步板，采用1：2干硬性水泥砂漿+澆漿法，向外放坡1%。踏步板外口在同一斜線，踢腳板與踏步板內(nèi)側(cè)對(duì)齊。

鋪50mm厚碎石。清理：施工過程中隨時(shí)清除板材污染.。

倒角：鋪裝完成后踏步板外口倒角5mm

成品保護(hù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例燈具為二個(gè)臺(tái)階高度且與踏步板外口相齊臺(tái)階側(cè)壁燈施工處理：粗糙樣例燈具超出臺(tái)階踏步板

安裝水平、垂直，收口整齊

距踏步板距離、高度一致

按臺(tái)階踏步定位燈具

側(cè)壁為涂料面，安裝燈具后再涂料施工；側(cè)壁為石材面，石材施工后再安裝燈具。

臺(tái)階踏步施工完成后進(jìn)行燈具定位；

預(yù)埋管線及底盒；

涂料側(cè)壁,先安裝燈具,燈具表面做成品保護(hù)后再進(jìn)行涂料面的施工;石材側(cè)壁,石材施工后再安裝燈具。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例地面石材與墻面石材交界縫隙自然墻面與地面石材處理：粗糙樣例地面石材與墻面石材間縫隙大小不一

接縫均勻、平直、自然；

結(jié)構(gòu)獨(dú)立:地壓墻（利于沉降）；

結(jié)構(gòu)連體:墻壓地,“無朝天縫”。

墻、地結(jié)構(gòu)獨(dú)立：控制墻面標(biāo)高為地面石材完成面-30mm。

墻、地結(jié)構(gòu)連體:1.控制墻面石材壓地面石材10mm。鋪裝：墻面石材為自然面等不平整石材，先按地面完成面標(biāo)高彈墨線，用切割機(jī)割深10mm，再用磨光機(jī)拉槽后再鑿除，地面石材伸入墻面石材內(nèi)。勾縫或打膠:建筑墻面周邊石材采用同色打膠，寬度8mm以內(nèi)；或同色勾縫。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀墻與地結(jié)構(gòu)獨(dú)立工藝步驟：1.墻面石材先行施工，控制標(biāo)高為地面石材完成面-30mm。2.鋪裝：地面石材與墻面石材間距控制2mm,防止地面下沉拉裂墻面石材。如墻面石材為自然面等不平整石材，先按地面完成面標(biāo)高彈墨線，用切割機(jī)割深10mm，再用磨光機(jī)拉槽后再鑿除，地面石材伸入墻面石材內(nèi)。3.鋪裝完成后保潔。4.勾縫或打膠:建筑墻面周邊石材采用打膠、景墻等部位勾縫。技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀墻與地連體工藝步驟：1.放樣:放出墻面石材完成面邊線。2.地面石材施工：控制地面石材往墻面石材完成面方向延伸10mm。3.墻面石材施工：墻面石材壓地面石材10mm。交界處縫控制在2mm以內(nèi)。4.鋪裝完成后保潔。技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀精細(xì)樣例一草坪內(nèi)窨井石材標(biāo)識(shí)綠地內(nèi)窨井處理：粗糙樣例井蓋直接裸露在外面精細(xì)樣例二需外露的井蓋采用仿真假草皮覆蓋,要求井蓋面與土壤面齊平,鋪完成草皮后再鋪仿真草皮技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀綠地內(nèi)窨井處理：

井蓋不外露

周邊收口美觀

草坪內(nèi)窨井蓋用石材做標(biāo)識(shí)

需外露的井蓋采用仿真假草皮覆蓋,要求井蓋面與土壤面齊平,先鋪草皮再鋪仿真草皮。

灌木內(nèi)用杉木樁做標(biāo)識(shí)，外露200mm。

已穿線或通球完成。

井內(nèi)重新清理干凈，無雜物。

3.1強(qiáng)電井：深埋４00mm。按綠地土面標(biāo)高調(diào)整井蓋標(biāo)高并放置平整；井蓋上覆蓋150g/m2土工布再回填至土方完成面標(biāo)高；井蓋正上方用直徑60mm左右的杉木樁做標(biāo)記。草坪內(nèi)用100*100*100的成品石材做標(biāo)識(shí),石材比土方高30mm,灌木內(nèi)用杉木樁做標(biāo)識(shí),外露200mm。

3.2其它井:a.經(jīng)常使用的窨井，調(diào)整井蓋標(biāo)高與綠地土面標(biāo)高相平,井蓋表面用仿真假草皮覆蓋。b.偶爾檢修井：采用下沉式井蓋，調(diào)整井蓋邊框低于綠化土面50-100mm,井蓋內(nèi)覆蓋150g/m2土工布后回填至土方完成面標(biāo)高。灌木內(nèi)杉木樁標(biāo)記做法同強(qiáng)電井，樁頂面做好雨污標(biāo)識(shí)。草坪內(nèi)窨井用100*100*100的成品石材做標(biāo)識(shí),石材比土方高30mm。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀陽(yáng)角采用海棠角拼易施工且美觀立面石材陽(yáng)角處理：陽(yáng)角采用45度斜拼,施工難度大且易爆邊

陽(yáng)角石材無缺損

海棠角大小一致,順直

取消傳統(tǒng)陽(yáng)角45度斜拼,統(tǒng)一采用海棠角做法

海棠角邊厚一致5mm—8mm

陽(yáng)角處石材在5mm-8mm處進(jìn)行45度切割。

石材鋪裝后在海棠角的接縫處用同色填縫劑進(jìn)行勾縫。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀陽(yáng)角為直角鋪,不易破損,施工簡(jiǎn)單且成本低花壇壓頂石處理：陽(yáng)角采用45度斜拼,施工難度大且易爆邊

對(duì)稱邊長(zhǎng)度一致

上下口無高低差

無明顯流水污染痕跡

陽(yáng)角采用直角鋪，不應(yīng)采用45度斜拼。

內(nèi)外兩側(cè)用水泥砂漿座漿,中間為1:2干硬性水泥砂漿。

安裝時(shí)頭縫采用膠泥擠漿法,使縫隙滿漿。

內(nèi)外兩側(cè)用水泥砂漿座漿30mm厚

中間為1:3干硬性水泥砂漿

安裝時(shí)頭縫采用膠泥擠漿法,使縫隙滿漿，向內(nèi)側(cè)放坡1%。

花壇內(nèi)側(cè)用水泥砂漿做三角形護(hù)角。

安裝完成一天后下口用墨線彈一水平線,用切割機(jī)倒角,使下口水平。

陽(yáng)角倒角5-8mm粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀沒經(jīng)排版,拼縫不直且不均勻精細(xì)樣例石材對(duì)縫,拼縫成一直線且縫寬大小一致規(guī)格板石材施工處理：對(duì)縫鋪粗糙樣例鋪裝沒經(jīng)排版,收邊石材缺角及小塊拼縫成一直線,縫寬大小一致,收邊石材為大塊的1/2,無小塊菱形鋪技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀拼縫線形不順且縫隙大小不均勻拼縫成一直線且縫寬大小一致“工”字縫鋪規(guī)格板石材施工處理：圓弧鋪粗糙樣例圓弧線形不順暢,不對(duì)縫且縫隙大小不一精細(xì)樣例各弧線為同心圓,線形順暢,對(duì)縫鋪且拼縫一致技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀規(guī)格板石材施工處理：

對(duì)縫、無小塊

接縫順直,縫隙大小偏差1mm內(nèi)

接縫高低差在1mm內(nèi)

必須結(jié)合圖紙及現(xiàn)場(chǎng)尺寸進(jìn)行放樣排版

控制拼縫的“橫、平、豎、直”

地面控制平整度、排水方向，一般情況下坡度0.5-1%；菱形鋪、“工”字鋪收邊處為大塊的1/2。小訣竅：拉控制線“橫一豎三”。

拉“十”字通線。

按設(shè)計(jì)標(biāo)高、排水方向每5米內(nèi)設(shè)置一標(biāo)高控制樁.。

粘結(jié)劑:1:2干硬性水泥砂漿+澆漿。

拉線：“橫一豎三”。橫向每條縫拉一直線,豎向每隔三條縫拉一直線。

鋪裝時(shí)采用橡皮錘輕敲石材,調(diào)整平整度與拼縫。隨時(shí)清理石材表面污染。

鋪裝完成二天后,采用同色勾縫劑勾縫或用切割機(jī)沖縫。

成品保護(hù)。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀井蓋表面用油漆處理,收口精細(xì)道路窨井處理：井蓋表面沒經(jīng)處理,收口粗糙

井蓋顏色做成黑色。

井蓋與瀝青面層連接平順，無破損。

井蓋與道路中心線距離一致。

井蓋與路面高程齊平，允許偏差為±5mm，瀝青面層與井座邊框相接平順，結(jié)合緊密。

放樣定位:窨井施工時(shí)先放出道路中心線,各功能窨井與道路中心線距離一致。

澆筑細(xì)瀝青前調(diào)整井蓋標(biāo)高，使之與路面高程齊平，允許偏差為±5mm。

澆筑細(xì)瀝青時(shí)，在瀝青冷卻前用橡皮錘敲打?yàn)r青，使瀝青面層與井座邊框相接平順，結(jié)合緊密。

井蓋與井座之間宜設(shè)置橡膠墊片或采用其他減震消音措施，減少井蓋震動(dòng)，消除噪音。

采用銷軸鏈接的井蓋座，安裝時(shí)銷軸應(yīng)與道路側(cè)石垂直，并設(shè)置在來車方向。

用鋼絲刷清除井蓋表面污染物及鐵銹,井蓋表面刷黑油漆并成品保護(hù)。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀道路側(cè)石處理：粗糙樣例：精細(xì)樣例：，側(cè)石長(zhǎng)短不一，接口不平整破損側(cè)石長(zhǎng)度一致，對(duì)縫，無破損采用異形側(cè)石，對(duì)縫，無破損短直線側(cè)石拼成圓弧,側(cè)石過短,弧線不順暢技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀道路側(cè)石處理：

平側(cè)對(duì)縫；線型流暢無折角

接縫不超2mm,接口高低差1mm內(nèi)

側(cè)石長(zhǎng)度：直線路及半徑15米以上的圓弧路，側(cè)石長(zhǎng)度應(yīng)為800—1000mm；半徑15米以內(nèi)的圓弧路，應(yīng)選用長(zhǎng)度＞2/3直側(cè)石長(zhǎng)度；不能滿足以上要求的應(yīng)選用異形側(cè)石。

放樣：按道路中心線放樣，直線段每10米設(shè)一控制樁,曲線段每5米內(nèi)設(shè)一控制樁，控制側(cè)石線形與標(biāo)高。

豎側(cè)石迎土面需做100mm*130mm三角形細(xì)石砼護(hù)角，固定側(cè)石

平側(cè)石向內(nèi)放坡1%。小訣竅：弧形拼接時(shí)，側(cè)石內(nèi)側(cè)“挖心”以便于施工

放樣：按道路中心線放樣，直線段每10米設(shè)一控制樁,曲線段5米內(nèi)設(shè)一控制樁，控制側(cè)石線形與標(biāo)高。

粘結(jié)劑：采用1：2干硬性水泥砂漿。

施工順序：先豎后平。豎側(cè)石迎土面采用細(xì)石砼做100*130的三角形護(hù)角。

鋪裝完成后倒角：豎側(cè)石10—15mm;平石:3—5mm;人行入口為30度的倒“八”字。

成品保護(hù):澆筑道路瀝青時(shí)需做好成品保護(hù)，防止污染。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀燈具在草坪與灌木交界處草坪燈處理：草坪寬度小，燈具在草坪內(nèi)

燈具安裝在灌木與草坪交界處;或距離硬質(zhì)鋪裝0.5米

燈具安裝垂直、牢固

基座不外露

燈具定位:草坪寬度2米以內(nèi),安裝在灌木與草坪交界處;草坪寬度大于2米,安裝距離硬質(zhì)鋪裝0.5米;灌木與硬質(zhì)相接,安裝距離硬質(zhì)鋪裝0.5米

預(yù)制基座:采用素混凝土制成圓形基座,高200mm，直徑大于燈具底座100mm

放樣定位及預(yù)埋:

安裝在灌木與草坪交界處的燈具,需先放出放灌木外緣邊線;安裝在草坪或灌木內(nèi)燈具的統(tǒng)一距離硬質(zhì)鋪裝0.5米。

預(yù)埋穿線管及水泥基座,基座低于土方完成面50mm。

安裝:穿線及安裝燈具,燈具需垂直。粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀小閔六步法：步驟1

場(chǎng)地細(xì)平—分三次，分層夯實(shí)；細(xì)拍、澆水、壓實(shí)。步驟2

鋪砂—選擇中粗砂；厚度：３-5cm；滾壓；掃帚找平。步驟3

鋪草—草皮根系帶土厚度為1-1.5cm，厚度需均勻；密縫鋪設(shè)。步驟5

修剪—春季生長(zhǎng)旺盛期保證每半月修剪一次；其余季節(jié)不少于一月一次；適宜的留茬高度為3-4cm。步驟6

養(yǎng)護(hù)—根據(jù)草坪的生長(zhǎng)發(fā)育情況，選擇合適的化肥并適時(shí)澆水。步驟4

澆水壓實(shí)—用滾筒或鐵板打壓夯實(shí)，使草皮與土壤接觸緊密，直至平整；水澆透，保持土表濕潤(rùn)至成坪；一個(gè)月內(nèi)每日澆水2次。技術(shù)要點(diǎn)——室外景觀

洞口裝飾蓋要緊貼墻面，無明顯接縫。

洞口位置符合要求。

空調(diào)洞口高度控制在2.45~2.5米之間，洞口中心距墻角水平距離控制在130MM~250MM.

洞口內(nèi)外有一定的坡度，內(nèi)高外低，落差8MM。

洞口周邊墻面平整度要控制在0.5MM內(nèi)。

定位、開孔：孔中心高度離地面2.45~2.53米，距墻角水平距離130MM~250MM；孔內(nèi)高外低，落差8MM.

安裝固定PVC套管：清理孔內(nèi)內(nèi)灰塵，安裝PVC套管，內(nèi)高外低5MM~8MM.套管四周用發(fā)泡劑固定、密封、無露孔、5~10分鐘后壓成半圓形。

PVC套管管口修補(bǔ)：洞口四周用防水膩?zhàn)优健?/p>

裝飾帽:用空調(diào)專用裝飾帽裝飾洞口.

外洞口封堵:管道安裝完成后，外側(cè)管口用密封膠封堵。安裝空調(diào)專用裝飾蓋精細(xì)樣例空調(diào)洞口施工處理：評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)粗糙樣例工藝步驟技術(shù)要點(diǎn)——外立面室內(nèi)新風(fēng)洞口處理：

立面應(yīng)躲避線條、線腳、管道、壁燈及埋管

不宜布置在東西山墻

避免與立面分割線交叉

外墻定位應(yīng)避免戶間干擾，安裝方向不得朝向相鄰戶。

穿外墻孔洞，內(nèi)高外低，坡度為5%

外口收膠飽滿，顏色同墻面。特別注意不應(yīng)堵塞泄水口精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——外立面線槽污染，與涂料界限不清晰線條歪曲與陽(yáng)角線條距離大小不一外墻涂料飾面滴水線處理：

線槽平整光潔

線條順暢

與陽(yáng)角線條平行一致

通過對(duì)滴水線槽預(yù)填膩?zhàn)?、刷黃油減少污染

控制線槽安裝定位，做到與陽(yáng)角線條平行一致粗糙樣例精細(xì)樣例評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——外立面外墻涂料飾面滴水線處理：工藝步驟

立面粉刷施工：立面粉刷完成，確定滴水陽(yáng)角位置

固定靠尺：在滴水陽(yáng)角底部位置固定鋁合金靠尺（距陽(yáng)角線一定距離）；用卷尺測(cè)量滴水陽(yáng)角線左中右三點(diǎn)距靠尺外側(cè)距離，一般控制在4cm左右

安裝準(zhǔn)備：用膩?zhàn)犹畛滹枬M滴水線槽，防止過多粉刷砂漿進(jìn)入滴水線槽內(nèi)造成清理困難

安裝滴水線槽：緊貼靠尺外側(cè)安裝滴水線槽

校核安裝位置：用卷尺檢查滴水線槽與外側(cè)距離，確保滴水線槽與滴水陽(yáng)角平行、順直

粉刷老鷹嘴：滴水陽(yáng)角下口粉刷施工，做出鷹嘴

第一遍清理：滴水線安裝完成后由總包進(jìn)行第一遍清理，清除粉刷時(shí)帶來的少量砂漿及實(shí)現(xiàn)填充的膩?zhàn)?/p>

涂料施工前準(zhǔn)備：移交涂料單位，并由其在滴水線槽內(nèi)涂刷黃油，方便后續(xù)因涂料施工對(duì)滴水線槽內(nèi)污染的清理

涂料施工：涂料施工

第二遍清理：第二遍清理，清除滴水線槽內(nèi)的涂料污染技術(shù)要點(diǎn)——外立面面磚和涂料在同一平面硬接，平面至少留出5cm便于面磚收頭外墻面磚涂料施工處理：粗糙樣例精細(xì)樣例拼角開口觀感差，需配置勾縫劑重新勾縫，冬天容易開口處出現(xiàn)凍融，存在一定的安全隱患技術(shù)要點(diǎn)——外立面外墻面磚涂料施工處理：粗糙樣例精細(xì)樣例落水管未接到雨水井之前，需接45度彎頭，避免面磚雨水大量沖洗，導(dǎo)致面磚返堿成品保護(hù)，面磚鋪貼時(shí)提前預(yù)留或者開鑿相關(guān)孔洞，做好成品保護(hù)，污染后及時(shí)清理，嚴(yán)禁采用草酸清洗文化磚技術(shù)要點(diǎn)——外立面檐溝漏水導(dǎo)致涂料污染，檐溝安裝后及時(shí)打膠封閉，防止接頭處漏水污染涂料外墻面磚涂料施工處理：粗糙樣例精細(xì)樣例陰雨天氣勾縫，容易導(dǎo)致面磚返堿。平面不同材料收頭需增加線條技術(shù)要點(diǎn)——外立面面磚排版時(shí)未考慮內(nèi)外面磚收頭，出現(xiàn)半磚排版時(shí)盡量排布整磚，當(dāng)不可避免出現(xiàn)半磚時(shí)，通過調(diào)節(jié)磚縫大小，杜絕出現(xiàn)半磚窗邊可通過設(shè)置線條，或者上下設(shè)置豎磚，確保磚縫連貫均勻外墻面磚涂料施工處理：粗糙樣例精細(xì)樣例分倉(cāng)條做法：用成品滴水線條做分割收邊技術(shù)要點(diǎn)——外立面外墻面磚涂料施工處理：

線條（收頭）順直

面磚勾縫均勻無半磚

外立面無污染

前期設(shè)計(jì)階段需確保不同材料在陰角收頭，施工前平面收頭需設(shè)置線條

排版放樣，拉通線掛線錘，確保橫平豎直

不同材料施工時(shí)需做好成品保護(hù)

外墻面用1：3水泥砂漿粉刷，兩次成活,粉刷層厚度≥15mm，以提高墻身自防水能力。

外墻面磚根據(jù)設(shè)計(jì)要求按照規(guī)格、品種、顏色及比例等進(jìn)行搭配，用水泥砂漿或?qū)Ｓ谜迟N劑粘貼，磚縫一般為8～10mm(宜為9mm)。

貼外墻面磚前應(yīng)提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤(rùn)，勾縫的深度宜凹進(jìn)2～3mm。禁止在雨天或墻面過濕時(shí)進(jìn)行勾縫，以免今后泛堿流白漿現(xiàn)象。勾縫完畢后外墻面應(yīng)立即用塑料薄膜覆蓋進(jìn)行保護(hù)，預(yù)防污染和雨淋。

外墻面磚排版見節(jié)點(diǎn)圖。

勾縫宜采用半干粉或擠漿工藝施工。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)控制要點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)——外立面仿清水面磚排版示意圖說明：1. 在排版時(shí)，陽(yáng)角磚必須大于100mm，窗間墻陽(yáng)角面磚大于80mm；2. 外墻線腳下窗頂上豎磚長(zhǎng)度控制在130-170mm之間調(diào)整；3. 外墻陽(yáng)臺(tái)頂下的門窗頂豎磚長(zhǎng)度控制在120或180mm，陽(yáng)臺(tái)板下部預(yù)留30~60mm?？刂埔c(diǎn)——排版要求技術(shù)要點(diǎn)——外立面技術(shù)要點(diǎn)——外立面控制要點(diǎn)——排版要求面磚陽(yáng)角收頭處理說明：1.

兩個(gè)面的面磚在陽(yáng)角交接時(shí)，交界角切割角度大于50度，拼接時(shí)必須用砂漿擠壓，使交界處不留空隙;2.

兩個(gè)面的面磚在陰角交接收頭時(shí)留一條豎縫或不留豎縫采用砂漿擠壓，必須做到交界處不留空隙?？刂埔c(diǎn)——排版要求技術(shù)要點(diǎn)——外立面說明：面磚在粘貼時(shí)，在面磚與上腰線之間留出10－15mm(宜15mm),線條上涂料跟下5mm，面磚與下腰線之間留出10－20mm(宜15mm）。技術(shù)要點(diǎn)——外立面控制要點(diǎn)——排版要求面磚門窗套邊節(jié)點(diǎn)說明：面磚與門窗套交接處必須頭縫擠漿，不留空隙?？刂埔c(diǎn)——排版要求技術(shù)要點(diǎn)——外立面面磚陰角收頭(1)控制要點(diǎn)——排版要求技術(shù)要點(diǎn)——外立面面磚陰角收頭(2)控制要點(diǎn)——排版要求技術(shù)要點(diǎn)——外立面外墻面磚涂料施工處理：工藝步驟

外立面灰餅護(hù)角：外立面灰餅護(hù)角，注意通線掛線錘

外墻粉刷：防水界面劑滿批；注意梁柱與砌體交界處需設(shè)置抗裂鋼絲網(wǎng)；貼磚及做涂料前修補(bǔ)空鼓

面磚排版放樣：根據(jù)電腦排版，在外立面放樣，特別注意內(nèi)外墻交界處的面磚排版；腰線處豎磚需與線條拉直

掛線面磚鋪貼：特別是拼角磚處，需掛線后方可鋪貼；鋪貼時(shí)統(tǒng)一留1cm寬的橫豎縫，陰角處兩側(cè)統(tǒng)一縮0.5cm

面磚勾縫：統(tǒng)一用1cm的扁鋼勾縫，一般先溝豎縫，后溝橫縫；陰雨天氣嚴(yán)禁勾縫，面磚將會(huì)返堿

面磚清理：勾縫后1個(gè)小時(shí)左右，用掃帚清理面磚

涂料施工：涂料與面磚施工可穿插作業(yè)，但需做好成品保護(hù)

頂層檐溝安裝：檐溝安裝前根據(jù)找坡彈線放樣；檐溝安裝后打膠，及時(shí)落水管

面磚清理：有些面磚被污染，需要及時(shí)清潔，無法清理的面磚需重新鑿除；大面用清水及刷子清洗

面磚上防護(hù)劑：面磚全部完成后，及時(shí)噴涂?jī)傻婪雷o(hù)劑技術(shù)要點(diǎn)——外立面管理手段——成品保護(hù)成品保護(hù)原則：

責(zé)任明確

工序合理化

先檢查后保護(hù)

持續(xù)保護(hù)

燈具、開關(guān)/插座、熱水器、燃?xì)庠?、龍頭五金件須在具備鎖門條件后安裝

戶門、地板等產(chǎn)品保護(hù)難度較大的材料安排在大部分裝飾工作量完成后進(jìn)行安裝

基層清理干凈后方可進(jìn)行布套

進(jìn)入房間時(shí)必須穿布鞋等軟底鞋，或使用布套；嚴(yán)禁穿硬底鞋，嚴(yán)禁使用塑料套

各裝修施工單位必須安排專人去負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并將名單報(bào)到監(jiān)理和萬科項(xiàng)目部備案成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法：

電梯轎廂樓梯欄桿扶手及陽(yáng)臺(tái)欄桿戶門、戶內(nèi)木門鋁合金或塑鋼門窗客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)地磚瓷磚陽(yáng)角（公共部位和廚衛(wèi)）凸窗窗臺(tái)石住戶電箱

開關(guān)插座櫥柜洗手盆柜馬桶浴缸廚衛(wèi)五金件門鎖、鋁窗門把手管理手段——成品保護(hù)電梯轎廂——地面部品/工序電梯轎廂地面責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施并維護(hù)實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前拆除時(shí)間裝修界面工地開放前標(biāo)準(zhǔn)做法1.采用多層板滿鋪；2.與箱體各面之間預(yù)留5㎜伸縮縫；在門口位置預(yù)留10㎜。保潔要求無管理手段——成品保護(hù)電梯轎廂——門口對(duì)立面及左右立面部品/工序電梯轎廂門口對(duì)立面及左右立面責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施并維護(hù)實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前拆除時(shí)間裝修界面工地開放前標(biāo)準(zhǔn)做法1.細(xì)木工板滿鋪，外飾裝飾膜；細(xì)木工板底邊壓地面的黑漆板。2.側(cè)邊與其他相鄰立面預(yù)留5㎜伸縮縫；頂部距轎廂燈具裝飾面預(yù)留100㎜；3.如有緊急呼叫按鈕，應(yīng)用手機(jī)膜粘貼保護(hù)緊急呼叫按鈕盒至底部，并在細(xì)木工板上機(jī)械開口，開口要求平直方正，開口邊緣距按鈕盒邊緣5㎜，開口周圍貼PVC護(hù)角；4.如按鈕突起，應(yīng)按其形狀將頂端手機(jī)膜割開，要求開口平滑；5.在施工期間，電梯轎廂內(nèi)部及門板上的保護(hù)膜禁止破壞，如有破損應(yīng)用同顏色金屬膜修補(bǔ)，修補(bǔ)部位不宜過大，且應(yīng)方正平直；6.開放后的電梯如有扶手，應(yīng)用絨布包裝（絨布顏色，可依照整體包裝自選），扶手固定部位與板材之間留縫不宜過大。保潔要求----管理手段——成品保護(hù)電梯轎廂——天花板部品/工序轎廂天花責(zé)任單位裝修總包實(shí)施并維護(hù)實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前拆除時(shí)間裝修界面工地開放前標(biāo)準(zhǔn)做法1.選用厚度為5㎜的有機(jī)玻璃板進(jìn)行轎廂天花的成品保護(hù)。2.在細(xì)木工板頂端，在轎廂寬度的1/3和2/3處，沿轎箱深度方向各固定一根木質(zhì)龍骨.3.有機(jī)玻璃板的尺寸不小于電梯成品保護(hù)的成活尺寸。4.天花板上如有監(jiān)控?cái)z像頭，并于頂部的有機(jī)玻璃板相沖突時(shí)，應(yīng)在有機(jī)玻璃板上機(jī)械開圓口，開口順滑，且保證攝像頭能夠正常工作。保潔要求----管理手段——成品保護(hù)電梯轎廂——門口翻板部品/工序轎廂門口翻板實(shí)施時(shí)間裝修濕作業(yè)結(jié)束前責(zé)任單位土建總包單位實(shí)施并維護(hù)拆除時(shí)間裝修界面移交后拆除時(shí)間土建總包單位實(shí)施并維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法1.厚度為5㎜的鋼板2.鋼板為長(zhǎng)方形，尺寸：寬度為300㎜，長(zhǎng)度應(yīng)比成品保護(hù)成活后的電梯口窄10㎜，以便開啟；3.鋼板的一長(zhǎng)邊固定在折頁(yè)一面（折頁(yè)數(shù)量可由施工現(xiàn)場(chǎng)情況而定），折頁(yè)的另一面固定在轎廂底部的黑漆板的門口位置，并保證鋼板可以向門口外180度開啟。保潔要求----管理手段——成品保護(hù)樓梯欄桿扶手及陽(yáng)臺(tái)欄桿部品/工序多層樓梯欄桿扶手及戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)欄桿責(zé)任單位欄桿安裝單位（工作面移交后由裝修總包單位負(fù)責(zé)維護(hù)）實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法欄桿進(jìn)場(chǎng)前需用膠紙或硬紙板保護(hù)。玻璃進(jìn)場(chǎng)前粘貼塑料薄膜保護(hù)。安裝驗(yàn)收合格后，多層樓梯欄桿扶手用3㎜厚珍珠棉包裹，轉(zhuǎn)角部位用同厚度珍珠棉包裹3層，防止運(yùn)輸裝修材料時(shí)碰傷。戶內(nèi)陽(yáng)臺(tái)欄桿扶手用塑料布或珍珠棉滿包。保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。保潔時(shí)用不褪色的干布擦拭即可。用干布擦拭灰塵即可。不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。管理手段——成品保護(hù)戶門、戶內(nèi)木門部品/工序戶門和戶內(nèi)木門責(zé)任單位門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總包單位負(fù)責(zé)）實(shí)施時(shí)間各門扇安裝后及時(shí)保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法門扇進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)要用薄膜＋硬紙板保護(hù)。門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止防盜鏈碰傷木門。木門門套的陽(yáng)角用成品紙板用膠粘貼做好護(hù)角保護(hù)，高度2m。保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰即可。管理手段——成品保護(hù)鋁合金或塑鋼門窗部品/工序鋁合金或塑鋼門窗責(zé)任單位鋁合金或塑鋼安裝單位（工作面移交后由裝修總包單位負(fù)責(zé)）實(shí)施時(shí)間室內(nèi)涂飾施工開始前拆除時(shí)間“U”型槽在濕作業(yè)完成后拆除；與墻面接口部位鋁合金或塑鋼保護(hù)膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保護(hù)措施在細(xì)部整改后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法門窗框用專用保護(hù)膠紙（采用不污染型材的自粘膠帶紙見下圖）滿貼，注意框邊應(yīng)留出10mm不封貼以利于密封膠密封或水泥砂漿的嵌固。玻璃粘貼PE薄膜保護(hù)。鋁合金或塑鋼門底框用PVC“U”型槽保護(hù)。保潔要求對(duì)門窗進(jìn)行清潔，保護(hù)膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花門窗表面，不得使用對(duì)型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑。管理手段——成品保護(hù)客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)地磚部品/工序地磚責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚表面上，應(yīng)確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。然后在彩條布上滿鋪成品紙板或纖維板，紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。管理手段——成品保護(hù)瓷磚陽(yáng)角（公共部位和廚衛(wèi)）部品/工序瓷磚陽(yáng)角責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后，及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用成品PVC條從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞磚角。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。管理手段——成品保護(hù)凸窗窗臺(tái)石部品/工序窗臺(tái)石材責(zé)任單位裝修總包單位實(shí)施時(shí)間安裝完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)應(yīng)確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在